TAILIEUCHUNG - Kỹ năng soạn thảo hợp đồng thuê nhà

Hiện nay có một số vấn đề nhỏ liên quan đến hợp đồng thuê nhà (HĐTN) nhưng làm các nhà soạn thảo HĐ bận tâm đến như : Bên thuê (bên B) gửi đơn đến cơ quan thuế yêu cầu thu thuế 03 năm đối với bên cho thuê (bên A) quên nộp thuế cho thuê nhà. Vì bên B là DN khi quyết toán thuế không có hóa đơn để trừ chi phí khi xác định thu nhập chịu thuế, thuế thu nhập DN (TNDN). Bên B yêu cầu bên A giao hóa đơn mà thực tế bên. | Kỹ năng soạn thảo hợp đông thuê nhà Hiện nay có một số vấn đề nhỏ liên quan đến hợp đồng thuê nhà HĐTN nhưng làm các nhà soạn thảo HĐ bận tâm đến như Bên thuê bên B gửi đơn đến cơ quan thuế yêu cầu thu thuế 03 năm đối với bên cho thuê bên A quên nộp thuế cho thuê nhà. Vì bên B là DN khi quyết toán thuế không có hóa đơn để trừ chi phí khi xác định thu nhập chịu thuế thuế thu nhập DN TNDN . Bên B yêu cầu bên A giao hóa đơn mà thực tế bên A có nộp thuế hàng tháng nhưng quên không mua hóa đơn để giao bên B trong 02 năm nay. Khi cho thuê nhà bên A quên không gửi HĐTN đến cơ quan thuế để đăng ký. Do đó bên B khi quyết toán thuế đã gặp khó khăn khi xác định chi phí trả tiền thuê nhà do bên A quên nộp thuế . Và xác định chi phí điện nước điện thoại fax . một số cá nhân như người hàng xóm của ba nhân viên của DN bên B người trong nhà của bên A có thư gửi đến cơ quan thuế nhắc thu thuế bên A vì đã quên không khai thuế cho thuê nhà cả 3 năm nay. Vì sao như vậy là do các nhà soạn thảo HĐTN cho khách hàng không chú ý đến vấn đề hóa đơn và thuế mà thiết kế các điều khoản bổ sung chặt chẽ của bên B bên A. Do đó bên B là DN là người hưởng thụ dịch vụ soạn thảo HĐTN sẽ có cái nhìn không mấy thiện cảm đối với nhà tư vấn vì chính họ không lường được hậu quả xảy ra mà bên B gánh chịu sau thời gian kết thúc hợp đồng thanh lý HĐTN. Tìm hiểu chúng ta sẽ biết được giá thuê nhà là giá thanh toán là giá cho thuê đã có thuế GTGT gọi là giá gồm thuế . Do vậy bên B là người vừa trả tiền thuê nhà theo giá chưa có thuế vừa trả thuế GTGT vào trong giá thuê nhà gộp chung lại vào giá cho thuê nhà đã có GTGT gọi là giá gồm thuế. Theo phần B Mục I điểm 6 Thông tư số 120 2003 TT - BTC ngày 12 12 2003 của Bộ Tài Chính thì giá để tính thuế GTGT là giá cho thuê chưa có thuế GTGT và theo Phần B Mục II Điểm 3 Thông tư 120 2003 TT- BTC nêu trên thì thuế suất thuế GTGT là 10 cho thuê nhà. Theo luật thuế TNDN thì bên A có nghĩa vụ nộp thuế TNDN. Giá để tính thuế TNDN là giá đã có thuế GTGT khi xuất hóa đơn .

