TAILIEUCHUNG - Xác định các nhân tố và mức độ ảnh hưởng đến giá nhà ở tại Tp. Hồ Chí Minh

Bài viết trình bày các nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến giá nhà ở tại Tp. Hồ Chí Minh. Nghiên cứu đã được thực hiện tại Tp. Hồ Chính Minh từ tháng 6-12 năm 2016 với các câu hỏi nghiên cứu là đi tìm các nhân tố ảnh hưởng đến đến giá nhà ở và mức độ ảnh hưởng của mỗi nhân tố đó như thế nào đối với giá nhà ở tại Tp. Hồ Chí Minh. | Xác định các nhân tố và mức độ. XÁC ĐỊNH CÁC NHÂN TÓ VÀ MỨC Độ ẢNH HƯỞNG ĐÉN GIÁ NHÀ Ở TẠI TP. HỒ cHí MINH Phạm Văn Tàỉ Nguyễn Văn Nguyện Lê Thị Thu Hương 3 5 6. Phạm Huy Thông TÓM TẮT Bài báo này tóm tắt eồng trĩnh nghiên eứu eủa nhóm táe giả nghiên eứu về eáe nhân tổ ảnh hưởng đến giá nhà ở tại Chỉ Minh. Nghiên eứu đã đượe thựe hiện tại Chỉ Minh từ tháng 6-12 năm 2016 với eáe eâu hỏi nghiên eứu là đi tìm eáe nhân tổ ảnh hưởng đến giá nhà ở và mứe độ ảnh hưởng eủa mỗi nhân tổ đó như thế nào đổi với giá nhà ở tại TP HCM. Nhóm táe giả đã tổng hợp eáe eơ sở lỷ thuyết và kết quả nghiên eứu liên quan trướe đây đưa ra mồ hình nghiên eứu và thựe hiện nghiên eứu. Kết quả nghiên eứu phù hợp với eáe giả định trong mồ hĩnh nghiên eứu. Nhóm táe giả đưa ra eáe kiến nghị đổi với eáe nhóm đổi tượng eó thể sử dụng eáe kết quả nghiên eứu trong nhu eầu eủa mình. Từ khóa diện tỉeh đất diện tỉeh nhà vị trỉ đất sổ tầng sân thượng sổ phòng ngủ ehiều rộng đường trướe nhà khoảng eáeh đến trung tâm nhà kho. INDENTIFY FACTORS AND THEIR S IMPACT LEVEL ON REAL ESTATE PRICE IN HCMC ABSTRACT The article summarizes authors research on the factors that impact on real estate price in HCM City. The research took place in HCM City from June to December 2016 focused on research questions which aim to identify impact factors on real estate price and their level in HCM City area. Base on literature reviews and concerned surveys data authors team built up research model and performed the research. The results match with research hypothesis. Authors team issued suggestions for subjects that can benefit from the research results. Key words Land area house area land loeation number of storeys rooftop number of bedrooms the width of road in front of house distanee to downtown area storehouse 1 TS. Khoa Thương Mại Quốe Tế Trường Cao Đắng Kinh Tế Đối Ngoại Tp HỒ Chỉ Minh. 2 TS. Viện Phát triển nguồn lựe Trường Đại họe Trà Vinh. 5 ThS. Cồng ty MTV Bò Sữa Việt Nam. 6 SV Chuyên ngành Kinh doanh quổe

• Đầu tư Bất động sản
• Giá nhà ở
• Diện tích đất
• Diện tích nhà
• Vị trí đất
• Chiều rộng đường trước nhà
• Các tiêu chí đánh giá nhà ở
• Đánh giá nhà ở
• Định hướng cho việc đánh giá nhà ở
• Nhà ở xã hội Việt Nam
