TAILIEUCHUNG - Bài giảng Hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá/định giá tài sản - Nguyễn Duy Thiện

Bài giảng Hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá/định giá tài sản giới thiệu với người học về hoạt động thẩm định giá/định giá tài sản, hệ thống TCTĐG Việt Nam (đã ban hành), ba phương pháp thẩm định giá chính và kinh nghiệm trong công tác TĐG một số nước. | Hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá/định giá tài sản Nguyễn Duy Thiện T. phòng CSTH - Cục Quản lý giá Néi dung I- Giới thiệu về hoạt động thẩm định giá/định giá tài sản Bản chất Đặc trưng Vai trò Quốc tế, khu vực, quốc gia II- Hệ thống TCTĐG Việt Nam (đã ban hành) 1 - Giá trị thị trường 2- Giá trị phi thị trường 3- Quy trình TĐG 4- Báo cáo, chứng thư TĐG 5 - Dự kiến III- Ba phương pháp thẩm định giá chính Phương pháp so sánh giá bán Phương pháp chi phí Phương pháp thu nhập IV- Kinh nghiệm trong công tác TĐG một số nước Phần I: 1. Bản chất và đặc trưng của hoạt động thẩm định giá trị tài sản Bản chất của hoạt động định giá trị tài sản là gì? IVSC: là sự ước tính giá trị tài sản Là một hoạt động hay quá trình phát triển ý tưởng đi đến giá trị của tài sản (TCTĐG Hoa kỳ) 05 Đặc trưng của hoạt động TĐG: 1. Nghiên cứu có lựa chọn vào một khu vực thị trường một loại hình TS/hh nhất định 2. Thu thập số liệu/dữ liệu thích đáng 3. Sử dụng những kỹ thuật phân tích phù hợp 4. Vận dụng kiến thức,

• Tiêu chuẩn - Qui chuẩn
• Tiêu chuẩn thẩm định giá VN
• Hệ thống tiêu chuẩn
• Thẩm định giá
• Định giá tài sản
• Phương pháp thẩm định giá
• Công tác thẩm định giá
• Định giá doanh nghiệp
• Thẩm định giá tài sản doanh nghiệp
• Tài chính doanh nghiệp
• Tiêu chuẩn thẩm định giá
• Quy tắc thẩm định giá
• hệ thống tiêu chuẩn Việt Nam
• tiêu chuẩn số 01
• Giá trị thị trường
• thẩm định giá tài sản
• TĐGVN 01
• tiêu chuẩn số 02
• Giá trị phi thị trường
• TĐGVN 02
• tiêu chuẩn số 04
• thẩm định giá trị tài sản
• TĐGVN 04
• tiêu chuẩn số 05
• Quy trình thẩm định giá tài sản
• TĐGVN 05
• tiêu chuẩn số 06
• Nguyên tắc kinh tế chi phối
• TĐGVN 06
• tiêu chuẩn số 12
• Phân loại tài sản
• TĐGVN 12
• tiêu chuẩn số 07
• Phương pháp so sánh
• TĐGVN 07
• tiêu chuẩn số 11
• Phương pháp chi phí
• TĐGVN 08
• tiêu chuẩn số 09
• Phương pháp thu nhập
• TĐGVN 09
• tiêu chuẩn số 10
• Phương pháp thặng dư
• TĐGVN 10
• Phương pháp lợi nhuận
• TĐGVN 11