TAILIEUCHUNG - Khi thị trường chưa có chuyển biến tích cực, các doanh nghiệp bất động sản

Khi thị trường chưa có chuyển biến tích cực, các doanh nghiệp bất động sản chỉ còn cách “lấy ngắn nuôi dài”: Xu hướng chung là chuyển dần từ môi giới những khu nhà lớn có giá cả hàng chục tỷ đồng sang làm những vụ “cò con” - vài trăm triệu. Khó khăn chồng chất Ông Vũ Trọng Phú, Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Century cho biết, nếu như trong năm 2007, mỗi tháng công ty của ông giao dịch được 5-6 căn nhà với giá trung bình khoảng 5 tỷ đồng/cái, thì từ đầu. | Khi thị trường chưa có chuyển biến tích cực các doanh nghiệp bất động sản chỉ còn cách lấy ngắn nuôi dài Xu hướng chung là chuyển dần từ môi giới những khu nhà lớn có giá cả hàng chục tỷ đồng sang làm những vụ cò con - vài trăm triệu. Khó khăn chồng chấ t Ông Vũ Trọng Phú Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Century cho biết nếu như trong năm 2007 mỗi tháng công ty của ông giao dịch được 5-6 căn nhà với giá trung bình khoảng 5 tỷ đồng cái thì từ đầu năm đến nay nay mỗi tháng công ty chỉ bán được 1-2 cái với giá không quá 2 tỷ đồng căn nhà. Đây là khó khăn chung của thị trường không chỉ với các dự án nhà ở mà cả đấ t thổ cư cũng rất khó bán. Riêng với đất thổ cư doanh nghiệp của anh cũng mong sao có giao dịch từ 1 - 2 mảnh tháng là mừng lắm rồi anh nói. Một trong những lý do khiến thị trường nhà đấ t chững lại là việc Nhà nước siết chặt cho vay bất động sản. Theo ông Phú chính việc thắt chặt tín dụng đã tạo nên khó khăn kép cho doanh nghiệp bất động sản. Đó là nhà đầu tư đang có rất ít nguồn vay bất động sản trong khi những người có tiền cũng không ai dại gì bỏ một lúc 5-6 tỷ đồng để mua nhà vì chưa rõ thị trường sẽ đi lên hay đi xuố ng. Trong khi với 5-6 tỷ đồng đó nếu gửi ngân hàng mỗi tháng có thể thu lãi tới cả 100 triệu đồng. Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đang khóc dở mếu dở vì tình trạng khan vố n. Với các doanh nghiệp loại nhỏ chuyên môi giới tình trạng cũng bi quan không kém khi giao dịch trên thị trường đang nguội lạnh số vụ giao dịch thành công ít ỏi cũng khó lòng duy trì sự sống cho cả doanh nghiệp. Ông Bùi Quang Hiếu Giám đố c Công ty Cổ phần Xây dựng Vietsan cho biết năm 2007 khi bất động sản được mùa các công ty kinh doanh bất động sản nhỏ đã đua nhau mọc như nấm sau mưa. Khi thị trường thuận lợi các điểm yếu như ngắn vố n hay không đủ năng lực kinh doanh vẫn che đậy được nhưng khi thị trường khắc nghiệt những công ty non tay sẽ bị đào thải ngay. Do đó khi mà những thuận lợi không còn nữa đã có không ít doanh nghiệp không chịu được nhiệt đã phải

• Đầu tư Bất động sản
• Bất động sản
• Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Thị trường bất động sản
• Hoạt động kinh doanh bất động sản
• Nguyên tắc hoạt động kinh doanh bất động sản
• Phân loại thị trường bất động sản
• Cung bất động sản
• Đặc điểm thị trường bất động sản
• Cầu bất động sản
• Định giá bất động sản
• Xu hướng bất động sản
• Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất động sản
• Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản
• Quản trị dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
• Thị trường bất động sản Việt Nam
• Phát triển thị trường Bất động sản
• Luận văn thị trường bất động sản
• Hoạt động thị trường bất động sản
• Phương pháp định giá bất động sản
• Hoạt động định giá bất động sản
• Tổ chức định giá giá trị bất động sản
• Luật số 66 2014 QH13
• Luật kinh doanh bất động sản
• Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
• Đầu tư bất động sản
• Môi giới bất động sản
• Quản lý bất động sản
• Quản lý sàn giao dịch bất động sản
• Sàn giao dịch bất động sản
• Giao dịch bất động sản
• Sàn bất động sản
• Vai trò của sàn bất động sản
• Tổ chức sàn giao dịch bất động sản
• Chứng chỉ môi giới bất động sản
• Cấp chứng chỉ môi giới bất động sản
• Dịch vụ môi giới bất động sản
• Kiến thức về môi giới bất động sản
• Kỹ năng môi giới bất động sản
• Quy trình môi giới bất động sản
• Đàm phán trong giao dịch bất động sản
• Bài thuyết trình Thị trường bất động sản
• Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
• Bất động sản nghỉ dưỡng
• Thực trạng bất động sản nghỉ dưỡng
• Giải pháp bất động sản nghỉ dưỡng
• Bài giảng Bất động sản
• Đặc điểm bất động sản
• Khái niệm bất động sản
• Phân tích đầu tư bất động sản
• Bất động sản thương mại
• Giá thuê thị trường bất động sản
• Dự án bất động sản
• Ebook Bất động sản
• Công thức thành công từ bất động sản
• Bất động sản cho thuê
• Định giá bất động sản cho thuê
• Đàm phán bất động sản
• Quản lý bất động sản cho thuê
• Hệ thống bất động sản cho thuê
• Pháp lý về kinh doanh bất động sản
• Phạm vi kinh doanh bất động sản
• Hợp đồng kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Pháp lý về kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Hình thức kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
• Chỉ số đánh giá thị trường bất động sản
• Tranh chấp kinh doanh bất động sản
• Nguyên lý bất động sản
• Quy định pháp luật về bất động sản
• Thông tin thị trường bất động sản
• Vai trò của thị trường bất động sản
• Cân bằng cung cầu thị trường bất động sản
• Quản lý nhà nước về bất động sản
• Công cụ quản lý nhà nước về bất động sản
• Chính sách quản lý nhà nước về bất động sản
• Nội dung quản lý nhà nước về bất động sản
• Biến động thị trường bất động sản
• Chính sách tiền tệ
• Diễn biến thị trường bất động sản
• Bất ổn thị trường bất động sản
• Giải pháp ổn định bất động sản
• Chuyên đề môi giới bất động sản
• Hoạt động môi giới bất động sản
• Tổ chức môi giới bất động sản
• Quản lý giao dịch bất động sản
• Tài liệu bất động sản
• Hoạt động bất động sản