Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Sức khỏe - Y tế
Văn bản luật
Nông Lâm Ngư
Kỹ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Tài liệu HOT
Tìm
Danh mục
Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Y tế sức khỏe
Văn bản luật
Nông lâm ngư
Kĩ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Thông tin
Điều khoản sử dụng
Quy định bảo mật
Quy chế hoạt động
Chính sách bản quyền
0
Trang chủ
Tài Chính - Ngân Hàng
Đầu tư Bất động sản
Ưu và nhược của quỹ đầu tư bất động sản
TAILIEUCHUNG - Ưu và nhược của quỹ đầu tư bất động sản
Cùng tham khảo tài liệu "Ưu và nhược của quỹ đầu tư bất động sản", tài liệu này sẽ giúp bạn hiểu hơn về quỹ đầu tư bất động sản, cũng như những ưu và nhược của quỹ đầu tư bất động sản. | Ưu và nhược của quỹ đầu tư bất động sản Hình thức quỹ đầu tư bất động sản Real Estate Investment Trust - REIT cho phép nhà đầu tư thay vì trực tiếp mua nhà-đất có thể mua chứng chỉ quỹ phát hành sau đó ủy quyền quản lý cho ban giám đốc quỹ. Hoạt động chủ yếu của quỹ là mua bán tham gia quản lý các sản phẩm bất động sản góp vốn vào việc phát triển dự án hoặc đầu tư vào các công ty bất động sản. Theo dự thảo quy định quỹ đầu tư bất động sản sẽ được tổ chức dưới dạng hợp đồng hoặc công ty cổ phần chia làm hai loại là quỹ đại chúng quỹ mở và quỹ thành viên quỹ đóng . Quỹ đóng bị giới hạn số cổ phần phát hành chứng chỉ quỹ được niêm yết tại thị trường chứng khoán và được mua bán tại mức giá do thị trường quyết định. Trong khi đó quỹ mở được phép phát hành thêm cổ phần và nhà đầu tư có thể định kì bán lại cổ phiếu cho công ty quản lí quỹ tại giá trị tài sản ròng trên một cổ phần NAV per share . Với ý nghĩa là một nguồn cung vốn mới trong điều kiện nguồn vốn huy động từ ngân hàng và khách hàng bị thắt chặt sự ra đời của các REIT chắc chắn sẽ là tin vui đối với các doanh nghiệp bất động sản. Nhưng còn đối với các nhà đầu tư giữa nhiều hình thức đầu tư bất động sản khác nhau để lựa chọn việc họ sẽ đón nhận các REIT này như thế nào có lẽ vẫn còn nhiều điều phải bàn. Một nhà đầu tư muốn tham gia vào thị trường bất động sản có khá nhiều lựa chọn trực tiếp mua bán bất động sản mua trái phiếu bất động sản đầu tư vào cổ phiếu của công ty bất động sản hoặc mua chứng chỉ quỹ bất động sản cả REIT của Việt Nam và nước ngoài . Trước đây trái phiếu bất động sản có thể được phát hành kèm theo quyền mua căn hộ nên khá hấp dẫn điển hình như Sacomreal SCR đã hai lần phát hành thành công 850 tỷ đồng trái phiếu kèm quyền ưu tiên mua căn hộ với chính sách giảm giá từ 5-8 . Nhưng từ sau Nghị định 71 hình thức này không còn hợp lệ người mua trái phiếu bất động sản chỉ được nhận tiền lãi và gốc như trái phiếu thông thường. Còn nếu so với việc đầu tư trực tiếp vào bất động sản đầu tư vào REIT có
Mai Anh
101
4
pdf
Báo lỗi
Trùng lắp nội dung
Văn hóa đồi trụy
Phản động
Bản quyền
File lỗi
Khác
Upload
Tải xuống
đang nạp các trang xem trước
Bấm vào đây để xem trước nội dung
Tải xuống
TÀI LIỆU LIÊN QUAN
Luận văn Thạc sỹ Kinh tế: Xây dựng quỹ tín thác đầu tư bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh
1
69
0
Luận văn: Lý thuyết về mô hình quỹ đầu tư tín chấp bất động sản và cơ hội áp dụng mô hình Reit tại Việt Nam
52
123
1
Tiểu luận Tài chính doanh nghiệp: Nghiên cứu phát triển mô hình quỹ đầu tư bất động sản ở Việt Nam hiện nay
30
126
1
Tìm hiểu về Quỹ đầu tư bất động sản
4
85
2
Ưu và nhược của quỹ đầu tư bất động sản
4
75
1
Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh: Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) và khả năng áp dụng cho thị trường bất động sản tại Hà Nội
13
119
6
Tiểu luận: Nghiên cứu phát triển mô hình Quỹ đầu tư bất động sản ở Việt Nam hiện nay
30
214
11
'Khó gây quỹ đầu tư bất động sản'
3
71
2
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế đề tài: Xây dựng quỹ tín thác đầu tư bất động sản tại Tp. HCM
99
75
1
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Xây dựng mô hình Quỹ tín thác đầu tư bất động sản(REIT)tại thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
93
28
2
TÀI LIỆU XEM NHIỀU
Một Case Về Hematology (1)
8
461863
55
Giới thiệu :Lập trình mã nguồn mở
