TAILIEUCHUNG - Giải pháp hạn chế rủi ro cho nhà đầu tư cá nhân trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản ở Việt Nam

Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản trở thành kênh đầu tư mang lại lợi nhuận cao hơn so với kênh đầu tư truyền thống là gửi tiết kiệm. Bài viết phân tích một số quy định của pháp luật và đề xuất một số giải pháp nhằm hạn chế rủi ro cho các nhà đầu tư cá nhân trên thị trường này ở Việt Nam. | nNgày nhận bài 11 3 2022 nNgày sửa bài 08 4 2022 nNgày chấp nhận đăng 20 4 2022 Giải pháp hạn chế rủi ro cho nhà đầu tư cá nhân trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản ở Việt Nam Solutions to limit risk for individual investors in vietnam s Real estate corporate bond market gt NGUYỄN PHƯƠNG CHÂM Khoa KT và QLXD Trường Đại học Xây dựng Hà Nội Email chamnp@ trong năm 2021 các doanh nghiệp đã phát hành tổng cộng TÓM TẮT tỷ đồng trái phiếu tăng so với năm 2020. Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản trở thành kênh đầu tư mang lại lợi nhuận cao hơn so với kênh đầu tư truyền thống là gửi tiết kiệm. Tuy nhiên lợi nhuận hấp dẫn thường đi liền với rủi ro cao. Bài báo phân tích một số quy định của pháp luật và đề xuất một số giải pháp nhằm hạn chế rủi ro cho các nhà đầu tư cá nhân trên thị trường này ở Việt Nam. Từ khóa Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản nhà đầu tư cá nhân rủi ro ABSTRACT Real estate corporate bonds become an investment channel that Hình Giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp giai đoạn 2017 - 2021 Hình 1 cho thấy số lượng trái phiếu do doanh nghiệp bất brings higher returns than the traditional investment channel of động sản phát hành chiếm một tỷ trọng rất cao trong tổng số savings. However attractive returns often come with high risks. trái phiếu đã phát hành và đặc biệt tăng trưởng mạnh trong giai This article analyzes a number of legal provisions and proposes đoạn 2019 - 2021. Con số này cho thấy trái phiếu đã trở thành kênh dẫn vốn quan trọng cho các doanh nghiệp bất động sản some solutions to limit risks for individual investors in this market do ưu thế vượt trội về mức lãi suất và tiếp tục trở thành nguồn in Vietnam. vốn trung dài hạn trong bối cảnh nhu cầu vốn dài hạn của ngành Keywords Real estate corporate bonds individual investors risk này là rất lớn và kênh tín dụng truyền thống bị siết chặt hơn. 1. ĐẶT VẤN ĐỀ Trong giai đoạn 3 năm trở lại đây 2019 - 2021 thị trường trái phiếu doanh nghiệp TPDN Việt

• Quản trị kinh doanh
• Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản
• Doanh nghiệp phát hành trái phiếu
• Bảo lãnh thanh toán
• Giao dịch trái phiếu doanh nghiệp
• Luật Chứng khoán
• Luật Doanh nghiệp
• Trái phiếu bất động sản
• Thị trường trái phiếu doanh nghiệp
• Thị trường trái phiếu bất động sản
• Hệ thống tài chính
• Doanh nghiệp bất động sản
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Tài chính Ngân Hàng
• Thị trường bất động sản thương mại
