TAILIEUCHUNG - TIỂU LUẬN: Hoạt động đầu cơ đất đai tại Việt Nam và các giải các giải pháp cần thiết

Tham khảo luận văn - đề án 'tiểu luận: hoạt động đầu cơ đất đai tại việt nam và các giải các giải pháp cần thiết', luận văn - báo cáo, kinh tế - thương mại phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả | TIỂU LUẬN Hoạt động đâu cơ đât đai tại Việt Nam và các giải các giải pháp cân thiêt A. Lời nói đầu Từ khi thực hiện đổi mới quan hệ đất đai ở nước ta đã có những biến đổi nhanh chóng. Cùng với những tiến bộ về kinh tế và sự tăng lên về thu nhập là sự tăng lên của nhu cầu về nhà ở đất ở của dân cư và đất để sản xuất kinh doanh ngày càng tăng nhất là ở các đô thị. Từ trước khi có luật đất đai 1993 các quan hệ về đất đai như chuyển nhượng chuyển đổi đất xuất hiện nhưng bị nhà nước cấm. Các giao dịch thời kỳ này đều là các giao dịch ngầm và diễn ra một cách tự phát không có sự điều tiết của nhà nước. Từ khi có Luật Đất đai 1993 có hiệu lực thi hành các quan hệ chuyển nhượng mua bán quyền sử dụng đất. trở nên sôi động và thị trường đất đai ngày càng được định hình rõ nét hơn. Mặc dù vậy thị trường đất đai ở nước ta vẫn không thoát khỏi tính chất của một thị trường ngầm bởi luật và các văn bản pháp lý khác chưa đủ sức mạnh để điều tiết thị trường đất đai vận động theo quy luật của cơ chế thị thường vừa theo định hướng của nhà nước. Những bất cập trong quản lý đất đai đã tạo ra miếng mồi béo bở cho những kẻ đầu cơ nắm giữ đất đai. Hiện nay hoạt động đầu cơ đất đai ở nước ta đến ngưỡng báo động nhất là ở Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh. Đây là một vấn đề nóng bỏng hiện nay bởi Nhà nước đang cần vốn để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng thực hiện đẩy mạnh công nghiệp hoá hiện đại hóa phấn đấu đến năm 2020 đưa nước ta cơ bản trở thành một nước công nghiệp thì một phần ngân sách không nhỏ bị thất thu nằm ở lĩnh vực đất đai chủ yếu gây ra do đầu cơ đất đai ĐCĐĐ và các tiêu cực trong lĩnh vực này gây ra. Hơn nữa những tín hiệu thất thường của thị trường nhà đất ở nước ta trong thời gian qua gây thiệt hại không nhỏ cho nền kinh tế và đời sống của dân cư. Chúng ta đã có rất nhiều văn bản hướng dẫn thị trường văn bản pháp lý nhằm khắc phục đầu cơ đất đai nhưng hoạt động này không những không giảm mà còn gia tăng một cách đáng lo ngại. Chính vì vậy chúng ta cần nhận thức rõ hơn những .

• Kinh tế - Thương mại
• đầu cơ đất đai
• hoạt động đầu cơ
• kinh tế chính trị
• luận văn chinh trị
• tư tưởng chính trị
• tài liệu kinh tế
• luận văn
• thị trường đất đai
• thống kê đất đai
• quản lý đất đai
• quản lý tài nguyên
• luật đất đai
• luật sửa đổi luật đất đai
• Nguồn lực tài chính đất đai
• Công cụ huy động nguồn lực tài chính đất đai
• Đầu tư cơ sở hạ tầng đô thị
• Cơ chế thu hồi giá trị đất đai
• Giá trị đất gia tăng
• Công cụ thu hồi giá trị đất đai
• giao dịch tư lợi về đất đai
• thực trạng quản lý đất đai
• giao dịch về đất đai
• hành vi đầu cơ
• đề án môn học
• luận văn kinh tế
• luận văn tốt nghiệp
• quan hệ đất đai
• luận văn báo cáo
• bất động sản
• quản lý nhà nước
• Cơ chế giao đất
• Thu hồi đất
• Quản lý nhà nước về đất đai
• Thủ tục đăng ký đất đai
• Nguồn thu từ thuế đất đai
• Thị trường bất động sản
• Đầu cơ tích trữ đất đai
• Giá trị đất công
• Thuế tài sản bất động sản
• Nguồn lực tài chính
• Huy động nguồn lực tài chính từ đất
• Đất phục vụ đầu tư
• Tài chính đất đai
• Thu hồi giá trị đất đai
• Xã hội học
• Tác động luật đất đai
• Cơ cấu gia đình
• Châu thổ sông Hồng
• Biến đổi cơ cấu gia đình
• kinh tế thị trường
• thị trường nhà đất
• Sản xuất kinh doanh
• vai trò của đất đai
• đặc điểm của đất đai
• kinh tế và đời sống xã hội
• đô thị ở Việt Nam
• quyền sử dụng đất
• thủ tục đất đai
• thủ tục tài nguyên
• thủ tục môi trường
• bộ tài nguyên và môi trườnguyên
• bộ tài nguyên và môi trường
• CHÍNH SÁCH TẠO QUỸ ĐẤT Ở
• HỖ TRỢ ĐẦU TƯ CƠ SỞ HẠ TẦNG
• QUY HOẠCH ĐẤT
• QUỸ ĐẤT
• QUẢN LÝ QUY HOẠCH
• HẠN MỨC GIAO ĐẤT
• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Đầu cơ nhà đất
• Quy hoạch sử dụng đất đai
• Công tác quản lý sử dụng đất
• Thuế thu nhập cá nhân
• Chuyển nhượng đất đai
• Chính sách thuế thu nhập
• Chuyển nhượng bất động sản
• Đấu giá quyền sử dụng đất
• Người trúng đấu giá
• Nguồn lực đất đai
• Đầu cơ đất
• Đo đạc bản đồ
• Trắc địa bản đồ
• Cơ sở dữ liệu ô nhiễm đất
• Ô nhiễm môi trường đất
• đất đai
• dự án đầu tư
• quyền sơ hữu
• Kỷ yếu hội thảo khoa học
• Hội thảo Chính sách đất đai và Bất động sản
• Chính sách phát triển nông nghiệp
• Đầu tư nước ngoài
• Đất nông nghiệp
• Nông nghiệp hữu cơ
• Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao
• đăng ký biến động
• giao dịch bất động sản
• thị trường đầu tư
• kinh nghiệm đầu tư
• giao dịch đất đai
• môi giới bất động sản
• chu kỳ bất động sản
• thông tư bất động sản
• mẫu công văn bất động sản
• quy hoạch đất đai
• mẹo đầu tư
• đầu tư
• xây dựng
• thủy lợi
• kinh doanh
• đồ án tốt nghiệp