TAILIEUCHUNG - Đầu tư bất động sản hạng sang: “Chơi ngông” hay toan tính?

Một số cho rằng, trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm như hiện nay, những dự án có giá 2 -3 tỷ đồng/căn còn khó bán, huống chi căn hộ có giá gần 100 tỷ đồng. Rồi không ít người cho rằng, chủ đầu tư này đã “chơi ngông”, thậm chí là thiếu năng lực trong chiến lược kinh doanh bất động sản. Tất nhiên, cũng có không ít ý kiến lại nhìn nhận ở góc độ khác, và cho rằng, đó là một chiến lược “ngược dòng”, vốn mang lại hiệu quả với tỷ suất lợi nhuận. | Đầu tư bất động sản hạng sang Chơi ngông hay toan tính Một số cho rằng trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm như hiện nay những dự án có giá 2 -3 tỷ đồng căn còn khó bán huống chi căn hộ có giá gần 100 tỷ đồng. Rồi không ít người cho rằng chủ đầu tư này đã chơi ngông thậm chí là thiếu năng lực trong chiến lược kinh doanh bất động sản. Tất nhiên cũng có không ít ý kiến lại nhìn nhận ở góc độ khác và cho rằng đó là một chiến lược ngược dòng vốn mang lại hiệu quả với tỷ suất lợi nhuận khá cao đã từng được áp dụng ở một vài quốc gia có nền kinh tế mới nổi. Còn với chủ đầu tư bất luận dự luận bàn tán hay đồn đoán về họ như thế nào thì dự án trên vẫn thấy đang được triển khai ngay cả trong điều kiện thị trường hiện tại. Theo ông Nguyễn Ngọc Khoa Phó tổng giám đốc Tân Hoàng Minh ngay từ khi khai trương căn hộ mẫu của dự án và công bố giá bán dự kiến khoảng 140 triệu đồng m2 doanh nghiệp này đã phải đối mặt với nhiều nghi ngờ xung quanh tính thanh khoản của dự án cũng như năng lực tài chính phương án bán hàng như thế nào nhất là trong bối cảnh thị trường căn hộ vốn rất ế ẩm. Thế nhưng ông Khoa nói ngay từ đợt mở bán đầu tiên đã có 39 khách hàng đặt cọc tiền mua căn hộ với mức giá 145 triệu đồng m2. Lạ kỳ hơn cả trong khi nhiều dự án bất động sản trên cả nước đang có xu hướng giảm giá bán thì với dự án D .Palais de Louis chủ đầu tư cho biết mức giá bán 145 triệu đồng m2 chỉ áp dụng trong tháng chào bán đầu tiên sau đó mức giá bán sẽ là USD m2 tương đương hơn 164 triệu đồng m2 theo tỷ giá hối đoái hiện nay 1 USD VND chưa bao gồm VAT . Tìm hiểu của VnEconomy cho thấy ngoài Tân Hoàng Minh phương thức bán hàng này hiện đang được một số chủ đầu tư dự án bất động sản nghĩ dưỡng vùng ven Hà Nội áp dụng nhằm thu hút một bộ phận khách hàng là giới đầu tư. Cũng theo ông Khoa khảo sát của doanh nghiệp này trước khi quyết định đầu tư dự án nói trên cho thấy có đến 2 3 số người được hỏi đều mong muốn và khẳng định sẽ mua những căn hộ có diện tích lớn dịch vụ tối ưu

TÀI LIỆU LIÊN QUAN
TỪ KHÓA LIÊN QUAN
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.