14
22634
59
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
10884
529
Câu hỏi và đáp án bài tập tình huống Quản trị học
14
10064
446
Phân tích và làm rõ ý kiến sau: “Bài thơ Tự tình II vừa nói lên bi kịch duyên phận vừa cho thấy khát vọng sống, khát vọng hạnh phúc của Hồ Xuân Hương”
3
9518
104
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8278
1125
Tiểu luận: Nội dung tư tưởng Hồ Chí Minh về đạo đức
16
8230
423
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7864
2220
Đề tài: Dự án kinh doanh thời trang quần áo nữ
17
6674
253
Vật lý hạt cơ bản (1)
29
5769
85
TỪ KHÓA LIÊN QUAN
Đầu tư Bất động sản
Quỹ đầu tư bất động sản
Bất động sản
Đầu tư bất động sản
Kinh doanh bất động sản
Tài chính ngân hàng
Thị trường bất động sản
Luận văn Thạc sỹ Kinh tế
Quỹ tín thác đầu tư bất động sản
Quỹ đầu tư
Luận văn quỹ đầu tư
Quỹ đầu tư tín chấp
Quỹ đầu tư bất động sản ở Việt Nam
Tiểu luận tài chính ngân hàng
Tiểu luận tài chính
Tóm tắt Luận văn Quản trị kinh doanh
Quản trị kinh doanh
Thị trường bất động sản tại Hà Nội
Tiểu luận tài chính doanh nghiệp
Những lợi ích trong đầu tư Bất động sản
nguồn vốn tài trợ
xây dựng tín dụng
luận văn bất động sản
Luận văn Thạc sĩ
Luận văn Thạc sĩ Tài chính Ngân hàng
Thị trường bất động sản Thành phố
Kênh huy động vốn tài chính
kinh nghiệm đầu tư
kinh nghiệm kinh doanh
lời khuyên trong đầu tư
marketing bất động sản
Một số vấn đề cần biết về marketing bất động sản
thị trường bất động sản nhìn từ tầm vĩ mô
dự án bất động sản
Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh
Mô hình quỹ tin thác
Real Estate Investment Trust
kế toán tài chính
tài khoản
tài chính
kế toán
quỹ dự trữ
hệ thống kế toán
khủng hoảng tài chính
đầu tư vào quỹ mở
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế
Tài chính doanh nghiệp
Quỹ tín thác đầu tư
Thị trường tài chính
ngân hàng
Năm sai lầm các nhà đầu tư bất động sản nên tránh
“Se duyên” với quỹ đầu tư doanh nghiệp tư nhân
Vốn thị trường bất động sản
Tìm hiểu về quỹ đầu tư chứng khoán
đầu tư chứng khoán
Bài giảng Đầu tư tài chính
Đầu tư tài chính
Chứng khoán phái sinh
Đầu tư vốn tư nhân
Quỹ đầu cơ
Hợp đồng quyền chọn
doanh nghiệp
tín dụng
Bài giảng Luật chứng khoán
Luật chứng khoán
Ngân hàng giám sát nhà đầu tư
Giao dịch chứng khoán
Quản lý quỹ đầu tư chứng khoán
Bốn tuyệt chiêu trong marketing bất động sản
TÀI LIỆU MỚI ĐĂNG
Giáo án mầm non chương trình đổi mới: Đề tài: Ôn xác định vị trí trên – dưới, trước- sau của đối tượng khác.
8
352
3
26-04-2024
Đánh giá hao mòn và độ tin cậy của chi tiết và kết cấu trên đầu máy diezel part 3
12
304
0
26-04-2024
Báo cáo khoa học: Loss of kinase activity in Mycobacterium tuberculosis multidomain protein Rv1364c
14
235
0
26-04-2024
Sáng tạo trong thuật toán và lập trình với ngôn ngữ Pascal và C# Tập 2 - Chương 4
47
246
1
26-04-2024
CẤU TẠO HẠT NHÂN NGUYÊN TỬ-ĐỘ HỤT KHỐI-NĂNG LƯỢNG LIÊN KẾT-LK RIÊNG
12
266
0
26-04-2024
Magnetic Bearings Theory and Applications phần 2
14
172
0
26-04-2024
Báo cáo nghiên cứu khoa học " KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU BƯỚC ĐẦU VỀ THIÊN ĐỊCH CHÂN KHỚP TRÊN CÂY THANH TRÀ Ở THỪA THIÊN HUẾ "
7
175
0
26-04-2024
Công nghiệp gang thép Việt Nam : Một giai đoạn phát triển và chuyển đổi chính sách mới part 5
6
194
0
26-04-2024
MySQL Database Usage & Administration PHẦN 7
37
156
0
26-04-2024
Hướng dẫn sử dụng Quickoffice cho Ipad và Iphone
13
151
0
26-04-2024
TÀI LIỆU HOT
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7864
2220
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
5718
1364
Ebook Chào con ba mẹ đã sẵn sàng
112
3767
1231
Ebook Tuyển tập đề bài và bài văn nghị luận xã hội: Phần 1
62
5318
1136
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8278
1125
Giáo trình Văn hóa kinh doanh - PGS.TS. Dương Thị Liễu
561
3498
643
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
10884
529
Giáo trình Sinh lí học trẻ em: Phần 1 - TS Lê Thanh Vân
122
3683
525
Giáo trình Pháp luật đại cương: Phần 1 - NXB ĐH Sư Phạm
274
4045
514
Bài tập nhóm quản lý dự án: Dự án xây dựng quán cafe
35
4127
480
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.