TAILIEUCHUNG - Phương pháp chi phí Phần 3

Ví dụ đưa ra để tính toán trong phần 10 dựa trên các kỹ thuật phân tích ở phần 9 nhưng với mức độ phức tạp hơn | Phần 10 T óm tắt Ví dụ ước tính chi phí một bất động sản phức tạp Ví dụ đưa ra để tính toán trong phần 10 dựa trên các kỹ thuật đã phân tích ở phần 9 nhưng với mức độ phức tạp hơn. Tài sản cần thẩm định giá nằm trong vùng khí hậu lạnh có một tầng hầm và một phần tâng hầm này được hoàn thiện cùng chất lượng với phần nhà chính. Một nét đặc biệt của ngôi nhà này là phần hiên nhà. Hiên nhà không được tính vào phần diện tích sinh hoạt của ngôi nhà nhưng nó lại được cộng vào phần chi phí của ngôi nhà. Hiên nhà trong ví dụ này gồm rất nhiều bộ phận và như vậy việc tính toán phức tạp hơn. Giống như trong phần 9 sẽ có một Biểu mẫu Square Foot Appraisal Form đính kèm để củng cố phần ghi chép của học viên. Giảng viên sẽ hướng dẫn cách điền chi phí vào Biểu mẫu ở cuối phần này và sẽ không có bài trắc nghiệm nhanh. Nếu kết quả cuối cùng ở dòng 26 của Biểu mẫu trong khoảng vài nghìn đô la Mỹ có nghĩa là anh chị đã làm rất tốt. Mục tiêu Áp dụng việc tính toán các chi phí bộ phận công trình để ước tính chi phí nâng cấp sửa chữa ngôi nhà. Hướng dẫn Đầu tiên hãy tìm những người ngồi gần xung quanh để lập thành nhóm. Giảng viên sẽ đưa ra những hướng dẫn chung và những hướng dẫn cụ thể trong quá trình nghiên cứu ví dụ này. Chú ý Hệ số chiều cao của tường chỉ áp dụng đối với việc tính toán các hệ số chi phí cơ bản không áp dụng để tính toán đối với phần cải tạo hoặc điều chỉnh toàn bộ. Hệ thống đường ống nước trong ví dụ này không giống với trường hợp đưa ra trong phần trước Trong phần 9 bất động sản có chất lượng trung bình và có 8 đường ống nước còn trong phần 10 bất động sản có chất lượng tốt và có 11 đường ống nước. Dưới đây giới thiệu một số công thức có thể được sử dụng để tính toán trong thẩm định giá cơ bản. Anh chị có thể sử dụng công thức tính diện tích hình thang để tính diện tích khung cửa sổ của ngôi nhà trong ví dụ này. Khu vực cần tính toán Công thức hoặc cách tính Chu vi Chu vi bằng tổng của tất cả các cạnh. Chu vi đường tròn C nd trong đó n và d đường kính của

• Đầu tư Bất động sản
• phương pháp
• thẩm định giá
• phương pháp chi phí
• bài tập
• bất động sản
• Phương pháp nghiên cứu khoa học
• Phương pháp nghiên cứu thu thập dữ liệu sơ cấp
• Phương pháp định lượng
• Phương pháp nghiên cứu điều tra xã hội
• Phương pháp nghiên cứu thực nghiệm
• Phương pháp quan sát
• Phương pháp phỏng vấn sâu
• Phương pháp thảo luận nhóm tập trung
• Các phương pháp dạy học tiếng Việt
• Phương pháp phân tích ngôn ngữ
• Phương pháp thực hành giao tiếp
• Phương pháp thảo luận nhóm
• Phương pháp trò chơi
• Phương pháp rèn luyện theo mẫu
• Phương pháp đóng vai
• Luận văn Thạc sĩ Khoa học ngành Toán sơ cấp
• Phương pháp toán sơ cấp
• Giải các bài toán không mẫu mực
• phương pháp quy nạp toán học
• Phương pháp phản chứng
• Phương pháp suy luận
• Phương pháp bảng
• Phương pháp sơ đồ
• Phương pháp đồ thị
• Phương pháp giảng dạy
• Phương pháp học tập
• Phương pháp đáng giá
• Đào tạo theo học chế tín chỉ
