TAILIEUCHUNG - Các chỉ số phân tích tài chính IRR, NPV và ý nghĩa trong việc đánh giá dự án

Nếu NPV dương thì dự án đáng giá. Tại sao lại đáng giá, bởi suất chiết khấu đã là chi phí cơ hội của dự án, vì vậy, nếu đã khấu trừ chi phí cơ hội mà vẫn có lời thì dự án có lợi tức kinh tế. Cho nên, khi đánh giá dự án bằng NPV cần quan tâm đến giá trị của suất chiết khấu. | Trước hết nếu xem xét hai chỉ số này trong cùng điều kiện thì tỉ suất hoàn vốn nội bộ và giá trị hiện tại thuần đều cho cùng một kết quả. Tuy nhiên có rất nhiều trường hợp thì IRR lại không hiệu quả bằng NPV trong việc tính toán và chiết khấu dòng tiền. Hạn chế lớn nhất của IRR cũng chính là ưu điểm của nó: chỉ sử dụng một tỷ lệ chiết khấu duy nhất để đánh giá tất cả các kế hoạch đầu tư. Mặc dù việc sử dụng một tỉ lệ chiết khấu duy nhất giúp đơn giản hóa quy trình tính toán, nhưng trong nhiều trường hợp điều đó lại dẫn đến những sai lệch. Nếu một tiến hành đánh giá hai dự án đầu tư, cả hai dự án cùng sử dụng chung một tỉ lệ chiết khấu, cùng dòng tiền tương lai, cùng mức độ rủi ro, và cùng có thời gian thực hiện ngắn, IRR là một cách đánh giá hiệu quả. Tuy nhiên bản thân tỉ lệ chiết khấu lại là một nhân tố động, nó luôn biến đổi theo thời gian. Nếu quy ước sử dụng lãi suất trái phiếu chính phủ làm lãi suất chiết khấu, lãi suất này có thể thay đổi từ 1% đến 20% trong vòng 20 năm, từ đó làm cho tỉ lệ chiết khấu cũng biến động theo. Nếu không có sự điều chỉnh, tức là IRR không tính đến sự thay đổi của tỉ lệ chiết khấu, phương pháp này sẽ không phù hợp với các dự án dài hạn.

• Quản lý dự án
• phân tích tài chính
• dự án đầu tư
• đánh giá dự án
• phương pháp IRR
• chỉ số IRR
• Phân tích chính sách kinh tế
• Phân tích chính sách thương mại
• Bài giảng Phân tích chính sách kinh tế thương mại
• Nội dung phân tích chính sách
• Phương pháp phân tích chính sách
• Phân tích mục tiêu chính sách
• Phân tích báo cáo tài chính
• Bài giảng phân tích tài chính
• Phân tích cấu trúc vốn
• Phân tích xu hướng
• Phương pháp phân tích báo cáo tài chính
• Báo các tài chính
• Phương pháp phân tích báo các tài chính
• Công cụ phân tích báo các tài chính
• Quy trình phân tích báo các tài chính
• Nội dung phân tích báo các tài chính
• Báo cáo tài chính
• Kỹ thuật phân tích tài chính doanh nghiệp
• Phương pháp phân tích tài chính doanh nghiệp
• Phân tích tài chính doanh nghiệp
• Giáo trình phân tích tài chính
• Tài liệu phân tích tài chính
• Kiến thức phân tích tài chính
• Tìm hiểu về phân tích tài chính
• Cách thức phân tích tài chính
• Đề thi Phân tích tài chính
• Câu hỏi thi Phân tích tài chính
• Luyện thi Phân tích tài chính
• Bài thi Phân tích tài chính
• Hướng dẫn thi Phân tích tài chính
• Tài liệu thi Phân tích tài chính
• Cấu trúc tài chính
• Phân tích cấu trúc tài chính
• Phân tích cơ cấu nguồn vốn
• Nội dung phân tích tài chính
• Công cụ phân tích tài chính
• Các bước phân tích tài chính
• Tổng quan về phân tích tài chính
• Quy trình phân tích tài chính
• Khái niệm phân tích tài chính
• Bài giảng Phân tích báo cáo tài chính
• Kỹ thuật phân tích báo cáo tài chính
• Tổ chức phân tích báo cáo tài chính
• Phân tích hiệu quả kinh doanh
• Phân tích hoạt động kinh doanh
• Phân tích tỷ số
• Phân tích chính sách
• Bài giảng Phân tích chính sách
• Phân tích chính sách qua dự án luật
• Nguyên tắc phân tích chính sách
• Bước phân tích chính sách
• Tình huống phân tích chính sách
• Hoạch định phân tích chính sách công
• Chủ thể phân tích chính sách
• Tổ chức nhân sự phân tích chính sách
• Tổ chức hệ thống phân tích chính sách
• Tổ chức thông tin phân tích chính sách
• Trang thiết bị phân tích chính sách
• Quy trình phân tích chính sách kinh tế
• Lập kế hoạch phân tích chính sách kinh tế
• Phân tích các chủ đề đặc biệt
• Phân tích dấu hiệu khủng hoảng tài chính
• Cân bằng tài chính
• Phương pháp phân tích tài chính
• Phân tích hoạt động tài chính
• Hoạt động tài chính
• Đánh giá tình hình tài chính doanh nghiệp
• Hệ thống báo cáo tài chính
• Quy trình phân tích báo cáo tài chính
• Giới thiệu phân tích chính sách
• Cơ sở phân tích chính sách
• Lý thuyết phân tích chính sách
• Phương pháp phân tích
• Thực hiện phân tích chính sách
• Nâng cao năng lực tài chính
• Đối tượng phân tích tài chính
• Tổ chức công tác phân tích tài chính
• Loại hình phân tích tài chính
• Phân tích hệ số tài chính
• Cơ cấu tài chính
• Khả năng sinh lời
• Hệ số tài chính
• Phân tích tài chính công ty
• bài giảng Phân tích tài chính công ty
• tài chính doanh nghiệp
• Phân tích chính sách công đoạn chính phủ
• Quy trình phân tích chính sách
• Phân tích chính sách trong lập pháp
• Mô hình qui trình chính sách