TAILIEUCHUNG - ĐỀ THI MÔN THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN

.Câu 1 (4 điểm). Thẩm định giá bất động sản sau: Bất động sản cần thẩm định giá có diện tích đất 160 m2 nằm ở hẻm rộng 4m, diện tích sàn xây dựng 320 m2, nhà 2 tầng, kết cấu bê tông cốt thép, tường gạch, mái ngói, nền lát gạch ceramic, hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng đầu năm 2000. Bất động sản này đã có giấy tờ pháp lý. | ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG HCM KHOA TÍN DỤNG ĐỀ THI MÔN THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN Thời gian 75 phút - không sử dụng tài liệu Câu 1 4 điểm . Thẩm định giá bất động sản sau Bất động sản cần thẩm định giá có diện tích đất 160 m2 nằm ở hẻm rộng 4m diện tích sàn xây dựng 320 m2 nhà 2 tầng kết cấu bê tông cốt thép tường gạch mái ngói nền lát gạch ceramic hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng đầu năm 2000. Bất động sản này đã có giấy tờ pháp lý. Tỷ lệ xây dựng được phép của lô đất là 100 . Qua thu thập thông tin cùng khu vực này có 3 BĐS giao dịch thành trong vòng 3 tháng so với ngày thẩm định giá như sau - BĐS 1 đã có giấy tờ pháp lý diện tích đất 300 m2 nằm ở hẻm rộng 4m diện tích sàn xây dựng 450 m2 nhà 3 tầng khung sàn bêtông cốt thép tường gạch nền lát gạch ceramic mái ngói chất lượng còn lại 75 giá bán được 400 lượng vàng giá vàng tại thời điểm giao dịch lượng. Bất động sản này nằm gần ngã tư hơn nên có giá bán cao hơn bất động sản cần thẩm định 10 . Tỷ lệ xây dựng tối đa được phép của lô đất là 75 . - BĐS 2 chưa có giấy tờ pháp lý sử dụng ổn định từ năm 1995 diện tích đất 160 m2 nằm ở hẻm rộng 8 m diện tích sàn xây dựng 310 m2 nhà 2 tầng kết cấu bê tông cốt thép mái ngói nền lát gạch granite chất lượng còn lại 80 bất động sản này giá bán được 300 lượng vàng giá vàng tại thời điểm giao dịch đ lượng. Tỷ lệ xây dựng được phép của lô đất là 100 . - BĐS 3 chưa có giấy tờ pháp lý sử dụng ổn định từ năm 1996 diện tích đất 310 m2 nằm ở hẻm rộng 8 m diện tích sàn xây dựng 440 m2 nhà 3 tầng kết cấu khung sàn bê tông cốt thép mái bê tông lát ngói tường gạch nền lát gạch granite trang trí nội thất khá chất lượng còn lại 75 và có phần sân vườn bề bơi gara ô tô trị giá 200 triệu đồng giá bán được 420 lượng vàng giá vàng tại thời điểm giao dịch đ lượng. Tỷ lệ xây dựng tối đa được phép của lô đất là 75 . Biết rằng Giá vàng thời điểm TĐG đ lượng. Đơn giá xây dựng mới nhà có kết cấu tương tự BĐS thẩm định giá 5 000 000 đ m2. BĐS 1 5 500 000 đ m2

• Tài chính doanh nghiệp
• thẩm định giá tài sản
• đề thi thẩm định giá tài sản
• ôn tập thẩm định giá tài sản
• bài tập thẩm định giá tài sảntài chính doanh nghiệp
• Phương pháp thẩm định giá trị tài sản
• Công tác thẩm định giá
• Thẩm định giá trị bất động sản
• Thẩm định giá trị máy móc
• Thẩm định giá trị thiết bị
• Thẩm định giá trị tài sản vô hình
• Thẩm định giá bất động sản
• Thẩm định giá máy móc
• Tiêu chuẩn thẩm định giá
• Phép toán trong thẩm định giá
• Đạo đức trong thẩm định giá bất động sản
• Ngành thẩm định giá
• Lưu ý khi thẩm định giá
• Tài liệu thẩm định giá
• Kỹ năng thẩm định giá
• Khóa luận tốt nghiệp
• Giải pháp thẩm định giá tài sản
• Nâng cao thẩm định giá tài sản
• Chất lượng thẩm định giá tài sản
• Thẩm định giá tài sản tiền vay
• Giá tài sản
• Thẩm định giá
• Thẩm định máy móc thiết bị
• Thẩm định giá doanh nghiệp
• Chuyên đề Thẩm định giá bất động sản
• Bất động sản
• Chứng từ thẩm định giá
• Phương pháp thẩm định giá
• Định giá doanh nghiệp
• Thẩm định giá tài sản doanh nghiệp
• Tài chính doanh nghiệp
• Quy tắc thẩm định giá
• Các cách thẩm định giá
• Phương pháp thẩm định giá bất động sản
• Kinh nghiệm kinh doanh
• Quy trình định giá bất động sản
• Kinh nghiệm thẩm định giá
• Các bước thẩm định giá
• Các phương pháp định giá bất động sản
• Cấc bước thẩm định giá
• Nghề thẩm định giá
• Hồ sơ thẩm định giá
• Chứng thư định giá bất động sản
• Bài giảng Thẩm định giá tài sản
• Thị trường bất động sản
• Tiêu chuẩn thẩm định giá VN
• Hệ thống tiêu chuẩn
• Định giá tài sản
• Máy móc thiết bị
• Thẩm định giá máy móc thiết bị
• Kế hoạch định giá máy móc thiết bị
• Báo cáo thẩm định giá
• Nguyên tắc thẩm định giá
• Tỷ giá hối đoái
• Phương thức thẩm định giá
• Thẩm định tài sản
• Phương pháp thẩm định chi phí
• Những câu chuyện về bất động sản
• Thủ tục hành chính
• Giấy đề nghị thẩm định giá
• Mẫu thẩm định dự án
• Văn bản thẩm định giá
• Mẫu hợp đồng thẩm định giá
• Tài sản thẩm định
• Tài sản so sánh
• Quy định về định giá bất động sản
• Nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản
• Kĩ thuật định giá bất động sản
• Tiểu luận môn Định giá tài sản
• Thẩm định viên
• Lựa chọn thông tin thị trường