• Chứng khoán hóa thế chấp bất động sản
• Phát hành trái phiếu doanh nghiệp
• Tài liệu luật doanh nghiệp
• Bài tập luật doanh nghiệp
• Bài giảng luật doanh nghiệp
• Giáo trình luật doanh nghiệp
• Ôn tập môn luật doanh nghiệp
• Câu hỏi môn luật doanh nghiệp
• Câu hỏi ôn tập môn luật doanh nghiệp
• Bài tập luật doanh nghiệp có đáp án
• Luật Việt Nam
• Luật doanh nghiệp năm 1999
• Luật doanh nghiệp năm 2005
• Doanh nghiệp Việt Nam
• Pháp luật kinh doanh
• Bài giảng Pháp luật kinh doanh
• Luật thành lập doanh nghiệp
• Luật tổ chức quản lý doanh nghiệp
• Luật hoạt động của doanh nghiệp
• Cơ chế pháp lý của doanh nghiệp
• Đề kiểm tra luật doanh nghiệp
• Luật đầu tư doanh nghiệp
• Tìm hiểu về Luật doanh nghiệp
• Luật doanh nghiệp 2005
• 100 Câu hỏi Luật doanh nghiệp 2005
• Quản trị bốn loại hình doanh nghiệp
• Câu hỏi luật doanh nghiệp
• Quản lý doanh nghiệp
• Khóa luận tốt nghiệp
• Khóa luận tốt nghiệp Luật kinh doanh
• Luật kinh doanh
• Trách nhiệm xã hội của Doanh nghiệp
• Doanh nghiệp xã hội
• Quản lý điều hành doanh nghiệp
• Pháp luật về phá sản doanh nghiệp
• Luật phá sản doanh nghiệp
• Thủ tục giải quyết phá sản doanh nghiệp
• Phá sản doanh nghiệp
• Bài giảng luật kinh doanh
• Tài liệu luật kinh doanh
• Phạm vi áp dụng luật doanh nghiệp
• Đối tượng áp dụng Luật doanh nghiệp
• Đăng ký kinh doanh theo Luật doanh nghiệp
• Quản trị doanh nghiệp theo luật
• Vốn của doanh nghiệp
• Tên doanh nghiệp
• Ngành nghề kinh doanh doanh nghiệp
• Bộ hồ sơ đăng ký kinh doanh
• Luật nhà nước
• Thuyết trình Luật doanh nghiệp
• Các loại hình doanh nghiệp
• Tài liệu doanh nghiệp
• Thuế thu nhập doanh nghiệp
• Luật thuế thu nhập doanh nghiệp
• Khiếu nại thuế thu nhập doanh nghiệp
• Thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp
• Thực hiện Luật thuế thu nhập doanh nghiệp
• Vi phạm Luật thuế thu nhập doanh nghiệp
• Pháp luật về đăng ký thành lập doanh nghiệp
• Đăng ký thành lập doanh nghiệp
• Đặc điểm của đăng ký thành lập doanh nghiệp
• luật doanh nghiệp nhà nước
• quy định luật doanh nghiệp nhà nước
• phạm vi điều chỉnh luật doanh nghiệp nhà nước
• quy định chung luật doanh nghiệp nhà nước
• đối tượng áp dụng luật doanh nghiệp nhà nước
• Pháp luật về doanh nghiệp
• Phân loại doanh nghiệp
• Tiêu chí của doanh nghiệp xã hội
• Luật Doanh nghiệp 2014
• Mô hình doanh nghiệp xã hội
• Qui định của Luật Doanh nghiệp 2014
• Thành lập doanh nghiệp
• Tổ chức quản lý doanh nghiệp
• Hoạt động của doanh nghiệp
• Quản trị doanh nghiệp
• Doanh nghiệp tư nhân
• Hộ kinh doanh
• Pháp luật doanh nghiệp tư nhân
• Pháp luật hộ kinh doanh
• Hệ thống pháp luật
• Pháp luật về phá sản
• Giải thể doanh nghiệp
• Luật kinh tế
• Pháp luật đại cương
• Pháp luật doanh nghiệp
• Điểm mới Luật Doanh nghiệp 2014
• Chủ sở hữu doanh nghiệp
• Cách áp dụng Luật Doanh nghiệp 2014
• Quyền doanh nghiệp
• Quản lý Nhà nước với doanh nghiệp
• Bài toán luật doanh nghiệp
• Tình huống luật doanh nghiệp
• Lý thuyết luật doanh nghiệp
• Giáo án luật doanh nghiệp