TAILIEUCHUNG - age of inflation continued exposes criminal monetary policies of us federal reserve phần 4

hơn tiền thuê nhà, ông sẽ phải trả tiền nếu anh ta được thuê nhà. Đòn bẩy tài chính nợ này cũng hoạt động theo hướng ngược lại. Khi vụ nổ bong bóng và giá nhà đất điều chỉnh, nhiều chủ sở hữu mới mất đầu tư toàn bộ của họ. Giảm mười phần trăm giá lau ra mười phần trăm vốn | Age of Inflation Continued than the rent he would have to pay if he were to rent the house. This leverage of debt financing also works in reverse. When the bubble bursts and housing prices readjust many new owners lose their entire investment. A ten percent decline in prices wipes out a ten percent owner equity a thirty or forty percent decline which is rather common in a bubble crash not only stamps out his investment but also may inflict additional losses unless he walks away from his house and thereby shifts the losses to the financial institution that granted the loan. When the decline is severe and many owners choose to unload their losses on creditors the crash may jeopardize the solvency of financial institutions that financed the bubble. Despite such occasional reversals our age of inflation has made ownership of a home the most effective way to increase personal wealth. While inflation tends to raise interest rates by adding the anticipated depreciation rate to the basic timepreference rate it also lowers the debtor s risk premium which may offset the higher depreciation rate. The owner s equity increases in step with the rising price of the house which simultaneously reduces the risk to the lender. Before the age of inflation a home buyer needed a down payment of 30 to 50 percent of the purchase price the age of inflation gradually reduced this rate to 20 or 10 percent but sometimes 3 percent or less. The lender s price risk is minimal the buyer may just sit back and let the bubble increase his equity. Politicians and government officials look with favor on home ownership as they themselves benefit from such favors. Home buyers enjoy big tax breaks. They can deduct property taxes and the interest on their mortgages from their taxable income. And when they sell their homes they may exclude up to 250 000 in capital gains from taxable income married couples may deduct 500 000. And they can do this again and again as long as they live in the home for two of .

• Quản trị kinh doanh
• kinh tế học
• quản trị nhân sự
• định hướng doanh nghiệp
• kiến thức kinh doanh
• thủ thuật kinh doanh
• sách hay cho kinh doanh
• nghệ thuật kinh doanh
• kỹ thuật PR truyền thông
• kỹ thuật quảng cáo
• Tăng trưởng kinh tế
• Nhân tố tăng trưởng kinh tế
• Lý thuyết tăng trưởng kinh tế
• Kinh tế học đại cương
• Tổng quan về kinh tế học
• Nghiên cứu kinh tế học
• Tiếp cận kinh tế học
• Nguyên lý kinh tế học vĩ mô
• Bài giảng nguyên lý kinh tế học vĩ mô
• Bài giảng Kinh tế vi mô
• Kinh tế học vi mô
• Các mô hình kinh tế
• Kinh tế vĩ mô
• Kinh tế học thực chứng
• Kinh tế học chuẩn tắc
• Bài giảng Kinh tế quốc tế
• Kinh tế quốc tế
• Kinh tế học quốc tế
• Quan hệ kinh tế quốc tế
• Giao dịch kinh tế
• Chủ thể kinh tế quốc tế
• Mô hình kinh tế
• Tài liệu kinh tế vi mô
• Nhập môn kinh tế học
• Tổng quan kinh tế học vi mô
• Bài học kinh tế học
• Kinh tế học Kinh doanh
• Bài giảng kinh tế học
• Kinh tế vi mô
• Hệ thống kinh tế
• Bài giảng Kinh tế học quốc tế
• Phương pháp nghiên cứu kinh tế quốc tế
• Nghiên cứu kinh tế quốc tế
• Lý thuyết kinh tế quốc tế
• Kinh tế chính trị học
• Kinh tế chính trị Marxist
• Giảng dạy kinh tế chính trị học
• Nghiên cứu kinh tế chính trị học
• Kinh tế chính trị cổ điển
• Kinh tế chính trị tân cố điển
• Kinh tế chính trị hiện đại
• Kinh tế Đông Á
• Hội nhập kinh tế
• Kinh nghiệm hội nhập
• Kinh tế Việt Nam
• Bài học kinh tế
• Nghiên cứu kinh tế
• kinh tế campuchia
• Kinh tế Đối ngoại
• kinh tế chính trị
• cao học kinh tế
• luận văn kinh tế
• luậm văn chính trị
• thạc sỹ kinh tế
• luận văn
• Giáo trình kinh tế học
• Tài liệu kinh tế học
• Đề thi kinh tế học
• Báo cáo kinh tế học
• Số liệu kinh tế vĩ mô
• Lịch sử các học thuyết kinh tế
• Bài giảng Lịch sử học thuyết kinh tế
• Kinh tế chính trị học tiểu tư sản
• Tiền đề kinh tế xã hội
• Các học thuyết kinh tế của Sismondi
• Các quan điểm kinh tế của Proudon
• Dữ liệu kinh tế vĩ mô
• Mục tiêu của kinh tế vĩ mô
• Chính sách kinh tế vĩ mô
• Mục tiêu kinh tế đối ngoại
• Kinh tế y tế
• Bài giảng Kinh tế y tế
• Chi phí cơ hội
• Nguồn lực kinh tế
• Chức năng kinh tế y tế
• Giáo trình kinh tế học công cộng
• Kinh tế học công cộng
• Nghiên cứu kinh tế hỗn hợp
• Bài giảng kinh tế học công cộng
• Bài giảng kinh tế học vi mô
• Vấn đề kinh tế của doanh nghiệp
• Bài giảng Kinh tế học vĩ mô
• Kinh tế học vĩ mô
• Kinh tế vĩ mô của nền kinh tế mở
• Cán cân thanh toán quốc tế
• Đề thi Kinh tế quốc tế
• Bài thi Kinh tế quốc tế
• Hướng dẫn thi Kinh tế quốc tế
• Luyện thi Kinh tế quốc tế
• Câu hỏi thi Kinh tế quốc tế
• Tài liệu thi Kinh tế quốc tế