TAILIEUCHUNG - Tổng hợp các câu hỏi nhận định môn giao dịch dân sự về nhà ở

Các nhận định sau đây đúng hay sai? Giải thích tại sao? 1. Người mua nhà phải đóng số tiền là 5% trị giá HĐ để làm thủ tục chuyển quyền sở hữu. 2. HĐ mua bán nhà không đúng hình thức và chưa hoàn tất thủ tục mà bị các bên tranh chấp thì không có giá trị pháp lý. 3. Chỉ có công dân Vn và người VN định cư ở nước ngoài thuộc trường hợp luật định mới có quyền tham gia giao dịch nhà ở tại VN. 4. Việc bán nhà phải được sự đồng ý bằng. | Tổng hợp các câu hỏi nhận định môn giao dịch dân sự về nhà ở Các nhận định sau đây đúng hay sai Giải thích tại sao 1. Người mua nhà phải đóng số tiền là 5 trị giá HĐ để làm thủ tục chuyển quyền sở hữu. 2. HĐ mua bán nhà không đúng hình thức và chưa hoàn tất thủ tục mà bị các bên tranh chấp thì không có giá trị pháp lý. 3. Chỉ có công dân Vn và người VN định cư ở nước ngoài thuộc trường hợp luật định mới có quyền tham gia giao dịch nhà ở tại VN. 4. Việc bán nhà phải được sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các đồng sở hữu. 5. Giao dịch về nhà ở không được làm đúng hình thức luật định thì không đương nhiên vô hiệu. 6. Nhà của tư nhân không thuộc diện bị nhà nước quản lý nhưng thực tế đã bị NN ra quyết định cải tạo sai thì chủ sở hữu có quyền yêu cầu NN phải trả lại cho mình đúng căn nhà đó. 7. Hợp đồng mua bán nhà ở có hiệu lực kể từ thời điểm công chứng chứng thực. 8. HĐ tăng cho nhà ở thuộc quyền sở hữu của cá nhân có hiệu lực từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký quyền sở hữu nhà ở. 9. Nếu không có thỏa thuận khác thì bên bán phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất trong HĐMB nhà ở trị giá 5 giá trị HĐ. 10. HĐMB nhà ở không đương nhiên vô hiệu nếu vi phạm qui định về hình thức HĐ. 11. Nhà của những người thuộc diện 2 IV thì kể từ 1 7 1991 đều thuộc quyền dở hữu của Nhà nước. 12. Người được ủy quyền bán nhà không phải là được ủy quyền định đoạt căn nhà đó. 13. HĐ mua bán nhà ở không tuân thủ hình thức thủ tục luật định thì đương nhiên vô hiệu kể từ thời điểm giao kết. 14. Mọi cá nhân khó khăn về nhà ở và có nhu cầu thì đều được nhà nước xét cho thuê hoặc cho thuê mua nhà ở XH. 15. Cá nhân tổ chức nước ngoài không được tham gia vào các giao dịch dân sự về nhà ở tại VN trừ người VN định cư ở nước ngoài. 16. Mọi giao dịch về nhà ở đều phải được lập bằng văn bản có chứng nhận hoặc chứng thực. 17. Cá nhân muốn trực tiếp tham gia giao dịch dân sự về nhà ở thì phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ. 18. Nghị quyết 58 ngày 24 08 1998 của UBTVQH được áp dụng để giải quyết .

• Luật học
• luật học
• tài liệu học luật
• lý thuyết luật
• giáo trình ngành luật
• bài giảng ngành luật
• Nhà nước và pháp luật
• Hệ thống pháp luật Việt Nam
• Hệ thống pháp luật
• Luật nhà nước
• Luật hành chính
• Luật dân sự
• Luật Tố tụng dân sự
• Luật lao động
• Luật kinh tế
• Luật đất đai
• Luật hình sự
• Luật tố tụng hình sự
• Luật kinh doanh
• Tài liệu hướng dẫn học tập môn Luật kinh doanh
• Lý luận cơ bản về luật kinh doanh
• Pháp luật về chủ thể kinh doanh
• Pháp luật về đầu tư
• pháp luật về hợp đồng trong thương mại
• Pháp luật về giải quyết tranh chấp trong kinh doanh
• Luận văn Thạc sĩ Luật học
• Luận văn Thạc sĩ ngành Luật kinh tế
• Pháp luật Việt Nam
• Việc làm
• Giải quyết việc làm
• Pháp luật về việc làm
• Giải pháp hoàn thiện pháp luật về việc làm
• Pháp luật về việc làm tại tỉnh Quảng Trị
• Giải quyết việc làm tại tỉnh Quảng Trị
• Luận văn Thạc sĩ
• Luật văn Thạc sĩ Luật học
• Lịch sử nhà nước và pháp luật
• Hoàn thiện pháp luật
• Giải quyết khiếu nại quyết định kỷ luật
• Khiếu nại quyết định kỷ luật
• Tuyên truyền giáo dục pháp luật
• Phổ biến giáo dục pháp luật
• Ý thức pháp luật
• tài liệu luật học
• giáo trình luật học
• lý thuyết luật học
• luật so sánh
• tự học luật
• Luật học so sánh
• Báo cáo luật học so sánh
• Tài liệu luật học so sánh
• Tiểu luận luật học so sánh
• Luận văn luật học so sánh
• Tóm tắt luận văn Thạc sĩ Luật học
• Tóm tắt luận văn Thạc sĩ
• Văn hóa pháp luật
• Văn hóa pháp luật của luật sư
• Kỷ luật lao động
• Trách nhiệm kỷ luật lao động
• Luận văn Thạc sĩ Luật học ngành Luật Kinh tế
• Pháp luật về bảo vệ môi trường
• Tình hình thực thi pháp luật về bảo vệ môi trường
• Nâng cao hiệu quả pháp luật về bảo vệ môi trường
• Pháp luật bảo vệ người lao động trong doanh nghiệp
• Vai trò của công đoàn trong pháp luật
• Định hướng hoàn thiện pháp luật bảo vệ người lao động
• Pháp luật về cứu trợ xã hội
• Giải pháp hoàn thiện pháp luật cứu trợ xã hội
• Pháp luật cứu trợ xã hội tại tỉnh Thừa Thiên Huế
• Luận văn Luận văn Thạc sĩ Luật học
• Thạc sĩ ngành Luật kinh tế
• Pháp luật về bán đấu giá tài sản thế chấp
• Pháp luật đấu giá tài sản
• Nội dung pháp luật điều chỉnh bán đấu giá tài sản
• Hoàn thiện tổ chức bán đấu giá tài sản
• Ôn tập luật học so sánh
• Giáo án luật học so sánh
• Giáo trình luật học so sánh
• Bài thuyết trình luật
• Đề tài luật môi trường
• Luật môi trường
• Pháp luật về bảo tồn sinh học
• Đề tài bảo tồn đa dạng sinh học
• Thuyết trình luật môi trường
• Ngành Luật hành chính Việt Nam
• Môn học Luật hành chính Việt Nam
• Khoa học Luật hành chính Việt Nam
• Đối tượng điều chỉnh Luật hành chính
• Nhóm quan hệ hành chính
• Pháp luật về kiểm soát nước thải
• Luật Bản vệ môi trường 2014
• Lý luận về kiểm soát nước thải
• Phương hướng hoàn thiện pháp luật về kiểm soát nước thải