TAILIEUCHUNG - Trái phiếu bất động sản - Nghiên cứu trường hợp Trung Quốc và hàm ý chính sách cho Việt Nam

Bài viết nghiên cứu tổng quát về các đặc điểm và thể chế của thị trường trái phiếu doanh nghiệp Trung Quốc nói chung, trong đó trái phiếu bất động sản chiếm vai trò chủ đạo. Những bài học kinh nghiệm từ Trung Quốc, những điểm tương đồng và dị biệt giữa hai thị trường trái phiếu bất động sản Trung Quốc và Việt Nam là cơ sở cho những hàm ý chính sách nhằm phát triển thị trường trái phiếu bất động sản Việt Nam theo định hướng an toàn và bền vững. Mời các bạn cùng tham khảo! | HỘI THẢO KHOA HỌC PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG THỊ TRƯỜNG BĐS TRONG BỐI CẢNH MỚI 61 TRÁI PHIẾU BẤT ĐỘNG SẢN - NGHIÊN CỨU TRƯỜNG HỢP TRUNG QUỐC VÀ HÀ M Ý CHÍNH SÁCH CHO VIỆT NA M PGS. TS Trương Quang Thông Trường Kinh doanh - Đại học UEH TÓM TẮT Bài viết nghiên cứu tổng quát về các đặc điểm và thể chế của thị trường trái phiếu doanh nghiệp Trung Quốc nói chung trong đó trái phiếu bất động sản chiếm vai trò chủ đạo. Những bài học kinh nghiệm từ Trung Quốc những điểm tương đồng và dị biệt giữa hai thị trường trái phiếu bất động sản Trung Quốc và Việt Nam là cơ sở cho những hàm ý chính sách nhằm phát triển thị trường trái phiếu bất động sản Việt Nam theo định hướng an toàn và bền vững. 62 TRÁI PHIẾU BẤT ĐỘNG SẢN - NGHIÊN CỨU TRƯỜNG HỢP TRUNG QUỐC DẪN NHẬP Sự kiện Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư 16 vào cuối năm 2021 quy định việc các tổ chức tín dụng chi nhánh ngân hàng nước ngoài mua bán trái phiếu doanh nghiệp rõ ràng đã có những tác động không hề nhỏ đối với giới chủ ngân hàng và giới chủ doanh nghiệp đặc biệt là các doanh nghiệp bất động sản. Thông tư 16 còn được báo giới ví von như 3 lằn ranh đỏ ngầm so sánh với các chính sách gần đây mà các cơ quan giám sát tài chính-ngân hàng Trung Quốc đưa ra để kiểm soát khối nợ khổng lồ của các ông trùm trong lĩnh vực bất động sản tại quốc gia này. Ví von không sai khi trong ba tháng cuối năm 2021 liên tiếp những thông tin không hề tốt lành đến từ Trung Quốc liên quan đến việc mất khả năng thanh toán của các tập đoàn bất động sản hàng đầu của cường quốc kinh tế hàng thứ hai trên thế giới. Đó là các trường hợp Evergrande và sau đó là Kaisa. trong hai tuần lễ đầu tiên của tháng 12 năm 2021. Trong bối cảnh đó bài viết này nhằm mục đích thông qua nghiên cứu các đặc điểm và thể chế của thị trường trái phiếu bất động sản Trung Quốc đề xuất các hàm ý chính sách nhằm định hướng giám sát và phát triển thị trường trái phiếu bất động sản Việt Nam một cách an toàn và bền vững. 1. Trái phiếu doanh nghiệp trái phiếu bất động sản ở Trung Quốc .

