TAILIEUCHUNG - Bài giảng: Thẩm định giá căn bản

Nội dung chính: Chương 1 - Tổng quan về thẩm định giá; Chương 2 - Cơ sở giá trị của thẩm định giá; Chương 3 - Các nguyên tắc thẩm định giá; Chương 4 - Các cách tiếp cận và các phương pháp thẩm định giá; Chương 5 - Quy trình thẩm định giá; Chương 6 - Báo cáo thẩn định giá | Trường ĐH Tài chính - Marketing Khoa Thẩm định giá - KD Bất động sản THẢM ĐỊNH GIÁ CĂN BẢN Chương 1 - Tổng quan về thẩm định giá Chương 2 - Cơ sở giá trị của thẩm định giá Chương 3 - Các nguyên tắc thẩm định giá Chương 4 - Các cách tiếp cận và các phương pháp thẩm định giá Chương 5 - Quy trình thẩm định giá Chương 6 - Báo cáo thẩm định giá Trang 1 Trường ĐH Tài chính - Marketing Khoa Thẩm định giá - KD Bất động sản CHƯƠNG 1 - TONG QUAN VE THAM ĐỊNH GIA I- THẨM ĐỊNH GIÁ Sự xuất hiện của hoạt động thẩm định giá là một tất yếu của quá trình vận hành và phát triển của nền kinh tế thị trường khi hội đủ các yếu tố khách quan nghĩa là khi nền kinh tế hàng hoá đạt đến một trình độ xã hội hoá nhất định. 1. Khái niệm thẩm định giá Theo Pháp lệnh của Ủy ban thường vụ Quốc hội số 40 2002 PL-UBTVQH10 ngày 10 05 2002 về giá Thẩm định giá là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn của Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế. Thẩm định giá là một nghệ thuật hay một khoa học về ước tính giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm thời điểm nhất định cho một mục đích nhất định theo những tiêu chuẩn được công nhận như những thông lệ quốc tế hoặc quốc gia. 2. Vai trò của thẩm định giá trong nền kinh tế thị trường Việt Nam Góp phần quản lý việc mua sắm và chuyển nhượng cho thuê . tài sản công. Góp phần thu hút đầu tư nước ngoài. Thúc đẩy thị trường tài sản phát triển. 3. Mục đích thẩm định giá Đối tượng thẩm định giá rất đa dạng và bao gồm nhiều lĩnh vực khác nhau. Tùy theo mục đích thẩm định giá mà giá trị xác định có thể là giá trị thị trường giá trị bảo hiểm giá trị bồi thường giá trị thanh lý. Hoạt động thẩm định giá chuyên nghiệp nhằm rất nhiều mục đích khác nhau cụ thể Chuyển nhượng quyền sở hữu như mua bán liên doanh Các mục đích của Chính phủ như định giá để tính thuế đền bù duyệt chi từ ngân sách Bảo hiểm thế chấp Thực hiện các lệnh của tòa án tư vấn đầu tư lập báo cáo tài chính định

• Đầu tư Bất động sản
• thị trường đầu tư
• môi giới bất động sản
• thẩm định giá căn bản
• thẩm định giá
• báo cáo thẩm định giá
• quy trình thẩm định giá phương pháp thẩm định giá
• luận văn
• hoạt động kinh tế
• kinh tế đối ngoại
• Việt Nam
• luật đầu tư
• đầu tư nước ngoài
• kinh tế thị trường
• đối tác đầu tư
• toàn cầu hóa
• Đầu tư chứng khoán
• Luận văn về đầu tư chứng khoán
• Tiểu luận về đầu tư chứng khoán
• Các đề tài đầu tư chứng khoán
• Các danh mục đầu tư chứng khoán
• Quỹ đầu tư chứng khoán
• Thị trường chứng khoán
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế
• Quản trị kinh doanh
• Đánh giá môi trường đầu tư
• Môi trường đầu tư
• Giải pháp tiếp thị đầu tư
• Tiếp thị đầu tư
• Câu hỏi và bài tập Thị trường chứng khoán
• Câu hỏi và bài tập Đầu tư chứng khoán
• Chiến lược đầu tư chứng khoán
• Quản lý danh mục đầu tư chứng khoán
• Các quỹ đầu tư tại Việt Nam
• Qũy đầu tư
• Giải pháp cho quỹ đầu tư
• Tiểu luận quỹ đầu tư chứng khoán
• Quy trình đầu tư
• Nhận thức của thị trường
• Niềm tin của nhà đầu tư
• Tổng quan về các phong cách đầu tư
• Chiến lược đầu tư tăng trưởng
• Các chiến lược đầu tư giá trị
• Đầu tư vào thị trường mới nổi
• Có nên đầu tư thị trường mới nổi
• Thị trường mới nổi
• Tiểu luận Quản trị kinh doanh
• Phân loại thị trường mới nổi
• Cơ hội thị trường mới nổi
• Quỹ đầu tư Việt Nam
• Quỹ đầu tư
• Thực trạng phát triển quỹ đầu tư
• Vai trò của quỹ đầu tư
• Hoạt động của quỹ đầu tư
• Quỹ đầu tư trên thị trường chứng khoán
• 10 sai lầm nhà đầu tư
• sai lầm nhà đầu tư
• đầu tư chúng khoán
• thu hút các nhà đầu tư
• mẹo tìm nhà đầu tư
• nhà đầu tư chuyên nghiệp
• Giáo trình Lập và phân tích dự án đầu tư
• Lập dự án đầu tư
• Phân tích dự án đầu tư
• Dự án đầu tư
• Phân tích tài chính
• Quản lý dự án đầu tư
• Tổ chức soạn thảo dự án đầu tư
• Thị trường trong dự án đầu tư
• Lý thuyết thị trường hiệu quả
• Mô hình đầu tư tài chính
• Lý thuyết thị trường
• Mô hình đầu tư
• Đầu tư tài chính
• 12 bài tập đầu tư tài chính
• Ngày đòi nợ
• Payback Time
• Thị trường tài chính
• Quyết định đầu tư
• Công thức đầu tư không rủi ro
• Tám bước đầu tư chứng khoán
• Đề tài quản trị rủi ro đầu tư
• Tổng quan thị trường vàng
• Dự báo cung vàng
• Quản trị rủi ro đầu tư vàng
• Giải pháp thị trường vàng
• Khóa luận quản trị đầu tư vàng
• Luận văn thị trường tài chính vàng
• Quan hệ giữa tâm lý nhà đầu tư
• Hoạt động đầu tư của doanh nghiệp
• Doanh nghiệp trên thị trường chứng khoán
• Thị trường chứng khoán Việt Nam
• danh mục đầu tư
• đầu tư dài hạn
• đầu tư ngắn hạn
• đầu tư bất động sản
• Đầu tư công
• Thẩm định đầu tư công
• Bài giảng Thẩm định đầu tư công
• Đầu tư phát triển
• Thị trường không biến dạng
• Thị trường bị biến dạng
• Rủi ro trong doanh nghiệp
• Thị trường đầu ra
• Không chắc chắn về thị trường đầu ra
• Thị trường đầu ra của sản phẩm
• Doanh nghiệp ở đồng bằng Sông Cửu Long