TAILIEUCHUNG - Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của tòa án nhân dân theo quy định của luật đất đai năm 2003 - ThS. Trần Quang Huy

Các quyền lợi về đất đai nếu không được bảo vệ tất yếu dẫn tới những xung đột từ quy mô nhỏ đến quy mô lớn, từ các hiện tượng nhỏ lẻ, cá biệt tới những hiện tượng bất thường trong xã hội. . | NGHIÊN CỬU - TRAO Đổl THAM OUYÉNGIÀI QUYẾT TRANH CHẤP ĐÁT ĐAI CÚATOÀ ÁN WÂN DÂN THEO QUY ĐỊNH CÚA LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 200T ThS. TRẦN QUANG HUY Các quycn lợi về đất đai nếu không được bào vệ tất yếu dần tới những xung dột từ quy mô nhô den quy mô lớn từ các hiện tượng nhỏ lè. cá biệt tới những hiện tượng bất thường trong xã hội. Trách nhiệm giải quyết tranh chấp đất đai từ trước lới nay đều giao cho cơ quan lư pháp và cơ quan hành chinh nhà nước. ỉ uy nhiên việc phân tranh lợi ích cho doanh nghiệp hay người dàn. thắm quyền thuộc cơ quan lư pháp hay cơ quan hành chính trong nhiều trường hợp không dược xác định rõ ràng và dẫn tới tình cành các bên đương sự không biết kêu kiện ở dâu. Vi vậy. trong xu hướng mở rộng thâm qusền giãi quyêt tranh châp quyên sử dụng dấl cùa loà án nhân dân và thu hẹp dẩn thâm quyền cùa các cơ quan hành chính nhà nước cần xác định rỏ thẩm quyền của loà án nhân dàn dối với những việc sau dây 1. Tòa án nhãn dân giải quyết các tranh chấp đất đai mà người sử dụng đất có giấy chứng nhận quyền sừ dụng dất Thực chắt thẩm quyền giãi quyết tranh chấp dất dai trong Luật dất đai mới dã kế thừa những quy định trong Luật đất dai năm 1993 khi khăng định toà án giải quyết các tranh chấp đất dai mà người sử dụng đất dả cỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng dẩt. ITieo Điều 146 Luật đất đai năm 2003 thì Chinh phũ sõ quy định thời hạn đề các địa phương hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sừ dụng dất và Nghị định số 181 2004 NĐ-CP ngày 29 10 2004 cùa Chính phủ về thi hành Luật dất đai xác định rõ kể lừ ngày 1 1 2007 mọi giao dịch ve quyên sử dụng đât phãi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đầt. 2 Vi vậy có thề thầy rang đây chính là lộ trinh chuyền giao loàn bộ các tranh chấp đất dai mà trước dây có phẩn do cơ quan hành chính đã lừng giãi quyết sang tòa án nhân dân dề không còn tình trạng cơ quan hành chinh nhà nước kiêm luòn việc xét xữ các vụ kiện dàn sự. Vì vậy. thực tề là ngành toà án phãi chuân bị rât kì vê ỉ ực lượng cán bộ cùng như cơ sờ vật chất để tiếp nhận

• Luật học
• Luật đất đai
• Giải quyết tranh chấp đất đai
• Tranh chấp đất đai
• Quyền sử dụng đất
• Tài sản gắn liền quyền sử dụng đất
• Giáo trình luật đất đai
• Bài giảng luật đất đai
• Tài liệu luật đất đai
• Thông tư về luật đất
• Nghị định về luật đất đai
• Giáo trình Pháp luật đất đai
• Vai trò của đất
• Tài nguyên đất
• Luật Đất đai hiện hành
• Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai
• So sánh Luật Đất đai
• Luật Đất đai năm 2003
• Nội dung Luật Đất đai năm 2003
• Nội dung dự thảo sửa đổi Luật Đất đai
• Chính sách đất đai
• Bài giảng Chính sách đất đai
• Luật Đất đai năm 2013
• Quan điểm xây dựng Luật Đất đai
• Mục đích xây dựng Luật Đất đai
• Điểm mới của Luật Đất đai 2013
• Luật hành chính
• Pháp luật đất đai
• Quản lý đất đai
• Khái niệm luật đất đai
• Quyền của người sử dụng đất
• Sử dụng đất đai
• Người sử dụng đất
• Quy định về đất đai
• Văn bản pháp luật về đất đai
• Tìm hiểu chính sách đất đai
• Tìm hiểu pháp luật đất đai
• Sử dụng đất đai tại Việt Nam
• Tiểu luận sử dụng đất đai
• Quản lý nhà nước đất đai
• Luật Đất đai Việt Nam
• Bài giảng Luật Đất đai Việt Nam
• Cơ sở pháp lý Luật Đất đai
• Cơ sở lý luận Luật Đất đai
• Nội dung Luật Đất đai
• Quan hệ pháp luật đất đai
• Bài giảng tóm tắt Luật Đất đai
• Tổng quan Luật Đất đai
• Nguyên tắc Luật Đất đai
• Phân loại quan hệ pháp luật đất đai
• Quan điểm của Luật Đất đai
• Vai trò của Luật Đất đai
• Bố cục Luật Đất đai
• Bài giảng chuyên đề Luật đất đai năm 2013
• Bài giảng Luật đất đai năm 2013
• Nội dung cơ bản Luật đất đai
• Chính sách pháp luật đất đai
• Hệ thống chính sách pháp luật đất đai
• Câu hỏi chính sách pháp luật đất đai
• Luyện thi Chính sách pháp luật đất đai
• Đề cương Chính sách pháp luật đất đai
• Bảng thống kê Luật Đất đai
• Điểm mới Luật Đất đai
• Luật Đất đai sửa đổi 2013
• Luật Đất đai sửa đổi
• Tìm hiểu Luật Đất đai 2013
• Trình bày luật đất đai
• Nguồn của luật đất đai
• Nguyên tắc của luật đất đai
• Bài giảng Pháp luật đất đai
• Luật Đất đai 2003
• Điểm mới của Luật Đất đai 2003
• Nội dung Luật Đất đai 2003
• Luật Đất đai 2003 về công chứng
• Nhiệm vụ của Luật đất đai
• Nguyên tắc cơ bản của luật đất đai
• Bổ sunh Luật đất đai
• Luật đất đai 1998
• Luật đất đai 2001
• Nghiên cứu luật đất đai
• tìm hiểu luật đất đai
• Đề cương Luật Đất đai
• Học phần Luật Đất đai
• Quản lý nhà nước về đất đai
• Pháp luật về đất đai
• Kinh nghiệm luật đất đai
• Quản lý luật đất đai
• Quản lý đất đai
• Môn học Luật đất đai
• Đất đai Việt Nam
• Quy phạm pháp luật đất đai
• Đối tượng Luật Đất đai
• Phạm vi điều chỉnh Luật Đất đai
• Chế độ sở hữu đất đai
• Hình thành đất đai
• Bài giảng Luật đất đai 2014
• Quản lý thông tin đất đai
• Dữ liệu về đất đai
• Điều phối đất đai
• Tài chính về đất đai