TAILIEUCHUNG - Những giá trị cốt lõi trong đầu tư bất động sản

- Đầu tư bất động sản hay phát triển bất động sản là một lĩnh vực phát triển cơ bản, và quá trình đầu tư là lâu dài. Do đó khi tham gia vào lĩnh vực này nhà đầu tư không chỉ cần phải có số vốn pháp định không nhỏ theo quy định của chính phủ, mà còn cần một tầm nhìn xa vào những sản phẩm mà doanh nghiệp sẽ đem đến cho thị trường. Xác định sản phẩm mục tiêu Để mua căn hộ trung bình giá khoảng 1 tỷ đồng/căn thì một gia đình có thu. | TKTl 1 Ấ J 1 w J - Ă J 1 Ấ J Những giá trị cốt lõi trong đầu tư bât động sản - Đầu tư bât động sản hay phát triển bât động sản là một lĩnh vực phát triển cơ bản và quá trình đầu tư là lâu dài. Do đó khi tham gia vào lĩnh vực này nhà đầu tư không chỉ cần phải có số vốn pháp định không nhỏ theo quy định của chính phủ mà còn cần một tầm nhìn xa vào những sản phẩm mà doanh nghiệp sẽ đem đến cho thị trường. Xác định sản phẩm mục tiêu Để mua căn hộ trung bình giá khoảng 1 tỷ đồng căn thì một gia đình có thu nhập hàng tháng khoảng 10 triệu đồng sẽ phải nhịn ăn-mặc-tiêu xài trong khoảng 10 năm mới mua được. Hoặc giả như mua nhà dự án được ngân hàng hỗ trợ vay lãi thì số nợ phải trả cũng kéo dài từ 10 đến 15 năm mới xong. Trong khi đó các điều kiện vay rất ngặt nghèo vì các ngân hàng xét khả năng tài chính của người mua nhà. Trên cả nước có hàng trăm dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng chính sách công nhân viên chức và những người có thu nhập trung bình thấp đã và đang triển khai nhưng tiến độ rất chậm chạp. Các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội cũng đang gặp khó khăn chung về vốn. Ngoài ra thủ tục mua nhà ở xã hội là rất khó khăn vì số lượng hồ sơ đăng ký thì dài dằng dặc phải chờ đợi rất lâu để đến lượt. Không những thế người đăng ký mua nhà ở xã hội còn phải trình rất nhiều loại giấy tờ mà để đi chứng thực những loại giấy tờ này lại là cả một quá trình gian nan. Thời gian qua khi bong bóng bất động sản bắt đầu xẹp xuống cũng là lúc chúng ta chứng kiến rất nhiều dự án nhà ở cao cấp lâm vào tình trạng khó khăn do không phù hợp với nhu cầu thị trường thực các giao dịch trước đó đa phần là do nhà đầu tư làm giá đẩy giá trị bất động sản lên cao nhằm kiếm lời trong ngắn hạn. Khi ngân hàng siết chặt tài chính các nhà đầu tư này không còn dễ dàng lướt sóng ngay lập tức các dự án này rơi vào tình trạng đóng băng. Chủ đầu tư dự án đồng thời rơi vào tình trạng nợ nần thậm chí phá sản. Vấn đề xác định sản phẩm sao cho phù hợp với thị trường vì thế mà rất cần được nhà đầu tư xem xét kỹ

• Đầu tư Bất động sản
• Giáo trình quản lý
• rủi ro dự án
• truyền thông quản cáo
• dự án công nghệ thông
• chi phí dự án
• quản lý chất lượng
• Giáo trình Quản lý giáo dục đại học quân sự
• Quản lý giáo dục đại học quân sự
• Kế hoạch quản lý giáo dục đại học quân sự
• Mục tiêu quản lý giáo dục đại học quân sự
• Quá trình quản lý giáo dục đại học quân sự
• Phương pháp quản lý giáo dục đại học quân sự
• Quản lý nguồn nhân lực giáo dục
• Quản lý nguồn nhân lực giáo dục đại học quân sự