• Đầu tư Bất động sản
• Trái phiếu bất động sản
• Thị trường trái phiếu doanh nghiệp
• Thị trường trái phiếu bất động sản
• Hệ thống tài chính
• Doanh nghiệp bất động sản
• Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản
• Doanh nghiệp phát hành trái phiếu
• Bảo lãnh thanh toán
• Giao dịch trái phiếu doanh nghiệp
• Luật Chứng khoán
• Luật Doanh nghiệp
• bất động sản
• thị trường bất động sản
• đầu tư bất động sản
• vốn bất động sản
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Tài chính Ngân Hàng
• Thị trường bất động sản thương mại
• Chứng khoán hóa thế chấp bất động sản
• Phát hành trái phiếu doanh nghiệp
• tài chính
• ngân hàng
• Giới thiệu về trái phiếu và cổ phiếu
• đầu tư chứng khoán
• Bán cổ phiếu và những sai lầm cần tránh
• chào bán cổ phiếu ra công chúng
• báo cáo kết quả chào bán
• so sánh cổ phiếu và trái phiếu
• thị trường chứng khoán
• Các đặc tính của trái phiếu chuyển đổi
• trái phiếu
• khái niệm chứng khoán
• thị trường cổ phiếu
• rủi ro chứng khoán
• rủi ro đầu tư
• thị trường tài chính
• Quy định về kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp
• Sàn giao dịch bất động sản
• Hoạt động kinh doanh bất động sản
• Taì liệu kinh doanh bất động sản
• Tạo lập doanh nghiệp bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất đông sản
• Kiến thức kinh doanh bất động sản
• Luận án Tiến sĩ Kinh tế
• Luận án Tiến sĩ ngành Kế toán
• Chuyên ngành kế toán
• Kế toán hoạt động kinh doanh bất động sản
• Hoàn thiện kế toán hoạt động kinh doanh bất động sản
• Khóa luận tốt nghiệp
• Khóa luận tốt nghiệp Quản trị kinh doanh
• Quản trị kinh doanh
• Kinh doanh thương mại
• Đặc điểm của bất động sản
• Marketing bất động sản
• Bất động sản vay nợ
• chuyên ngành bất động sản
• kinh nghiệm bất động sản
• Tiếp thị bất động sản
• Chiến lược Marketing bất động sản
• Kế hoạch kinh doanh
• năng lực cạnh tranh
• nghiên cứu bất động sản
• định giá bất động sản
• lý thuyết bất động sản
• thảo luận về bất động sản
• Thảo luận Kinh doanh Bất động sản
• Tiểu luận bất động sản
• Định giá bất động sản chuyên nghiệp
• Chứng chỉ định giá bất động sản
• Hoạt động định giá
• Báo cáo ngành Bất động sản
• Ngành bất động sản thế giới
• Ngành bất động sản Việt Nam
• Ngành bất động sản niêm yết
• Triển vọng ngành bất động sản
• Các doanh nghiệp bất động sản
• Giáo trình Thị trường bất động sản
• Quản lý thị trường bất động sản
• Kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Môi giới bất động sản
• Dịch vụ bất động sản
• Khả năng sinh lời của doanh nghiệp
• Bất động sản Thị trường chứng khoán
• Đặc điểm của thị trường bất động sản
• Đặc điểm kinh doanh bất động sản
• Bất động sản Việt Nam
• Kinh tế Việt Nam
• Bất động sản trong công nghiệp
• Đại dịch COVID 19
• Bất động sản công nghiệp
• Pháp luật về kinh doanh bất động sản
• Bất động sản công nghiệp thời COVID 19
• Luật Kinh doanh bất động sản
• Tài chính bất động sản
• Tài liệu tài chính bất động sản
• Phân tích tài chính
• Lập kế hoạch kinh doanh
• Đạo đức định giá bất động sản
• Tài chính ngân hàng
• Đầu tư bất động sản Việt Nam
• Kinh doanh quốc tế
• Kinh tế đối ngoại
• Thị trường bất động sản Việt Nam
• Đánh giá thị trường bất động sản
• Lý thuyết về thị trường bất động sản
• Lý thuyết cung cầu bất động sản
• Không gian văn hóa phi vật thể