TAILIEUCHUNG - Bài giảng Kế toán tài chính II: Chương 5 - ĐH Kinh tế TP.HCM

Chương 5 - Kế toán bất động sản đầu tư (Investment property). Sau khi nghiên cứu chương này người học có thể: Xác định đối tượng kế toán để ghi nhận là bất động sản đầu tư, phân biệt với bất động sản chủ sở hữu, hàng hóa bất động sản và thành phẩm bất động sản; hiểu được đặc điểm và yêu cầu quản lý đối với bất động sản đầu tư; nắm được nguyên tắc kế toán bất động sản đầu tư;. | CHƯƠNG 5 KẾ TOÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ (INVESTMENT PROPERTY) 1 MỤC TIÊU Sau khi nghiên cứu chương này người học có thể: Xác định đối tượng kế toán để ghi nhận là bất động sản đầu tư, phân biệt với bất động sản chủ sở hữu, hàng hóa bất động sản và thành phẩm bất động sản Hiểu được đặc điểm và yêu cầu quản lý đối với bất động sản đầu tư Nắm được nguyên tắc kế toán bất động sản đầu tư Biết cách xác định nguyên giá và gia trị hao mòn của bất động sản đầu tư Xử lý được kế toán các trường hợp liên quan đến việc hình thành, chuyển đổi, khấu hao, nhượng bán, thanh lý và cho thuê bất động sản đầu tư 2 TÀI LIỆU HỌC TẬP Chuẩn mực 05 Thông tư 200/2014/TT/BTC Giáo trình Kế toán tài chính (tái bản lần 4) – Quyển 2 3 NỘI DUNG CHƯƠNG Những vấn đề chung Kế toán BĐS đầu tư Thông tin trình bày trên BCTC 4 5 6 . NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG KHÁI NIỆM BĐS BĐS đầu tư (Investment Property) Hàng hóa BĐS (Inventory) Thành phẩm BĐS (Inventory) BĐS chủ sở hữu (Property) 7 . NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG KHÁI NIỆM BĐS đầu tư Mục đích Thu lợi từ việc cho thuê Chờ tăng giá Gồm quyền sử dụng đất; nhà, hoặc một phần của nhà; hoặc cả nhà và đất; cơ sở hạ tầng do người chủ sở hữu hoặc người đi thuê tài sản theo HĐ thuê tài chính Mục đích Sử dụng cho sx, cung cấp hàng hóa, dịch vụ, hoặc sử dụng cho mục đích quản lý Bán trong kỳ hoạt động kinh doanh thông thường 8 . NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG KHÁI NIỆM BĐS chủ sở hữu Mục đích - Sử dụng trong sản xuất, cung cấp hàng hóa, dịch vụ hoặc sử dụng cho các mục đích quản lý. Là những BĐS do người chủ sở hữu hoặc đi thuê tài sản theo HĐ thuê tài chính nắm giữ 9 . NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG KHÁI NIỆM Hàng hóa BĐS Mục đích Bán trong kỳ hoạt động kinh doanh bình thường BĐS đầu tư chuyển thành hàng tồn kho khi chủ sở hữu bắt đầu triển khai cho mục đính bán Gồm quyền sử dụng đất; nhà; hoặc nhà và quyền sử dụng đất; cơ sở hạ tầng mua 10 . NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG KHÁI NIỆM Thành phẩm BĐS Mục đích Bán trong kỳ hoạt động kinh doanh bình thường Gồm quyền sử dụng đất; nhà; hoặc nhà và .