• Đổi mới phương pháp học tập
• Đổi mới phương pháp giảng dạy
• Bài giảng Phương pháp phân tích hiện đại
• Phương pháp phân tích hiện đại
• Phương pháp phân tích phổ nghiệm
• Phương pháp điện hóa
• Phương pháp phân tích sắc ký
• Phương pháp quang phổ
• Phương pháp tính
• Bài giảng Phương pháp tính
• Toán cao cấp
• Giải hệ phương trình
• Giải hệ phương trình Ax=b
• Phương pháp nhân tử LU
• Phương pháp Cholesky
• Phương phương pháp lặp
• Phương pháp giải hệ phương trình
• Phương pháp giải hệ phương trình thường gặp
• Hệ phương trình
• Phương pháp thế
• Phương pháp đặt ẩn dụ
• Bài tập phương pháp bình phương bé nhất
• Bài tập phương pháp bình phương
• Phương pháp bình phương bé nhất
• Ôn tập phương pháp bình phương
• Giá trị nhỏ nhất
• Phương pháp dạy học Tiếng Việt Tiểu học
• Phương pháp dạy Học vần
• Phương pháp dạy học Tập viết
• Phương pháp dạy học Chính tả
• Phương pháp dạy học Tập đọc
• Phương pháp dạy học Luyện từ và câu
• Phương pháp giải Hóa học phổ thông
• Phương pháp giải Hóa nhanh
• Cách giải Hóa học nhanh
• Phương pháp giải Hóa THPT
• Cách giải Hóa bằng phương pháp trung bình
• Phương trình phản ứng hóa học
• Hệ bất phương trình
• Phương pháp giải hệ bất phương trình
• Bài toán hệ phương trình
• Phương pháp giải toán
• Phương pháp dạy học
• Phương pháp giải phương trình
• Giải phương trình
• Phương pháp giải bất phương trình
• Giải bất phương trình
• Bất phương trình vô tỉ
• Luận văn Thạc sỹ Toán học
• Phương pháp giải phương trình bất phương trình
• Phương trình bất phương trình chứa logarit
• Sách Toán học
• Tài liệu ôn tập môn Toán
• giải bài toán bằng phương pháp véc tơ
• Phương trình vô tỉ có tham số
• Trắc nghiệm phương trình vô tỉ
• Phục hồi sức khỏe theo phương pháp Ohsawa
• Chỉ dẫn cơ bản của phương pháp Ohsawa
• Liệu pháp đặc biệt của phương pháp Ohsawa
• Chữa bệnh theo phương pháp Ohsawa
• Chữa bệnh béo phì bằng phương pháp Ohsawa
• Chữa bỏng bằng phương pháp Ohsawa
• Phương pháp giảng dạy ngoại ngữ
• Thuật ngữ đổi mới phương pháp giảng dạy
• Đổi mới phương pháp giảng dạy ngoại ngữ
• Phương pháp ngữ pháp dịch
• Phương pháp giao tiếp
• Chọn lọc phương pháp giảng dạy ngoại ngữ
• Bất phương trình vô tỷ
• Giải bất phương trình vô tỷ
• Phương trình vô tỷ không chứa tham số
• Phương trình vô tỷ
• Phương pháp giải phương trình vô tỷ
• Phương trình chứa căn thức
• Phương pháp biến đổi tương đương
• Phương pháp đánh giá
• Phương trình chứa ẩn ở mẫu
• Phương pháp biến đổi
• Phương pháp đặt ẩn phụ
• Phương pháp lũy thừa
• Phương pháp biến đổi thành tích
• Phương pháp nhân liên hợp
• Bài giảng Phương pháp số trong tính toán cơ khí
• Phương pháp số trong tính toán cơ khí
• Hệ phương trình vi phân thường bậc I
• Phương trình vi phân bậc cao
• Phương pháp RK2 Heun
• Phương pháp RK2 Ralston
• Phương trình phi tuyến
• Phương pháp Newton
• Khoảng cách ly nghiệm
• Phương pháp chia đôi
• Phương pháp lặp đơn
• Hệ phương trình tuyến tính
• Phương pháp Gauss
• Phương pháp nhân tử
• Phương trình vi phân thường bậc I
• Phương pháp Euler tường minh
• Phương pháp Euler ẩn tàng
• Phương pháp Taylor bậc hai