TAILIEUCHUNG - Các vấn đề pháp luật đất đai mà doanh nghiệp nước ngoài khi đầu tư vào việt nam cần quan tâm

Tạp chí luật học số 11 năm 2009 - Các vấn đề pháp luật đất đai mà doanh nghiệp nước ngoài khi đầu tư vào việt nam cần quan tâm | NGHIÊN cứu - TRAO Đổl CẤC VÂN ĐỀ PHẤP LUẬT DAT đai MẰ doanh nghiệp nước ngoài KHI ĐẦU Tư VẰO VIỆT NAM CẦN quan TẴM 1. Thủ tục hành chính về đất đai Nhìn chung các nhà đầu tư nước ngoài trong hơn 20 năm qua đều có tâm lí quan ngại về thủ tục hành chính ở Việt Nam đặc biệt là trong lĩnh vực đầu tư. Cho đến nay các nhà hoạch định chính sách cũng chưa đưa ra mô hình chuẩn các thủ tục cần phải làm trước khi cấp giấy chứng nhận đầu tư cho đến khi đưa dự án vào vận hành trên mặt bằng đã được Nhà nước Việt Nam cho thuê. Thủ tục xin giấy phép đầu tư sẽ tiếp cận trước hay thủ tục về đất đai sẽ thực hiện trước Về nguyên tắc khi trao giấy chứng nhận đầu tư cho nhà đầu tư nước ngoài cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đầu tư đã phải thẩm định nhu cầu sử dụng đất của dự án điểm a khoản 1 Điều 30 Nghị định của Chính phủ số 181 2004 NĐ-CP ngày 29 10 2004 về thi hành luật đất đai . Do đó trong dự án đầu tư vấn đề đất đai phục vụ cho dự án đã được nhà đầu tư trình bày giải trình để được xem xét chấp nhận trước khi cấp giấy chứng nhận đầu tư. Bởi vậy các thủ tục hành chính về đất đai sẽ thực hiện ngay sau khi trao giấy chứng nhận đầu tư cho nhà đầu tư. Thủ tục đó bao gồm - Nhà đầu tư nước ngoài nộp 2 bộ hồ sơ xin thuê đất đến sở tài nguyên và môi trường nơi thực hiện dự án đầu tư. Theo quy định tại Điều 122 Luật đất đai năm 2003 bộ hồ sơ TS. TRẦN QUANG Huy xin thuê đất gồm 1 Đơn xin thuê đất theo mẫu do sở tài nguyên và môi trường cung cấp 2 Bản sao giấy chứng nhận đầu tư có chứng thực của công chứng nhà nước 3 Dự án đầu tư. - Sở tài nguyên và môi trường có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ thẩm định hồ sơ trích lục hồ sơ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất xin thuê xác định mức thu tiền thuê đất và các thủ tục để trình uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc cho nhà đầu tư thuê đất. - Trao quyết định cho thuê đất cho nhà đầu tư đại diện sở tài nguyên và môi trường kí hợp đồng thuê đất với nhà đầu tư nước ngoài hợp đồng thuê đất theo mẫu do sở tài nguyên và môi trường cung cấp

• Báo chí - Truyền thông
• tạp chí luật học
• vấn đề pháp luật
• pháp luật đất đai
• doanh nghiệp nước ngoài
• thủ tục hành chính
• Báo cáo luật sửa đổi bổ sung
• Báo cáo khoa học luật
• Nghiên cứu khoa học
• Báo cáo nghiên cứu khoa học
• Tạp chí khoa học
• Tạp chí khoa học luật
• Đề tài luật quốc tế
• Báo cáo luật học
• Báo cáo luật Dân sự Việt Nam
• Báo cáo luật hành chính Nhà nước
• Báo cáo luật Quốc tế hiện đại
• Báo cáo pháp luật hình sự
• Đề tài pháp luật Việt Nam
• Báo cáo bảo vệ quyền phụ nữ
• Báo cáo hoàn thiện Bộ luật hình sự
• Chế định giao dịch Dân sự
• Báo cáo luật sở hữu trí tuệ
• Nhà nước pháp quyền
• Báo cáo sở hữu trí tuệ
• Báo cáo bộ luật hình sự
• Báo cáo luật hình sự
• Báo cáo bộ luật tố tụng hình sự
• Báo cáo bộ luật tố tụng dân sự
• Nghiên cứu nguyên tắc tranh tụng
• Báo cáo luật thương mại Việt Nam
• Báo cáo công ước viên 1980
• Tạp chí Giáo dục
• Giáo dục học
• Khoa học giáo dục
• Tạp chí Giáo dục số 248
• Tạp chí lí luận
• Giáo dục pháp luật
• Đề tài điều tra vụ án hình sự
• Kiểm soát xã hội đối với tội phạm
• Đề tài bảo hộ sáng chế
• Báo cáo kiếm soát quyền lực nhà nước
• Báo cáo hệ thống kiểm soát xã hội
• Đề tài quyền trẻ em Việt Nam
• Báo cáo bảo vệ quyền biển đảo
• Luật biển và hàng hải quốc tế
• Báo cáo luật hiến pháp
• Những điểm mới tiến bộ về quyền con người
• Tạp chí Khoa học và Kinh tế phát triển
• Tạp chí Khoa học và Kinh tế phát triển số 5
• Kỹ thuật sản xuất bioethanol
• Cây lúa miến ngọt
• Đổi mới tư duy xây dựng pháp luật
• Đào tạo luật theo hướng thực hành nghề
• Báo cáo quản lý hành chính nhà nước
• Trách nhiệm bồi thường của nhà nước