• Kế toán - Kiểm toán
• Kế toán tài chính
• Bài giảng Kế toán tài chính
• Kế toán bất động sản đầu tư
• Investment property
• Báo cáo tài chính
• Bất động sản đầu tư
• Bài giảng Kế toán tài chính 1
• Kế toán tài chính 1
• Thông tin kế toán tài chính
• Hệ thống kế toán Việt Nam
• Khuôn mẫu lý thuyết kế toán
• Trình bày báo cáo tài chính
• Tài chính doanh nghiệp
• Quản trị tài chính kế toán
• Kế toán quản trị
• Kế toán tổng hợp
• Hạch toán kế toán
• Kế toán chi tiết
• Hệ thống kế toán tài chính
• Chính sách kế toán
• Sai sót trong kế toán
• Thay đổi chính sách kế toán
• Thay đổi ước tính kế toán
• Hướng dẫn thực hành kế toán
• Kế toán tài chính doanh nghiệp
• Kế toán thuế
• Sơ đồ hạch toán kế toán
• Kế toán doanh nghiệp
• Kế toán thuế giá trị gia tăng
• Kế toán thuế thu nhập doanh nghiệp
• Bài giảng Kế toán tài chính A2
• Kế toán tài chính A2
• Kế toán hoạt động đầu tư tài chính
• Lý thuyết kế toán
• Nghiệp vụ kế toán
• Kế toán đầu tư tài chính ngắn hạn
• Chỉ số KPI phòng tài chính kế toán
• KPI phòng tài chính kế toán
• KPI kế toán trưởng
• KPI kế toán tổng hợp
• KPI kế toán thuế
• KPI kế toán tiền mặt
• KPI kế toán tài sản cố định
• KPI kế toán ngân hàng
• KPI kế toán công nợ
• KPI kế toán giá thành
• Bài giảng Kế toán tài chính 3
• Kế toán tài chính 3
• Hệ thống tài khoản kế toán
• Tài khoản kế toán
• Sổ sách kế toán
• Chứng từ kế toán
• Kế toán tiền
• Kế toán tiền lương
• Sai sót kế toán
• Ước tinh kế toán
• Điều chỉnh kế toán
• Bài giảng Kế toán tài chính nâng cao
• Kế toán tài chính nâng cao
• Chuẩn mực kế toán Việt Nam
• Chuẩn mực kế toán quốc tế
• Kế toán tài sản
• Kế toán doanh thu
• Kế toán thu nhập
• Kế toán chi phí
• Kế toán xác định kết quả kinh doanh
• Chuẩn mực kế toán
• Hệ thống tài khoản kế toán VN
• Đạo đức nghề nghiệp
• Nguyên tắc kế toán tài chính
• Tổ chức công tác kế toán tài chính
• Kế toán tài chính trong doanh nghiệp
• Kế toán nhật ký chứng từ
• Bảng cân đối kế toán
• Công tác kế toán tài chính
• Đặc điểm của kế toán tài chính
• Nguyên tắc kế toán
• Nội dung kế toán tài chính
• Bài giảng Kế toán tài chính Việt Nam 1
• Kế toán tài chính Việt Nam
• Phương pháp kế toán tài chính
• Công việc của kế toán tài chính
• Hoạt động tài chính
• Thông tin kinh tế tài chính
• Thông tin kế toán
• Bài giảng Kế toán tài chính 4
• Kế toán tài chính 4
• Nguyên tắc điều chỉnh sai sót
• Điều chỉnh phi hồi tố
• Kế toán nợ phải trả
• Kế toán nợ
• Bài tập kế toán hành chính sự nghiệp
• Kế toán hành chính sự nghiệp
• Trắc nghiệp kế toán hành chính sự nghiệp
• Tài liệu kế toán hành chính sự nghiệp
• Ôn tập kế toán hành chính sự nghiệp
• Đơn vị kế toán hành chính sự nghiệp
• Định khoản nghiệp vụ kế toán
• Bài giảng Kế toán hành chính sự nghiệp
• Kế toán thu trong đơn vị hành chính sự nghiệp
• Kế toán chi trong đơn vị hành chính sự nghiệp
• Kế toán kết quả hoạt động
• Kế toán thu chi hoạt động tài chính
• Tài chính kế toán
• Tài liệu kế toán