• Quản lý cơ sở vật chất kỹ thuật giáo dục
• Quản lý chất lượng giáo dục đại học quân sự
• Quản lý văn hóa
• Giáo trình Khoa học quản lý
• Giáo trình quản lý doanh nghiệp
• Quản lý kinh doanh
• Lý thuyết quản lý kinh doanh
• Khoa học quản lý
• Giáo trình Quản lý dự án phần mềm
• Giáo trình Quản lý dự án
• Quản lý dự án phần mềm
• Quản lý dự án
• Tài liệu quản lý dự án
• Quản lý dịch hại tổng hợp
• Giáo trình Quản lý dịch hại tổng hợp
• Ứng dụng biện pháp quản lý dịch hại
• Giáo trình Biện pháp quản lý dịch hại
• Quản lý dịch hại tổng hợp MĐ06
• Quản lý dịch hại tổng hợp IPM
• Giáo trình Quản lý nhà nước về giáo dục
• Quản lý nhà nước về giáo dục
• Quản lý giáo dục
• Phát triển giáo dục
• Quản lý nhà nước
• Quản lý công trình thủy nông
• Giáo trình Quản lý công trình thủy nông
• Quản lý khai thác công trình
• Khai thác thường xuyên kênh nội đồng
• Hệ thống thủy nông
• Quản lý hệ thống kênh
• Luận văn Thạc sĩ Quản lý giáo dục
• Quản lý hoạt động giáo dục hướng nghiệp
• Chương trình Giáo dục phổ thông
• Giáo dục hướng nghiệp
• Giáo dục đạo đức
• Quản lý hoạt động giáo dục đạo đức
• Chương trình giáo dục phổ thông mới
• Giáo trình Quản lý nhà nước
• Quản lý y tế
• Tổ chức bộ máy quản lý
• Quản trị trường học
• Giáo dục lý luận chính trị
• Quản lý hoạt động dạy học
• Cương trình trung cấp lý luận chính trị hành chính
• Đổi mới phương pháp dạy học
• Đổi mới giáo dục
• Phương pháp quản lý giáo dục
• Quản lý nhà nước về đào tạo
• Giảng dạy cao học
• Tổ chức quản lý giáo dục
• Tóm tắt Luận án Tiến sĩ
• Luận án Tiến sĩ Quản lý giáo dục
• Quản lý phát triển chương trình giáo dục
• Phát triển chương trình giáo dục
• Giáo trình Quản lý nhà nước về văn hóa
• Quản lý nhà nước về y tế
• Phương hướng phát triển văn hoá
• Hệ thống giáo dục quốc dân
• Giáo trình Quản lý khai thác công trình cấp thoát nước
• Giáo trình nghề Cấp thoát nước
• Quản lý công trình cấp thoát nước
• Khai thác công trình cấp thoát nước
• Công trình xử lý nước thiên nhiên
• Quản lý trạm bơm cấp thoát nước
• Quản lý rủi ro
• Quản lý cấu hình
• Quản lý nguồn nhân lực
• Quản lý thời gian
• Xây dựng chiến lược phát triển giáo dục
• Giáo trình Quản lí giáo dục hòa nhập
• Quản lí giáo dục hòa nhập
• Giáo dục hòa nhập
• Nội dung quản lý giáo dục hòa nhập
• Biện pháp quản lí giáo dục hòa nhập
• Kế hoạch quản lý giáo dục hòa nhập
• Khoa học quản lý giáo dục
• Quản lý chương trình giáo dục
• Phát triển nhân lực trong giáo dục
• Hệ thống thông tin trong giáo dục
• Kỹ năng quản lý trong giáo dục
• Vai trò của y tế
• Giáo dục mầm non
• Quản lý giáo dục mầm non
• Chức năng quản lý giáo dục mầm non
• Nguyên tắc quản lý giáo dục mầm non
• Giáo dục Việt Nam
• Luận văn Thạc sĩ
• Bồi dưỡng giáo viên tiểu học
• quản lý hoạt động bồi dưỡng giáo viên
• Giáo viên tiểu học
• Quản lý hệ thống thủy nông
• Giáo trình Quản lý hệ thống thủy nông
• Quản lý tưới
• Quản lý nước
• Khai thác hệ thống thủy nông
• Quản lý công trình
• Giáo trình Tâm lý học quản lý
• Tâm lý học quản lý
• Đặc điểm tâm lý người quản lý
• Hoạt động quản lý
• Giao tiếp trong công tác quản lý