TAILIEUCHUNG - Chuyển dịch quyền phát triển trong phạm vi vùng đô thị

Bài viết trình bày sự chuyển dịch phát triển trong phạm vi vùng đô thị, khái niệm và lợi ích, tiềm năng ứng dụng đối với vùng đô thị ở Việt Nam. | DiỄn đàn Chuyển dịCh quyền phát triển trong phạm vi vùng đô thị thS. ngô đình thục trân Viện Quy hoạch Xây dựng Miền Nam Hiện nay tại Việt Nam các đô thị đang chịu sức ép rất lớn khi phải đảm bảo song song các mục tiêu phát triển kinh tế vượt bậc đi đôi với nhiệm vụ bảo tồn. Bên cạnh đó các đô thị đặt mục tiêu phát triển của mình trùng lặp nhau và do đó chưa phát huy được lợi thế so sánh của mình. Chuyển dịch quyền phát triển trong phạm vi vùng với những kết quả đã được ứng dụng trên thế giới đã phần nào chứng minh được vai trò của mình và mang lại những lợi ích nhiều mặt. Trong bối cảnh phát triển của các vùng đô thị Việt Nam trong tương lai Chuyển dịch quyền phát triển Transfer of Development Rights TDR sẽ là một công cụ hỗ trợ thực thi và quản lý quy hoạch theo định hướng thị trường. Keywords Phát triển vùng đô thị quyền phát triển công cụ hỗ trợ quản lý phát triển đô thị TDR regional TDR. 1. Chuyển dịch quyền phát triển trong phạm vi vùng đô thị Khái niệm và lợi ích . Khái niệm Chuyển dịch quyền phát triển trong phạm vi vùng đô thị Chuyển dịch quyền phát triển Transfer of Development Rights - TDR là một công cụ hỗ trợ thực thi quy hoạch theo định hướng thị trường. Một chương trình Chuyển dịch quyền phát triển thường bao gồm các thành phần chủ yếu là i Khu vực gửi đi và ii Khu vực nhận vào. Đối tượng được gửi đi nhận vào ở đây chính là quyền được phát triển bất động sản của những người chủ. Khu vực gửi đi thường là những khu vực đất đai cần được giữ gìn hay bảo tồn có thể kể đến như các danh thắng địa danh lịch sử các khu bảo tồn cảnh quan tự nhiên rừng sinh thái và đôi 32 SË 95 96 . 2018 ki n Chuy n gia amp Nhµ qu n l khi là cả đất nông nghiệp vì mục đích bảo toàn an ninh lương thực mong muốn của người dân .

• Quy hoạch - Đô thị
• Chuyển dịch quyền phát triển
• Quyền phát triển trong phạm vi vùng đô thị
• Quyền phát triển trong đô thị
• Công cụ quản lý phát triển đô thị
• Phát triển đô thị
• Cải cách bộ máy nhà nước
• Bộ máy nhà nước
• Phi tập trung hóa quyền lực
• Chuyển giao quyền lực
• Xã hội hóa dịch vụ công
• Đổi mới giáo dục và đào tạo
• Quản trị đại học
• Tự chủ đại học
• Phát triển giáo dục
• Giáo dục đại học
• Chiến lược phát triển đô thị
• Quy hoạch đô thị
• Phát triển đô thị bền vững
• Đổi mới quy hoạch đô thị
• Đô thị hóa
• Kinh tế quản lý
• Kế hoạch phát triển đô thị
• Đô thị hóa tại Việt Nam
• Quy hoạch chiến lược
• Hệ thống đô thị toán quốc
• Quản lý phát triển đô thị Hà Nội
• Quản lý phát triển đô thị
• Quy hoạch đô thị Hà Nội
• Phát triển đô thị Hà Nội
• Đô thị Hà Nội
• Phát triển đô thị ở Việt Nam
• Qui hoạch phát triển đô thị Việt Nam
• Chính sách phát triển đô thị
• Quy hoạch xây dựng
• Quản lý đô thị
• Đô thị bền vững
• Vấn đề phát triển đô thị bền vững
• Nghiên cứu phát triển đô thị bền vững
• Nhận định về phát triển đô thị bền vững
• Đô thị bền vững ở Việt Nam
• Thách thức phát triển đô thị bền vững
• Đặc trưng phát triển đô thị bền vững
• Hệ thống chỉ tiêu cơ sở dữ liệu
• Phát triển đô thị quốc gia
• Cơ sở dữ liệu phát triển đô thị
• Cộng đồng đô thị
• Xã hội công dân
• Hưởng thụ đô thị
• Tạo dựng đô thị
• Phát triển bền vững đô thị
• Phát triển bền vững
• Phát triển xã hội đô thị
• Xã hội đô thị Việt Nam
• Mô hình phát triển xã hội đô thị
• Quan niệm phát triển xã hội đô thị
• Phát triển đô thị bền vững ở Việt Nam
• Thực trạng đô thị ở Việt Nam
• Công nghệ xây dựng
• Thương hiệu đô thị
• Di sản kiến trúc đô thị
• Nguồn lực phát triển đô thị
• Bảo tồn và phát triển đô thị
• Giáo trình Quy hoạch xây dựng đô thị
• Quy hoạch xây dựng đô thị
• Xây dựng đô thị
• Đô thị hoá
• Quá trình phát triển đô thị
• Quy hoạch phát triển đô thị
• Thiết kế quy hoạch đô thị
• Thiết kế đô thị
• Phát triển đô thị Việt Nam
• Quy hoạch đô thị Việt Nam
• Định hướng quy hoạch đô thị
• Đô thị Việt Nam
• Quyết định số 10 1998 QĐ TTg
• Không gian đô thị
• Xu hướng phát triển không gian đô thị
• Đô thị vùng Đông Quảng Nam
• Mở rộng không gian đô thị
• Không gian đô thị 2005 2010
• Quy luật phát triển không gian đô thị
• Quy hoạch đô thị
• Kinh tế đô thị
• Môi trường đô thị
• Xu hướng quản lý không gian đô thị
• Không gian đô thị vệ tinh
• Đô thị vệ tinh
• Dự án phát triển đô thị
• Phát triển đô thị tại Việt Nam
• Đô thị hóa ở các nước
• Quá trình đô thị hóa
• Các nước đang phát triển
• Đô thị hóa các nước đang phát triển
• Phát triển đô thị vệ tinh
• Bảo vệ môi trường
• Khái niệm quản lý phát triển đô thị
• Vai trò của quản lý đô thị
• Thực trạng phát triển cây xanh đô thị
• Phát triển cây xanh đô thị
• Giải pháp phát triển cây xanh đô thị
• Cây xanh đô thị Cần Thơ
• Cây xanh đô thị
• Mô hình phát triển đô thị
• Tăng trưởng xanh
• Chất lượng sống của cư dân đô thị