TAILIEUCHUNG - Bài giảng Thị trường tài chính và các định chế tài chính: Chương 9 - ĐH Ngoại thương

Chương 9 trình bày các nội dung liên quan đến thị trường vay thế chấp như: Tổng quan về vay thế chấp (mortgages), đặc trưng của vay thế chấp bất động sản, tạo lập kênh tài trợ thế chấp, sự tham gia của định chế tài chính vào thị trường vay thế chấp,.và các nội dung liên quan khác. . | CHƯƠNG 9 Thị trường Vay thế chấp Lược dịch từ slide của sách Financial Markets and Institutions - Jeff Madura Phục vụ cho môn học Thị trường tài chính và các Định chế Tài chính - Đại học Ngoại thương - 2013 1 CẤU TRÚC CHƯƠNG Tổng quan về vay thế chấp mortgages Đặc trưng của vay thế chấp bất động sản Tạo lập kênh tài trợ thế chấp Sự tham gia của định chế tài chính vào thị trường vay thế chấp Định giá vay thế chấp Rủi ro khi đầu tư vào vay thế chấp Chứng khoán đảm bảo bằng vay thế chấp MBS Toàn cầu hóa thị trường vay thế chấp 2 TỔNG QUAN VỀ VAY THẾ CHẤP Vay thế chấp là một công cụ nợ tài trợ cho hoạt động đầu tư vào tài sản Khoản nợ này được đảm bảo bằng tài sản sẽ mua Khoản thế chấp là giá trị chênh lệch giữa phần trả ban đầu down payment và giá trị sẽ phải trả cho tài sản. Các định chế tài chính như các quỹ tiết kiệm và công ty vay thế chấp khởi tạo ra các khoản vay thế chấp Họ chấp thuận các yêu cầu vay thế chấp và đánh giá mức độ an toàn tín dụng của người vay. Hợp đồng vay thế chấp mô tả mức lãi vay thế chấp thời hạn và tài sản đảm bảo cho khoản vay. Người khởi tạo thu một khoản phí khởi tạo origination fee Người khởi tạo thu lợi nhuận từ chênh lệch giữa lãi suất vay thế chấp và lãi suất phải trả khi huy động quỹ.

• Tài chính doanh nghiệp
• Thị trường tài chính
• Định chế tài chính
• Thị trường vay thế chấp
• Vay thế chấp
• Định giá vay thế chấp
• Định chế tài chính
• Bài giảng thị trường tài chính
• Giáo trình thị trường tài chính
• Vai trò thị trường tài chính
• Chức năng thị trường tài chính
• Cấu trúc thị trường tài chính
• Tổng quan về thị trường tài chính
• Cơ cấu thị trường tài chính
• Thị trường tiền tệ
• Thị trường cho thuê tài chính
• Tìm hiểu thị trường tài chính
• Nghiên cứu thị trường tài chính
• Phát triển thị trường tài chính
• Tài liệu thị trường tài chính
• Cơ cấu của thị trường tài chính
• Thị trường trái phiếu
• Thị trường trái phiếu chính phủ
• Thị trường trái phiếu chính phủ Việt Nam
• Thực trạng thị trường trái phiếu chính phủ
• Giải pháp thị trường trái phiếu chính phủ
• Phát triển thị trường trái phiếu chính phủ
• Thị trường tài chính Việt Nam
• Tái cấu trúc thị trường tài chính
• Hạn chế của thị trường tài chính
• Thách thức của thị trường tài chính
• Bất cập của thị trường tài chính
• Giải pháp phát triển thị trường tài chính
• Thể chế phát triển thị trường tài chính
• Thị trường tài chính trong hội nhập
• Khung pháp luật thị trường tài chính
• Lưu thông thị trường tài chính
• Công cụ thị trường tài chính
• Thị trường chứng khoán
• Tổng quan thị trường tài chính
• Đánh giá thị trường tài chính
• Quy mô thị trường tài chính
• Hình thành thị trường tài chính
• Phân lọai thị trường tài chính
• Hàng hóa thị trường tài chính
• Thuyết trình Thị trường tài chính
• Ổn định Thị trường tài chính
• Tài chính ngân hàng
• Thị trường ngoại hối
• Lý thuyết tài chính tiền tệ
• Phân loại thị trường tài chính
• Thị trường vốn
• Đề thị trường tài chính
• Bài tập thị trường tài chính
• Bài tập thị trường chứng khoán
• Ôn tập thị trường tài chính
• Trắc nghiệm thị trường tài chính
• Cơ sở hình thành thị trường tài chính
• Kinh tế thị trường
• Phân loại thị trường tiền tệ
• Chức năng thị trường tiền tệ
• Công cụ trên thị trường vốn
• Cấu trúc của thị trường vốn
• Chứng khoán vốn
• Lý thuyết thị trường tài chính
• Thị trường trái phiếu quốc tế
• Thị trường ngoại hối
• Thị trường tài chính phái sinh
• Thị trường hiệu quả
• Thị trường tài chính toàn cầu
• Cấu trúc tài chính
• Thực trạng thị trường tài chính Việt Nam
• Phát triển thị trường tài chính Việt Nam
• Định hướng phát triển thị trường tài chính
• Chính sách tài chính
• Bài giảng Tổng quan thị trường Tài chính
• Bản chất thị trường tài chính
• Chứng khoán thị trường tiền tệ
• Toàn cầu hóa thị trường tiền tệ