• Đánh giá nhà ở xã hội
• Định giá nhà ở
• Luận án Tiến sĩ Kinh tế
• Luận án Tiến sĩ
• Nhà ở thương mại xây dựng mới
• Lý luận định giá nhà ở thương mại
• Định giá nhà ở thương mại
• Tóm tắt Luận án Tiến sĩ Kinh tế
• Phát triển nhà ở giá rẻ
• Nhà ở giá rẻ
• Nhà ở giá rẻ tại Việt Nam
• Chiến lược phát triển nhà ở giá rẻ
• Quy hoạch đô thị
• Giá nhà ở thương mại
• Mô hình Hedonic
• Kinh doanh nhà ở
• luật nhà đất
• thủ tục nhà đất
• giá bán nhà ở
• nhà biệt thự
• quy định nhà ở
• quản lý về nhà ở
• Nhà ở xã hội
• Kiểm soát giá thuê mua nhà ở
• Luật Nhà ở
• Phương thức thanh toán tiền thuê mua nhà ở
• Kiểm soát chất lượng nhà ở xã hội
• Giá trị kiến trúc nhà ở truyền thống
• Giá trị kiến trúc nhà ở
• Kiến trúc nhà ở truyền thống
• Nhà ở truyền thống làng xã
• Xây dựng nông thôn mới
• Nhà ở giá hợp lý
• Chính sách phát triển nhà ở giá hợp lý
• Quy mô dân số
• Nhà ở tự xây dựng
• Lao động nhập cư
• Nhà ở thương mại
• Xác nhận nhà ở
• biểu mẫu xã hội
• tái định cư
• giá nhà nhà ở
• quyền sở hữu nhà ở
• thực tế giá nhà
• Quản lý xây dựng
• Quản lý kỹ thuật thi công
• Giá thành xây dựng nhà ở
• Hoàn thiện nhà xây thô
• Quản lý dự án thi công xây dựng nhà ở
• Xây dựng nhà ở
• Tổ chức thi công xây dựng nhà ở
• Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ
• Tóm tắt Luận văn Kiến trúc
• Kiến trúc nhà ở nông thôn
• Mô hình kiến trúc nhà ở
• Kiến trúc nhà ở ven biển
• Thiết kế nhà ở nông thôn ven biển
• Thang đánh giá tổ chức biết học hỏi ở nhà trường
• Tiêu chí đánh giá tổ chức biết học hỏi
• Tổ chức biết học hỏi
• Đặc điểm của tổ chức biết học hỏi ở nhà trường
• Thang đo tổ chức biết học hỏi trong nhà trường
• Đặc điểm tổ chức biết học hỏi ở cấp độ nhóm
• tài liệu biểu mẫu
• bản tính giá nhà ở
• nhà ở sỡ hữu nhà nước
• biểu mẫu nhà đất
• xu hướng đương thời
• bong bóng đầu cơ
• sở hữu nhà đất
• sử dụng nhà
• Kiến trúc truyền thống
• Nhà ở truyền thống miền Tây Nam bộ
• Bản sắc kiến trúc của địa phương
• Nhà biệt thự vườn
• Tóm tắt Luận án Tiến sỹ Kinh tế
• Thương mại xây dựng mới
• Doanh nghiệp đầu tư xây dựng
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế
• Kinh tế phát triển
• Bất động sản
• Thẩm định giá
• Nhà ở dọc sông rạch
• Giá trị truyền thống của kiến trúc
• Nhà ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long
• Phát triển công trình kiến trúc
• Nhà ở ven sông tại khu vực chợ nổi
• Chính sách tiền tệ
• Thị trường nhà ở
• Giá trị về thông gió tự nhiên
• Thông gió tự nhiên
• Khí hậu trong nhà ở nông thôn
• Thông gió tự nhiên cho công trình nhà ở
• Nhà ở truyền thống
• Nhà ở cổ truyền
• Trang trí nhà ở cổ truyền
• Cấu trúc nhà ở cổ truyền
• Phát huy giá trị truyền thống
• Sản vật phong tục