• Quản trị kinh doanh
• phương pháp kinh doanh
• tài liệu kinh doanh
• chuyên ngành kinh doanh
• nghiệp vụ kinh doanh
• kinh nghiệm kinh doanh
• tự học kinh doanh
• Phương pháp nghiên cứu kinh tế
• Phương pháp nghiên cứu kinh tế kinh doanh
• Nghiên cứu kinh doanh
• Các loại nghiên cứu kinh doanh
• Tài liệu nghiên cứu kinh doanh
• Tổng quan nghiên cứu kinh doanh
• Phương pháp nghiên cứu kinh doanh
• Dữ liệu cho nghiên cứu
• Phương pháp nghiên cứu khoa học
• Dữ liệu sơ cấp
• Tài liệu phương pháp nghiên cứu kinh doanh
• Dữ liệu thứ cấp
• Luận văn phương pháp nghiên cứu kinh doanh
• Phương pháp nghiên cứu trong kinh doanh
• Bài giảng nghiên cứu trong kinh doanh
• Tài liệu nghiên cứu trong kinh doanh
• Giáo trình nghiên cứu trong kinh doanh
• Nghiên cứu trong kinh doanh
• Bài tập nghiên cứu trong kinh doanh
• Phương pháp phân tích hoạt động kinh doanh
• Tổ chức hoạt động kinh doanh
• Phân tích hoạt động kinh doanh
• Chi phí sản xuất
• Nghiên cứu quản trị kinh doanh
• Nghiên cứu khoa học
• Tài liệu nghiên cứu khoa học
• Nghiên cứu khoa học trong kinh doanh
• Nghiên cứu trong quản trị kinh doanh
• Bài giảng phương pháp nghiên cứu kinh tế
• Báo cáo kết quả nghiên cứu
• kế sách kinh doanh
• chiến luợc kinh doanh
• tiềm năng kinh doanh
• quản trị kinh doanh
• kinh nghiệp kinh doanh
• kỹ năng kinh doanh
• Luật kinh doanh
• Bài giảng pháp luật kinh doanh
• Những phương thức kinh doanh
• Khái quát về luật kinh doanh
• Hộ kinh doanh là gì
• Pháp luật kinh doanh
• Chọn mẫu
• Tài liệu phương pháp nghiên cứu kinh tế
• kinh doanh Bưu điện
• phương hướng kinh doanh
• hoạt động kinh doanh
• giải pháp phát triển linh doanh của Công ty Cổ phần Du lịch Bưu điện trong t
• giải pháp đầu tư
• vốn doanh nghiệp
• Đầu tư phát triển
• thực trạng đầu tư
• Bài giảng Văn hóa kinh doanh
• Đạo đức kinh doanh
• Tìm hiểu đạo đức kinh doanh
• Khía cạnh đạo đức kinh doanh
• Phương pháp phân tích đạo đức kinh doanh
• Xây dựng đạo đức kinh doanh
• Tâm lý quản trị kinh doanh
• Bài giảng Tâm lý quản trị kinh doanh
• Vai trò của tâm lý quản trị kinh doanh
• Lý thuyết tâm lý quản trị kinh doanh
• Phương pháp nghiên cứu tâm lý quản trị kinh doanh
• Tranh chấp trong kinh doanh
• Giải quyết tranh chấp kinh doanh
• Hình thức giải quyết tranh chấp
• Phương thức thương lượng
• Phân tích kinh tế doanh nghiệp
• Bài giảng Phân tích kinh tế doanh nghiệp
• Nhiệm vụ của phân tích kinh tế doanh nghiệp
• Phương pháp phân tích kinh tế doanh nghiệp
• Hệ thống thông tin phân tích doanh nghiệp
• Tổ chức công tác phân tích kinh tế doanh nghiệp
• Kinh doanh xuất khẩu
• Quá trình kinh doanh
• Phân tích kinh doanh
• Phương pháp phân tích kinh doanh
• Phương pháp hồi qui
• Doanh nghiệp Việt Nam
• Niềm tin kinh doanh
• Giải pháp phát triển doanh nghiệp
• Vai trò niềm tin kinh doanh
• Phương thức xây dựng niềm tin kinh doanh
• Niềm tin kinh doanh thời kỳ khủng hoảng
• dự báo kinh doanh
• phân tích kỹ thuật kinh doanh
• lập chiến lược kinh doanh
• Kinh doanh trên mạng
• Lập kế hoạch kinh doanh trên mạng
• Lập kế hoạch kinh doanh
• Chiến lược kinh doanh
• Giải pháp kinh doanh