TAILIEUCHUNG - Phát huy hiệu quả tài nguyên đất đai phục vụ phát triển bền vững

Bài viết bàn về việc khai thác được nguồn lực đất đai để phát triển kinh tế - xã hội, khắc phục tình trạng thất thoát, lãng phí; khắc phục tình trạng việc xác định giá đất cụ thể còn kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án; Hội đồng thẩm định giá đất chưa đảm bảo tính khách quan; quy định về áp dụng bảng giá đất chưa tạo điều kiện để hình thành cơ sở dữ liệu giá đất tin cậy, . Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết! | PHÁT HUY HIỆU QUẢ TÀI NGUYÊN ĐẤT ĐAI PHỤC VỤ PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG . Nguyễn Đình Thọ Tổng Cục Quản lý Đất đai 1. Về chính sách thuế chính sách tài chính liên quan đến đất đai Mục tiêu của chính sách thuế tài chính đất đai là để tăng nguồn thu của ngân sách để đáp ứng các mục tiêu phát triển kinh tế xã hội và bảo vệ môi trường phát huy hiệu quả sử dụng đất khuyến khích đưa đất vào sử dụng hiệu quả tránh để hoang hóa đất đai phát triển thị trường đất đai ổn định giá đất chống đầu cơ đất đai. Nhằm khuyến khích đưa đất vào sử dụng hiệu quả tránh hoang hóa đất đai một số nước trên thế giới áp dụng mức thuế suất cao đối với đất không sử dụng ví dụ tại Úc Luật thuế năm 1997 quy định nếu người sở hữu đất thông báo cho nhà nước đất không sử dụng quá 06 tháng thì sẽ đánh thuế 5 mức thuế sẽ tăng lên 20 nếu thông báo cho nhà nước sau khi nhà nước bắt đầu điều tra và đánh thuế 90 nếu không thông báo và bị nhà nước phát hiện tại Hàn Quốc đất bỏ hoang hoặc trong quá trình cải tạo đất quá 02 năm thì bị đánh thuế 5 đất bỏ hoang quá 03 năm thì bị đánh thuế 7 bỏ hoang 05 năm thì đánh thuế 8 bỏ hoang 07 năm thì đánh thuế 9 bỏ hoang trên 10 năm thì đánh thuế 10 tại Philippines đất bỏ hoang thì bị đánh thuế từ 2 5 tại Mỹ đất bỏ hoang thì bị đánh thuế 3 tại Columbia đất bỏ hoang thì bị đánh thuế từ 1-3 . Thực tế tại Việt Nam hiện nay đối với đất bỏ hoang không đưa vào sử dụng nhà nước chỉ can thiệp bằng các biện pháp hành chính nhà nước thu hồi đất khi không đưa đất vào sử dụng và các biện pháp xử phạt vi phạm hành chính mà không sử dụng các công cụ thuế tài chính để xử lý. Hệ thống thuế về đất đai được đánh giá là chưa hiệu quả nguồn thu từ thuế còn ở mức thấp so với mặt bằng chung của thế giới chưa trở thành công cụ hữu hiệu để khuyến khích người được giao đất cho thuê đất đưa đất vào sử dụng tránh hoang hóa đất đai. Mặt khác mức chi trả thuế phí trong trường hợp chuyển quyền sử dụng đất chuyển nhượng bất động sản hiện nay là cao hơn so với mặt bằng trên thế giới khoảng 0 5 . Mức

• Quy hoạch - Đô thị
• Tài nguyên đất đai
• Chính sách đất đai
• Chính sách tài chính đất đai
• Hoang hóa đất đai
• Chuyển quyền sử dụng đất
• Quản lý đất đai
• Học phần Quản lý tài nguyên đất đai
• Quản lý tài nguyên đất đai
• Đề cương Quản lý tài nguyên đất đai
• Xác định tiềm năng của đất đai
• Sử dụng đất đai
• Luật đất đai
• Giáo trình luật đất đai
• Bài giảng luật đất đai
• Tài liệu luật đất đai
• Thông tư về luật đất
• Nghị định về luật đất đai
• Giáo trình Pháp luật đất đai
• Vai trò của đất
• Tài nguyên đất
• Đất đai đồng bằng Sông Cửu Long
• Thực trạng quản lý đất đai
• Giải pháp quản lý đất đai
• Nguyên tắc của Luật Đất đai
• Phân loại quan hệ pháp luật đất đai
• Quan hệ pháp luật đất đai
• Chế độ sở hữu đất đai
• Đầu cơ đất đai
• thị trường đất đai
• thống kê đất đai
• quản lý tài nguyên
• luật sửa đổi luật đất đai
• Đăng ký đất đai
• Học phần Đăng ký đất đai
• Đề cương Đăng ký đất đai
• Ôn tập Đăng ký đất đai
• Bài tập Đăng ký đất đai
• Lý thuyết Đăng ký đất đai
• Bài giảng tóm tắt Luật Đất đai
• Tổng quan Luật Đất đai
• Nguyên tắc Luật Đất đai
• Trình bày luật đất đai
• Khái niệm luật đất đai
• Nguồn của luật đất đai
• Bài giảng Đánh giá đất đai
• Đánh giá đất đai
• Môn học Đánh giá đất đai
• Quy trình đánh giá đất đai
• Nguyên tắc đánh giá đất đai
• Phương pháp đánh giá đất đai
• Pháp luật đất đai
• Sử dụng đất đai tại Việt Nam
• Nhiệm vụ của Luật đất đai
• Nguyên tắc cơ bản của luật đất đai
• Tranh chấp đất đai
• Luật tục về đất đai
• Giải quyết tranh chấp đất đai
• Quyền sở hữu và sử dụng đất đai
• Quản lí sử dụng đất đai
• Thực trạng tranh chấp đất đai
• Tranh chấp đất đai ở Tây Nguyên
• Tranh chấp đất đai Tây Nam bộ
• Loại đất tranh chấp
• Báo cáo đánh giá đất đai
• Khảo sát tài nguyên đất đai
• Bản đồ đơn vị đất đai
• Kiểu sử dụng đất
• Phân vùng thích nghi tự nhiên
• Tài liệu sử dụng đất đai
• Quản lý nhà nước
• Sử dụng đất đai ở Tây Nguyên
• Đất đai Tây Nguyên
• Hiện trạng sử dụng đất
• bồi dưỡng công chức
• nông lâm nghiệp
• biến động đất đai
• sổ theo dõi biến động đất đai
• Sổ mục kê đất đai
• Môn học Quy hoạch sử dụng đất đai
• Quy hoạch sử dụng đất đai
• Đề cương Quy hoạch sử dụng đất đai
• Vấn đề sử dụng đất đai
• Phát triển bất động sản
• Mô hình dữ liệu đất đai
• Mô hình chức năng
• Hệ thống thông tin đất đai
• Thông tin đất đai
• Nguồn lực đất đai
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai
• Công tác giải quyết khiếu nại đất đai
• Giải quyết khiếu tố về đất đai
• Văn phòng Đăng ký đất đai
• Công tác kiểm kê đất đai
• Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên môi trường
• Đặc điểm của tranh chấp đất đai
• Quy trình hòa giải tranh chấp đất đai
• Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường
• Hệ thống hành chính đất đai
• Thủ tục hành chính về đất đai
• Công tác đăng ký đất đai
• Quản lý nhà nước về đất đai