TAILIEUCHUNG - Tìm hiểu về Quỹ đầu tư bất động sản

Quỹ đầu tư BĐS (gọi tắt là REIT) là quỹ hình thành từ vốn góp của người đầu tư thông qua việc mua chứng chỉ quỹ phát hành, sau đó ủy quyền quản lý cho Ban giám đốc quỹ. Mời tham khảo tài liệu "Tìm hiểu về Quỹ đầu tư bất động sản" để giúp bạn hiểu hơn về quỹ đầu tư này nhé. | Tìm hiểu về Quỹ đầu tư bất động sản Quỹ đầu tư BĐS gọi tắt là REIT là quỹ hình thành từ vốn góp của người đầu tư thông qua việc mua chứng chỉ quỹ phát hành sau đó ủy quyền quản lý cho Ban giám đốc quỹ. NĐT được hưởng lợi nhuận dưới dạng cổ tức. Hoạt động chủ yếu của quỹ là mua bán tham gia quản lý các sản phẩm BĐS góp vốn vào việc phát triển dự án hoặc đầu tư vào các công ty BĐS. Trong thực tế tại Việt Nam đã có một số quỹ đầu tư BĐS hoạt động là các quỹ nước ngoài như VNL của VinaCapital VPF của Dragon Capital ILH - ILH2 và ILH3 của Indochina Capital VPH của Saigon Asset Management. Từ ngày 15 9 Nghị định số 58 2012 NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực cho phép quỹ đầu tư bất động sản BĐS được tổ chức và hoạt động dưới hình thức quỹ đầu tư chứng khoán đại chúng. Mới đây Ủy ban Chứng khoán Nhà nước UBCK đã xây dựng dự thảo Thông tư hướng dẫn thành lập và quản lý quỹ đầu tư BĐS. Theo dự thảo quỹ đầu tư BĐS là quỹ đóng thực hiện chào bán chứng chỉ quỹ ra công chúng và không được mua lại theo yêu cầu của NĐT với mục đích kiếm lợi nhuận từ việc đầu tư tối thiểu 65 tài sản của quỹ vào BĐS để cho thuê. Về cơ cấu đầu tư quỹ phải đầu tư tối thiểu 65 và tối đa 100 giá trị tài sản ròng của quỹ vào các BĐS. Công ty quản lý quỹ phải bảo đảm giá mua BĐS không được vượt quá 110 và giá bán BĐS không được thấp hơn 90 so với giá tham chiếu do tổ chức thẩm định giá xác định trong thời hạn 6 tháng tính tới thời điểm thực hiện giao dịch. Trong cơ cấu đầu tư quỹ không được đầu tư quá 35 giá trị tài sản ròng vào tiền và các công cụ tương đương tiền giấy tờ có giá chứng khoán trái phiếu chính phủ. Công cụ đầu tư này phải bảo đảm tỷ lệ không quá 5 tài sản vào chứng khoán phát hành bởi cùng một tổ chức 10 chứng khoán phát hành của một nhóm công ty không quá 10 tổng số chứng khoán đang lưu hành của một tổ chức. Bên cạnh đó quỹ không được cho vay trừ trường hợp đầu tư tiền gửi không được bảo lãnh cho bất kỳ khoản vay nào không được giao dịch ký quỹ không được vay quá 5 giá trị tài sản ròng của .

• Đầu tư Bất động sản
• Quỹ đầu tư bất động sản
• Quỹ đầu tư
• Bất động sản
• Đầu tư bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Tài chính ngân hàng
• Luận văn Thạc sỹ Kinh tế
• Quỹ tín thác đầu tư bất động sản
• Luận văn quỹ đầu tư
• Quỹ đầu tư tín chấp
• Thị trường bất động sản
• Quỹ đầu tư bất động sản ở Việt Nam
• Tiểu luận tài chính ngân hàng
• Tiểu luận tài chính
• Tóm tắt Luận văn Quản trị kinh doanh
• Quản trị kinh doanh
• Thị trường bất động sản tại Hà Nội
• Tiểu luận tài chính doanh nghiệp
• Những lợi ích trong đầu tư Bất động sản
• nguồn vốn tài trợ
• xây dựng tín dụng
• luận văn bất động sản
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Tài chính Ngân hàng
• Thị trường bất động sản Thành phố
• Kênh huy động vốn tài chính
• kinh nghiệm đầu tư
• kinh nghiệm kinh doanh
• lời khuyên trong đầu tư
• marketing bất động sản
• Một số vấn đề cần biết về marketing bất động sản
• thị trường bất động sản nhìn từ tầm vĩ mô
• dự án bất động sản
• Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh
• Mô hình quỹ tin thác
• Real Estate Investment Trust
• kế toán tài chính
• tài khoản
• tài chính
• kế toán
• quỹ dự trữ
• hệ thống kế toán
• khủng hoảng tài chính
• đầu tư vào quỹ mở
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế
• Tài chính doanh nghiệp
• Quỹ tín thác đầu tư
• Thị trường tài chính
• ngân hàng
• Năm sai lầm các nhà đầu tư bất động sản nên tránh
• “Se duyên” với quỹ đầu tư doanh nghiệp tư nhân
• Vốn thị trường bất động sản
• Tìm hiểu về quỹ đầu tư chứng khoán
• đầu tư chứng khoán
• Bài giảng Đầu tư tài chính
• Đầu tư tài chính
• Chứng khoán phái sinh
• Đầu tư vốn tư nhân
• Quỹ đầu cơ
• Hợp đồng quyền chọn
• doanh nghiệp
• tín dụng
• Bài giảng Luật chứng khoán
• Luật chứng khoán
• Ngân hàng giám sát nhà đầu tư
• Giao dịch chứng khoán
• Quản lý quỹ đầu tư chứng khoán
• Bốn tuyệt chiêu trong marketing bất động sản