TAILIEUCHUNG - Ứng dụng công nghệ GIS định giá đất theo khung giá nhà nước tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Nghiên cứu nhằm định giá đất theo khung giá Nhà nước cho đất nông nghiệp, đất chưa sử dụng và đất phi nông nghiệp tại phường Tam Hiệp, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dựa trên nền tảng ArcGIS Desktop và ArcGIS Online, thông tin giá đất theo khung giá Nhà nước được xây dựng dưới dạng bản đồ và cung cấp trực tuyến tại địa chỉ . | AGU International Journal of Sciences 2021 Vol. 28 2 85 97 ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ GIS ĐỊNH GIÁ ĐẤT THEO KHUNG GIÁ NHÀ NƯỚC TẠI THÀNH PHỐ BIÊN HÒA TỈNH ĐỒNG NAI Nguyễn Duy Liêm1 Nguyễn Thị Thanh Hiền1 1 Trường Đại học Nông Lâm TP. Hồ Chí Minh Thông tin chung ABSTRACT Ngày nhận bài 04 12 2019 Ngày nhận kết quả bình duyệt The study aimed to value land according to the State s fixed land price for 27 07 2020 agricultural land unused land and non-agricultural land in Tam Hiep ward Ngày chấp nhận đăng Bien Hoa city Dong Nai province. Based on ArcGIS Desktop and ArcGIS 03 2021 Online platforms State prices of land use types in the study area were Title mapped and displayed online at https 1z9OHL. Accordingly annual Application of GIS technology cropland perennial cropland and unused flat land were priced at for valuing land in Bien Hoa million VND m while aquaculture land had a lower price only 720 city Dong Nai province thousand VND m . Residential land had a price of - million Keywords VND m . The price of land used for trading and services varied from to ArcGIS Desktop million VND m . The price of non-agricultural production and ArcGIS Online business land except for land used for trading and services ranged from GIS land valuation to million VND m . Other non-agricultural lands were priced Từ khóa from to million VND m . With the achieved results it has been Định giá đất GIS shown that GIS application of land valuation is an effective approach ArcGIS Desktop visually display land prices for each land parcel. As a result authorities can ArcGIS Online easily manage land prices while communities can look up land prices quickly and accurately. TÓM TẮT Nghiên cứu nhằm định giá đất theo khung giá Nhà nước cho đất nông nghiệp đất chưa sử dụng và đất phi nông nghiệp tại phường Tam Hiệp thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai. Dựa trên nền tảng ArcGIS Desktop và ArcGIS Online thông tin giá đất theo khung giá

• Địa Lý
• Định giá đất
• Đất nông nghiệp
• Đất phi nông nghiệp
• Nền tảng ArcGIS Desktop
• Thông tin giá đất theo khung giá Nhà nước
• Luật Đất đai
• Khung giá đất
• Xây dựng khung giá đất
• Điều chỉnh khung giá đất
• Bảng giá đất
• Định giá đất
• Vấn đề định giá đất
• Định giá đất trên thế giới
• Định giá đất ở Việt Nam
• Kinh nghiệm định giá đất với Việt Nam
• Công tác định giá đất
• Bài giảng Định giá đất
• Nguyên tắc xác định giá đất
• Thông tin trong định giá đất
• Nguyên tắc định giá đất
• Khái niệm định giá đất
• Xác định giá đất
• Tự động hóa công tác định giá đất
• Quản lý nhà nước về đất đai
• Phương pháp định giá đất
• Phần mềm định giá đất
• Cơ sở khoa học xác định giá đất
• Các loại giá đất
• Đặc điểm của giá đất
• Cơ sở xác định giá đất
• Giáo trình Định giá đất
• Thị trường đất đai
• tài liệu định giá đất
• quản lý đất đai
• quản lý nhà nước
• Phương pháp xác định giá đất
• Xây dựng bảng giá đất
• Giá đất cụ thể
• Nguồn thu từ đất
• Cơ chế thị trường
• Kinh tế nông nghiệp
• Đất đai và thị trường đất đai
• Quyền sử dụng đất
• Vai trò của định giá đất
• Đặc trưng của đất đai
• Tài chính đất đai
• Giá đất đền bù
• Cơ chế Nhà nước thu hồi đất
• Chuyển dịch đất đai tự nguyện ở Việt Nam
• Pháp luật đất đai của Việt Nam
• Nghiên cứu về đất đai
• Định giá đất cho hộ tái định cư
• Giá đất ở
• Giá đất của các vị trí
• Giá thị trường
• Giá đất quy định
• Xây dựng điều chỉnh bảng giá đất
• Thẩm định giá trị đất đai
• Phương pháp so sánh trực tiếp
• Phương pháp định giá đất đai
• Nguyên tắc thẩm định giá đất đai
• Đấu giá quyền sử dụng đất
• Quy định giá đất
• Quy định tiền sử dụng đất
• Quy định tiền bồi thường đất
• Khung các loại đất
• Quy định tái định cư
• Luận văn tốt nghiệp
• Yếu tố tác động đến giá đất
• Giá trị sử dụng đất
• Thực trạng sử dụng đất
• Định giá đất hàng loạt
• Mô hình hồi quy
• Phương pháp định giá đất hàng loạt
• Giá đất tiệm cận giá thị trường
• Quản lý nhà nước về giá đât6s
• Quyết định số 1414 2013 QĐ UBND
• Giá đất tái định cư
• Xác định giá đất tái định cư
• Quy định giá đất tái định cư
• Việc quy định giá đất tái định cư
• Nghiên cứu giá đất
• Yếu tố ảnh hưởng đến giá đất
• Giá đất thị trường
• Giá đất chuyển nhượng
• Thị trường bất động sản