TAILIEUCHUNG - Năm điều cần lưu ý khi mua nhà dự án

- Không cẩn trọng, khách hàng có thể “sống dở chết dở” với số tiền nhận lại do hợp đồng bỗng dưng bị vô hiệu. Nhiều luật sư, chuyên gia địa ốc lưu ý khách hàng nên cân, đong, đo, đếm trước khi ký hợp đồng mua nhà dự án. 1. Thời gian giao căn hộ Các hợp đồng thường ràng buộc rất kỹ nghĩa vụ thanh toán tiền của khách hàng. Ví dụ, khách hàng phải nộp tiền theo tiến độ thi công chung cư: Khi ký hợp đồng, nộp bao nhiêu; khi chủ đầu tư xây xong phần. | Năm điều cần lưu ý khi mua nhà dự án - Không cẩn trọng khách hàng có thể sống dở chết dở với số tiền nhận lại do hợp đồng bỗng dưng bị vô hiệu. Nhiều luật sư chuyên gia địa ốc lưu ý khách hàng nên cân đong đo đếm trước khi ký hợp đồng mua nhà dự án. 1. Thời gian giao căn hộ Các hợp đồng thường ràng buộc rất kỹ nghĩa vụ thanh toán tiền của khách hàng. Ví dụ khách hàng phải nộp tiền theo tiến độ thi công chung cư Khi ký hợp đồng nộp bao nhiêu khi chủ đầu tư xây xong phần thô và khi nhận căn hộ thì nộp bao nhiêu. Thế nhưng chủ đầu tư lại không nêu thời gian bàn giao căn hộ. Nhiều hợp đồng chỉ ghi chung chung thời gian dự kiến thi công tổng thời gian thi công . Để dự án không bị cố ý kéo rê theo kiểu chủ đầu tư mượn vốn ứng của khách hàng để kinh doanh vào việc khác người mua cần đề nghị chủ đầu tư làm rõ thời hạn dự kiến giao nhà thời điểm giao nhà cụ thể. 2. Lãi chậm giao nhà Nếu chậm đóng tiền theo thỏa thuận trong hợp đồng khách hàng có thể phải chịu phạt theo tỉ lệ nào đó. Song nếu chủ đầu tư chậm giao căn hộ thì sao Theo lưu ý của nhiều chuyên gia người mua phải đề nghị chủ đầu tư ghi vào trong hợp đồng khoản lãi phạt khi chậm giao nhà. Thời gian trả lãi được khống chế là bao lâu Nếu quá hạn mà chủ đầu tư vẫn không giao nhà thì khách hàng có được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng hay không và khi đó chủ đầu tư phải chịu phạt bao nhiêu phần trăm trên giá trị hợp đồng 3. Thiết kế nội thất Cách tính diện tích căn hộ cũng là một trong những nội dung dễ gây tranh chấp giữa hai bên. Có nhiều cách tính như tính từ tim tường tính phủ bì tính lọt lòng tính cả cột cả hộp gen. Không yêu cầu làm rõ thì khi nhận căn hộ khách hàng rất khó bắt đền nếu đo lại không đủ diện tích. Trên thực tế từng có trường hợp khách hàng kiện nhà nhỏ quá thì chủ đầu tư bảo diện tích thỏa thuận gồm hai phần phần diện tích nhà và phần diện tích cho xe ô tô trong tầng hầm Người góp vốn mua nhà các dự án cần cân nhắc uy tín thương hiệu sự chuyên nghiệp của chủ đầu tư để tránh rắc rối về sau. Khách

• Đầu tư Bất động sản
• cho vay mua nhà
• tín dụng
• ngân hàng nhà nước
• ngân hàng thương mại
• đầu tư bất động sản
• dự án kinh doanh bất động sản
• Thực trạng hoạt động cho vay mua nhà
• Hoạt động cho vay của NHTM
• Đặc điểm của cho vay mua nhà
• Quy định chung về cho vay mua nhà
• Mở rộng hoạt động cho vay mua nhà
• Phát triển hoạt động cho vay mua nhà
• Hoạt động cho vay mua nhà
• Ngân hàng VP Bank
• Hoạt động cho vay
• Vay mua nhà
• Nâng cao hiệu quả cho vay mua nhà
• Ứng dụng mô hình hồi quy
• Cho vay mua nhà xã hội
• Lãi suất cho vay mua nhà xã hội
• Sốt tiền vay mua nhà
• Bảo hiểm khoản vay mua nhà
• Tốc độ tăng trưởng GDP
• cho vay xây dựng
• vay sửa chữa nhà
• vay tín dụng
• 10 Sai lầm dễ mắc phải khi mua nhà
• vay tiền mua nhà
• quỹ đầu tư
• bất động sản
• Luận văn Thạc sĩ Khoa học Kinh tế
• Luận văn Thạc sĩ ngành Luật kinh tế
• Luật kinh tế
• Quản trị rủi ro tín dụng của cho vay mua nhà
• Rủi ro tín dụng cho vay mua nhà
• Rủi ro tín dụng tại Ngân hàng BIDV Quảng Bình
• Giải pháp nâng cao hiệu quả quản trị rủi ro
• ngân hàng chi nhánh Bình Thuận
• Đầu tư chứng khoán
• kiến thức vay tiền
• kinh nghiệm vay tiền
• kiến thức tín dụng
• chú ý vay tiền
• Khóa luận tốt nghiệp
• Giải pháp mở rộng cho vay
• Nghiệp vụ cho vay mua nhà
• Luận văn chuyên ngành Tài chính ngân hàng
• Luận văn Thạc sĩ Luật học
• Luận văn Thạc sĩ Luật học ngành Luật Kinh tế
• Quy định pháp luật hiện hành về cho vay
• Pháp luật cho vay mua nhà ở xã hội
• Đặc điểm cho vay mua nhà ở xã hội
• Thủ tục phê duyệt cho vay
• vay ưu đãi lãi suất
• ngân hàng chính sách
• công chức vay mua nhà
• thủ tục vay
• mua nhà giá ưu đãi
• luận văn tốt nghiệp
• cho vay tín dụng
• hình thức tín dụng
• kinh nghiệm mua bán
• mua bán nhà đất
• đầu tư nhà đất
• lời khuyên cho nhà đầu tư
• lời khuyên cho người mua nhà
• lời khuyên cho người bán nhà
• kinh nghiệm mua nhà
• cách chọn nhà đẹp
• Tiểu luận nghiệp vụ ngân hàng thương mại
• Cho vay mua nhà trả góp
• Tiểu luận ngân hàng
• Tiểu luận tài chính tiền tệ
• Tiểu luận tài chính doanh nghiệp
• Nghiệp vụ ngân hàng thương mại
• Báo cáo tốt nghiệp
• Báo cáo tốt nghiệp Tài chính ngân hàng
• Tài chính ngân hàng
• Hoạt động cho vay mua bất động sản
• Mẫu hợp đồng cho vay tiền
• tiền lãi vay
• cho vay tài chính
• bí quyết đầu tư BDS
• kinh nghiệm đầu tư
• lời khuyên cho nguời bán nhà
• Cho vay mua xe ôtô
• ho vay mua xe ôtô ngân hàng
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế
• Cho vay mua nhà ở
• Cho vay khách hàng cá nhân
• Cho vay mua nhà của khách hàng cá nhân
• Tín dụng cho vay