TAILIEUCHUNG - Báo cáo "Mối quan hệ giữa các quy định về chủ quyền sử dụng đất trong bộ luật dân sự với các quy định của pháp luật đất đai "

Hiện nay có nhiều ý kiến khác nhau của các chuyên gia trong nước và nước ngoài về việc cần thiết phải sửa đổi, bổ sung Bộ luật dân sự. Đối với các quy định về chuyển quyền sử dụng đất được ghi nhận tại phần V của Bộ luật dân sự, có tác giả đề nghị huỷ toàn bộ các chương này chuyển giao nó cho luật đất đai và các văn bản pháp luật có liên quan đến đất đai.(1) Mặt khác, có tác giả cho rằng trên cơ sở chế độ sở hữu toàn dân về đất. | ĐẶC SAN VỀ SỬA ĐỔI Bổ SUNG BỘ LUẬT DÂN sự MỐI QUAN HỆ GIỮA CẮC QUY ĐỊNH VỀ CHUYEN quyền sử dụng đất trong BỘ LUẬT DÂN sự VỚI CẤC QUY ĐỊNH CỦA PHẤP LUẬT ĐẤT ĐAI ThS. TRÂN QUANG Huy Hiện nay có nhiều ý kiến khác nhau của các chuyên gia trong nước và nước ngoài về việc cần thiết phải sửa đổi bổ sung Bộ luật dân sự. Đối với các quy định về chuyển quyền sử dụng đất được ghi nhận tại phần V của Bộ luật dân sự có tác giả đề nghị huỷ toàn bộ các chương này chuyển giao nó cho luật đất đai và các văn bản pháp luật có liên quan đến đất đai. 1 Mặt khác có tác giả cho rằng trên cơ sở chế độ sở hữu toàn dân về đất đai việc Nhà nước mở rộng quyền cho người sử dụng đất thì quyền sử dụng đất tài sản đặc biệt chính là đối tượng của luật dân sự. Vì thế không cần tranh cãi là nên hay không nên đưa các quy định về chuyển quyền sử dụng đất vào Bộ luật dân sự mà quan trọng là vạch ra phương hướng để sửa đổi bổ sung Bộ luật dân sự. 2 Trong bài viết này chúng tôi trình bày một số quan điểm cá nhân và hướng sửa đổi các quy định về chuyển quyền sử dụng đất trong Bộ luật dân sự trong tương quan hiện tại với các quy định của pháp luật đất đai hiện hành. 1 CÁC VẤNĐỀMANG TÍNHNGUyÊN TẮC Bộ luật dân sự có vai trò là nền tảng trong hệ thống luật tư điều chỉnh các quan hệ xã hội về nhân thân và tài sản được xác lập trên cơ sở tự do ý chí bình đẳng và tự chịu trách nhiệm của các chủ thể. Vì vậy Bộ luật dân sự được áp dụng trong trường hợp các luật chuyên ngành có liên quan không quy định cụ thể. Cho nên đối với các quy định về chuyển quyền sử dụng đất phạm vi và mức độ tác động tới các giao dịch dân sự về đất đai cần phải xác định rõ ràng tránh tình trạng chồng chéo giữa các quy định của Bộ luật dân sự tới các luật chuyên ngành khác. Trước khi có Luật đất đai năm 1993 các dự thảo dự án luật còn né tránh việc quy định các quyền của người sử dụng đất và cơ chế thực hiện các quyền đó. Luật đất đai năm 1993 lần đầu tiên quy định 5 quyền của hộ gia đình cá nhân trong nước chưa chính thức luật hoá các .

• Báo cáo khoa học
• pháp luật đất đai
• nghiên cứu khoa học
• dự thảo luật
• chuyên đề pháp luật
• hệ thống nhà nước
• nghiên cứu pháp luật
• Luật đất đai
• Giáo trình luật đất đai
• Bài giảng luật đất đai
• Tài liệu luật đất đai
• Thông tư về luật đất
• Nghị định về luật đất đai
• Giáo trình Pháp luật đất đai
• Vai trò của đất
• Tài nguyên đất
• Chính sách pháp luật đất đai
• Hệ thống chính sách pháp luật đất đai
• Câu hỏi chính sách pháp luật đất đai
• Luyện thi Chính sách pháp luật đất đai
• Đề cương Chính sách pháp luật đất đai
• Chính sách đất đai
• Quy định về đất đai
• Văn bản pháp luật về đất đai
• Sử dụng đất đai
• Tìm hiểu chính sách đất đai
• Tìm hiểu pháp luật đất đai
• Bài giảng Pháp luật đất đai
• Luật Đất đai 2003
• Điểm mới của Luật Đất đai 2003
• Nội dung Luật Đất đai 2003
• Luật Đất đai 2003 về công chứng
• Luật hành chính
• Quản lý đất đai
• Khái niệm luật đất đai
• Quyền của người sử dụng đất
• Người sử dụng đất
• Quan hệ pháp luật đất đai
• Điều phối đất đai
• Tài chính về đất đai
• Luật Đất đai Việt Nam
• Bài giảng Luật Đất đai Việt Nam
• Cơ sở pháp lý Luật Đất đai
• Cơ sở lý luận Luật Đất đai
• Nội dung Luật Đất đai
• Bài giảng tóm tắt Luật Đất đai
• Tổng quan Luật Đất đai
• Nguyên tắc Luật Đất đai
• Phân loại quan hệ pháp luật đất đai
• Kinh nghiệm luật đất đai
• Quản lý luật đất đai
• Quản lý đất đai
• Nguyên tắc của Luật Đất đai
• Chế độ sở hữu đất đai
• Trình bày luật đất đai
• Nguồn của luật đất đai
• Nhiệm vụ của Luật đất đai
• Nguyên tắc cơ bản của luật đất đai
• tìm hiểu luật đất đai
• nghiên cứu luật đất đai
• quyền sử dụng đất
• Học phần Pháp luật đất đai
• Đề cương học phần Pháp luật đất đai
• Ngành luật đất đai
• Quản lý Nhà nước về đất đai
• Tài chính đất đai
• Chế độ pháp lý về tài chính đất đai
• Đề cương Luật Đất đai
• Học phần Luật Đất đai
• Pháp luật về đất đai
• Môn học Luật đất đai
• Đất đai Việt Nam
• Quy phạm pháp luật đất đai
• Đối tượng Luật Đất đai
• Phạm vi điều chỉnh Luật Đất đai
• Bài giảng Luật đất đai 2014
• Quản lý thông tin đất đai
• Dữ liệu về đất đai
• Sử dụng đất đai tại Việt Nam
• Tài liệu sử dụng đất đai
• Quản lý nhà nước
• Luật đất đai sửa đổi năm 2013
• Luật bất động sản
• Văn bản luật đất đai
• Nghị định luật đất đai
• Pháp luật về giá đất
• Pháp luật môi trường
• Pháp luật môi trường đất đai
• Luật môi trường
• Văn bản pháp luật về môi trường
• Cẩm nang hỏi đáp về Pháp luật đất đai
• Hỏi đáp về Pháp luật đất đai và môi trường
• Pháp luật đất đai và môi trường
• Pháp luật về môi trường
• Luận án tiến sĩ
• Luận án Tiến sĩ Luật học
• Hệ thống đăng ký đất đai
• Pháp luật đất đai Việt Nam
• Pháp luật đất đai Thụy Điển
• Đăng ký đất đai