TAILIEUCHUNG - CÁC TIÊU CHÍ QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ

MIRR thường thấp hơn IRR (MIRR chỉ bằng IRR khi suất sinh lợi tái đầu tư đúng bằng IRR (điều này hiếm khi xảy ra) Theo quan điểm thực tiễn, MIRR là bình quân gia quyền của IRR và HR .MIRR thường thấp hơn IRR (MIRR chỉ bằng IRR khi suất sinh lợi tái đầu tư đúng bằng IRR (điều này hiếm khi xảy ra) Theo quan điểm thực tiễn, MIRR là bình quân gia quyền của IRR và HR | TIÊU CHÍ QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ Thẩm định dự án đầu tư ThS Phùng Thanh Bình Đại học Kinh tế Khoa Kinh tế Phát triển Email: ptbinh@ Thẩm định dự án ThS Phùng Thanh Bình Mục tiêu bài giảng Thế nào là một tiêu chí quyết định đầu tư tốt? Hiện giá ròng (NPV) Suất sinh lời nội bộ (IRR) Suất sinh lời nội bộ điều chỉnh (MIRR) Thời gian hoàn vốn (PP) Tỷ số lợi ích – chi phí (BCR) Hệ số đảm bảo trả nợ (DSCR) Thẩm định dự án ThS Phùng Thanh Bình Thế nào là một tiêu chí quyết định đầu tư tốt? Một tiêu chí tốt phải thỏa 3 đặc điểm: Khách quan và nhất quán Tối đa hóa giá trị doanh nghiệp (*) Có thể áp dụng cho nhiều loại dự án đầu tư khác nhau Ký hiệu NPV = Net Present Value CIFt = Ngân lưu vào COFt = Ngân lưu ra NCFt = Ngân lưu ròng r = Suất chiết khấu (*) Đánh giá dự án theo NPV Thẩm định dự án ThS Phùng Thanh Bình Đánh giá dự án theo NPV Đánh giá dự án theo NPV Thẩm định dự án ThS Phùng Thanh Bình Công thức tính NPV bằng Excel? Đối với mọi trường hợp: =NPV(r,NCF1:NCFn)+NCF0 Đối với dòng tiền đều hữu hạn: =PV(r,nper,-PMT)+NCF0 Đánh giá dự án theo NPV Thẩm định dự án ThS Phùng Thanh Bình Lưu ý, giá trị tích lũy của các hiện giá tại năm thanh lý cũng chính là NPV của dự án Minh họa trên Excel? Đánh giá dự án theo NPV Đánh giá dự án theo NPV Quyết định (đối với một sự án): NPV > 0, dự án tốt NPV Nếu NPV = 0, dự án* kỳ vọng hoàn được vốn đầu tư và kiếm được một suất sinh lợi bằng suất chiết khấu. Nếu NPV > 0, dự án kỳ vọng không chỉ hoàn được vốn đầu tư và kiếm được một suất sinh lợi bằng suất chiết khấu, mà còn làm tăng tài sản bằng giá trị NPV dương. Nếu NPV Mục tiêu bài giảng Thế nào là một tiêu chí quyết định đầu tư tốt? Hiện giá ròng (NPV) Suất sinh lời nội bộ (IRR) Suất sinh lời nội bộ điều chỉnh (MIRR) Thời gian hoàn vốn (PP) Tỷ số lợi ích – chi phí (BCR) Hệ số đảm bảo trả nợ (DSCR) Thẩm định dự án ThS Phùng Thanh Bình Thế nào là một tiêu chí quyết định đầu tư tốt? Một tiêu chí tốt phải thỏa 3 đặc điểm: Khách quan và nhất quán Tối đa hóa giá trị doanh nghiệp (*) Có thể áp dụng cho nhiều loại dự án đầu tư khác nhau Ký hiệu NPV = Net Present Value CIFt = Ngân lưu vào COFt = Ngân lưu ra NCFt = Ngân lưu ròng r = Suất chiết khấu (*) Đánh giá dự án theo NPV Thẩm định dự án ThS Phùng Thanh Bình Đánh giá dự án theo NPV Đánh giá dự án theo NPV Thẩm định dự án ThS Phùng Thanh Bình Công thức tính NPV bằng Excel? Đối với mọi trường hợp: .

• Quỹ đầu tư
• thẩm định dự án
• dự án đầu tư
• tài chính dự án
• quyết định đầu tư
• tiêu chí quyết định đầu tư
• Phương thức thẩm định dự án
• Tiến trình thẩm định dự án
• Bài tập thẩm định dự án
• Luận văn thẩm định dự án
• Tiểu luận thẩm định dự án
• Tài liệu thẩm định dự án
• Lý thuyết thẩm định dự án
• Kế hoạch thẩm định dự án
• Vai trò của thẩm định dự án
• Vấn đề thẩm định dự án
• Việc thẩm định dự án
• Công tác thẩm định dự án
• Nội dung thẩm định dự án
• Thẩm định dự án đầu tư
• Đề cương Thẩm định dự án đầu tư
• Ôn tập Thẩm định dự án đầu tư
• Câu hỏi Thẩm định dự án đầu tư
• Tự luận Thẩm định dự án đầu tư
• Luyện thi Thẩm định dự án đầu tư
• hướng dẫn thẩm định dự án
• cẩm nang thẩm định dự án
• kinh nghiệm thẩm định dự án
• phương pháp thẩm định dự án
• kỹ thuật thẩm định dự án
• Thiết lập dự án
• Mục tiêu thẩm định dự án
• Bài giảng Lập dự án đầu tư
• Lập dự án đầu tư
• Tổng quan về thẩm định dự án
• Thẩm quyền thẩm định dự án đầu tư
• Căn cứ thẩm định dự án đầu tư
• Thẩm định tài chính
• Qui trình thẩm định dự án
• Thiết lập kế hoạch thẩm định dự án
• Đề thi thẩm định dự án
• Ôn tập thẩm định dự án
• Đề ôn thẩm định
• Giáo trình Thẩm định dự án đầu tư
• Tổ chức thẩm định dự án
• Báo cáo thẩm định
• Thẩm định dự án đầu tư công
• Đầu tư sản xuất kinh doanh
• Thẩm định dự án công cộng
• Vấn đề thẩm định dự án công cộng
• Việc thẩm định dự án công cộng
• Công tác thẩm định dự án công cộng
• Dự án đầu tư công cộng
• Thẩm định dự án đầu tư phát triển
• Quản trị dự án
• Các tiêu chí thẩm định dự án
• Tiêu chí thẩm định dự án
• Phương pháp chiết khấu ngân lưu
• Phương pháp truyền thống
• Thiết lập dự án đầu tư
• Mục tiêu của thẩm định dự án
• Ý tưởng chính của thẩm định tài chính
• Bài giảng Thẩm định dự án
• Lập kế hoạch dự án
• Thẩm định tài chính dự án
• Bài giảng Thẩm định dự án đầu tư
• Thời gian thẩm định dự án
• Thẩm quyền thẩm tra thiết kế cơ sở
• Thẩm định đầu tư
• Chu trình dự án đầu tư
• Phân tích trong thẩm định dự án
• Khái niệm thẩm định dự án
• Định nghĩa thẩm định dự án
• Tài liệu thẩm định dự án đầu tư
• Chính sách tiền tệ
• Hoạch định thẩm định dự án
• Phân tích thẩm định dự án
• Qui định thẩm định dự án
• Kiểm định xây dựng
• Kiểm định dự án đầu tư
• Quy trình thẩm định dự án đầu tư
• Nội dung thẩm định dự án đầu tư
• Tờ trình thẩm định dự án đầu tư