TAILIEUCHUNG - Báo cáo " Những tài sản không thể trở thành đối tượng của hợp đồng thế chấp "

Những tài sản không thể thế chấp do không phù hợp với đặc điểm của quan hệ thế chấp . Điều kiện của tài sản để phù hợp với đặc điểm của quan hệ thế chấp Trước tiên chúng ta phải xét xem thế nào là tài sản phù hợp với đặc điểm của quan hệ thế chấp và có thể trở thành tài sản thế chấp? Tài sản được dùng để thế chấp là kết quả của sự lựa chọn, thống nhất ý chí giữa các bên và phải phù hợp với đặc điểm cơ bản nhất của. | NGHIÊN cứu - TRAO Đổl NHŨNG TÀI SẢN KHÔNG THỂ TRỖ THÀNH Đốl TƯỢNG CỦA HỢP ĐỔNG THẾ CHẤP 1. Những tài sản không thể thế chấp do không phù hợp với đặc điểm của quan hệ thế chấp . Điều kiện của tài sản để phù hợp với đặc điểm của quan hệ thế chấp Trước tiên chúng ta phải xét xem thế nào là tài sản phù hợp với đặc điểm của quan hệ thế chấp và có thể trở thành tài sản thế chấp Tài sản được dùng để thế chấp là kết quả của sự lựa chọn thống nhất ý chí giữa các bên và phải phù hợp với đặc điểm cơ bản nhất của quan hệ thế chấp là không có sự chuyển giao tài sản thế chấp từ bên thế chấp sang bên nhận thế chấp. Theo quy định của pháp luật hiện hành ngoài việc đáp ứng các điều kiện chung về đối tượng của hợp đồng dân sự như phải được xác định cụ thể không có tranh chấp được phép giao dịch phải thuộc sở hữu của bên bảo đảm. thì tài sản thế chấp còn phải phù hợp với các đặc trưng của quan hệ thế chấp là Thứ nhất tài sản đó vẫn thuộc quyền chiếm hữu quản lí của bên thế chấp trừ trường hợp các bên có thoả thuận chuyển giao tài sản đó cho người thứ ba quản lí. Như vậy bên nhận thế chấp không chịu trách nhiệm nắm giữ và quản lí tài sản thế chấp. Tính chất bảo đảm của biện pháp này chỉ dừng lại ở lời cam kết của bên thế chấp sẽ chuyển giao quyền xử lí tài sản cho bên nhận thế chấp khi có sự vi phạm. Thực tiễn giao dịch về thế chấp đã chỉ ra 3 cách cơ bản để đảm bảo cho quyền của bên nhận thế chấp đối với tài sản TẠP CHÍ LUẬT HỌC số 7 2011 Ths. VŨ THỊ HÔNG YẾN thế chấp đó là 1 Bên thế chấp chuyển giao các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của tài sản thế chấp cho bên nhận thế chấp cầm giữ để thuận lợi cho quá trình xử lí tài sản thế chấp sau này 2 Đăng kí giao dịch thế chấp để công khai hoá tình trạng pháp lí của tài sản thế chấp để thực hiện quyền truy đòi và quyền ưu tiên thanh toán khi phải xử lí tài sản thế chấp 3 Kết hợp cả 2 cách trên. Nếu theo cách thứ nhất thì bên thế chấp chỉ chuyển giao giấy tờ pháp lí có liên quan đến tài sản thế chấp còn quyền nắm giữ và quản lí tài sản .

• Báo cáo khoa học
• kinh nghiệm pháp luật
• nghiên cứu khoa học
• chuyên ngành luật
• nghiên cứu luật
• khoa học pháp lý
• quyền con người
• bộ máy nhà nước
• kinh nghiệm quốc tế
• Cộng hòa Pháp
• giám định tư pháp
• nghiên cứu pháp luật
• cải cách tư pháp
• hệ thống pháp luật
• luật thương mại
• luật kinh tế
• trắc nghiệm luật kinh tế
• công ty cổ phần
• tài liệu về luật kinh tế
• ôn thi luật kinh tế
• tư cách pháp nhân
• Sáng kiến kinh nghiệm
• Sáng kiến kinh nghiệm THPT
• Sáng kiến kinh nghiệm môn Giáo dục quốc phòng
• Giáo dục pháp luật
• Phương pháp tích hợp giáo dục pháp luật
• Pháp luật kinh doanh
• Môi trường học thuật nghề luật
• Luật Kinh doanh
• Thương mại quốc tế
• Pháp luật thuế
• Pháp luật đầu tư
• Kinh nghiệm giúp học sinh học tốt thơ Đường luật
• Kinh nghiệm học thơ Đường luật
• Phương pháp học tốt môn Ngữ Văn
• Sáng kiến kinh nghiệm môn Ngữ Văn
• Sáng kiến kinh nghiệm lớp 7
• Ôn tập luật kinh tế
• Tài liệu luật kinh tế
• Đề thi Luật kinh tế
• Đề thi Luật kinh tế số 01
• Đề thi Luật kinh tế số 02
• Đề thi Luật kinh tế số 03
• Văn hoá pháp luật
• kỷ luật lao động
• phương hướng hoàn thiện
• khoa học luật
• xây dựng pháp luật
• Câu hỏi trắc nghiệm
• đại cương luật kinh tế
• Pháp luật kinh tế
• quy phạm pháp luật
• chủ thể luật kinh tế
• học luật kinh tế
• bài giảng luật kinh tế
• phương pháp học luật kinh tế
• Thực hiện pháp luật
• Sáng kiến kinh nghiệm môn GDCD
• Sáng kiến kinh nghiệm lớp 12
• Khai thác hiệu quả tình huống pháp luật
• Tình huống pháp luật mang tính thời sự
• Sáng kiến kinh nghiệm Công đoàn
• Hình thức tuyên truyền pháp luật
• Tổ chức dạy học tích hợp
• Công tác phổ biến giáo dục pháp luật
• Nâng cao chất lượng giáo dục
• Kinh nghiệm làm công tác giáo dục
• Sáng kiến kinh nghiệm giáo dục
• Sáng kiến kinh nghiệm THCS
• Sáng kiến kinh nghiệm GDCD lớp 9
• Vi phạm pháp luật
• Trách nhiệm pháp lí của công dân
• Phương pháp phiên toà giả định
• Công dân với pháp luật
• Phương pháp dạy học tích cực
• Quy luật kinh tế cơ bản trong sản xuất
• Lưu thông hàng hóa
• vi phạm hành chính
• kinh nghiệm của Liên bang Nga
• Dòng chảy pháp luật kinh doanh 2021
• Không gian thử nghiệm pháp lý Sandbox
• Khung pháp lý thử nghiệm Sandbox
• Cơ chế thử nghiệm có kiểm soát Sandbox
• Pháp luật kinh doanh 2021
• tiểu bang Nordrhein Westfalen
• Rà soát pháp luật