Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Sức khỏe - Y tế
Văn bản luật
Nông Lâm Ngư
Kỹ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Tài liệu HOT
Tìm
Danh mục
Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Y tế sức khỏe
Văn bản luật
Nông lâm ngư
Kĩ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Thông tin
Điều khoản sử dụng
Quy định bảo mật
Quy chế hoạt động
Chính sách bản quyền
0
Trang chủ
Tài Chính - Ngân Hàng
Ngân hàng - Tín dụng
Thẩm định hồ sơ xin vay vốn trung và dài hạn- Phần 12 - Đánh giá tài sản đảm bảo
TAILIEUCHUNG - Thẩm định hồ sơ xin vay vốn trung và dài hạn- Phần 12 - Đánh giá tài sản đảm bảo
Sau phần này, học viên có thể đánh giá tài sản đảm bảo theo các tiêu chí: Loại tài sản; Chất lượng; Giá trị; Tính khả mại; Các yếu tố pháp lý. | Phần 12 - Đánh giá tài sản đảm bảo Sau phần này học viên có thể đánh giá tài sản đảm bảo theo các tiêu chí Loại tài sản Chất lượng Giá trị Tính khả mại Các yếu tố pháp lý. Định giá tài sản Mặc dù trọng tâm của các quyết định tín dụng là khả năng trả nợ các chuyên viên tín dụng nên xem xét tài sản đảm bảo và giá trị của tài sản để thanh toán nợ vay trong trường hợp kế hoạch thanh toán nợ vay không thể thực hiện được theo dự kiến. Phương pháp thường được các ngân hàng sử dụng là so sánh giá trị các khoản nợ với giá trị phát mại của tài sản. Phương pháp này rất hữu ích trong việc xem xét khả năng vay nợ của công ty trong mối tương quan với tổng tài sản. Để đơn giản việc đánh giá tài sản đảm bảo thường giả định giá trị ghi sổ bằng giá trị hiện tại của tài sản. Trong trường hợp có những khác biệt lớn người ta thường sử dụng giá trị thị trường gần nhất của tài sản. Việc định giá những tài sản có giá trị lớn như cơ sở kinh doanh thường được tiến hành bởi các đơn vị chuyên nghiệp và độc lập. Giá trị phát mại thường được giả định thấp hơn giá trị hiện tại do tài sản được bán trong trường hợp công ty không thể thực hiện được nghĩa vụ trả nợ. Tuy nhiên giả định này thường không đúng trong điều kiện lạm phát cao hoặc có sự thiếu hụt về nguồn cung ứng tài sản. Trên cơ sở những kinh nghiệm về các trường hợp phá sản các ngân hàng áp dụng những tỷ lệ sau TỶ LỆ GIÁ TRỊ TÀI SẢN ĐẢM BẢO giá trị ghi sổ hoặc kết quả định giá chuyên nghiệp TÔNG TÀI SẢN CỐ ĐỊNH Đất đai nhà xưởng của doanh nghiệp 60 - 75 Nhà xưởng công nghiệp có tỷ lệ thấp trong khi nhà ở cửa hàng khách sạn và các toà nhà văn phòng có nhu cầu cao thường được áp tỷ lệ cao . Nhà xưởng đi thuê ngắn hạn 0 Thời hạn thuê thường ngắn hon 21 năm với điều khoản xem xét lại thường xuyên Máy móc 10 - 30 Thiết bị văn phòng 10 - 20 Tỷ lệ này được áp dụng với những máy móc có thể tháo rời và vận chuyển khỏi nhà xưởng. Nếu không giá trị của những máy móc này sẽ là bằng không do chi phí lớn hon giá bán Phương tiện vận tải 25 - 50 Thường
Mai Linh
83
13
pdf
Báo lỗi
Trùng lắp nội dung
Văn hóa đồi trụy
Phản động
Bản quyền
File lỗi
Khác
Upload
Tải xuống
đang nạp các trang xem trước
Bấm vào đây để xem trước nội dung
Tải xuống
TÀI LIỆU LIÊN QUAN
Thẩm định hồ sơ mời thầu gói thầu xây lắp quy mô nhỏ
5
99
0
Mẫu Quyết định đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm theo thủ tục rút gọn (Mẫu số: 77-DS)
3
38
2
Lập hồ sơ và chứng thư định giá bất động sản
12
114
2
Quy trình “Thẩm định và tiếp nhận hồ sơ tại phòng thẩm định”
5
63
0
Luận văn Thạc sĩ Tài chính ngân hàng: Nâng cao chất lượng thẩm định hồ sơ cho vay khách hàng doanh nghiệp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Thanh Hóa
118
1
1
Thẩm định hồ sơ mời thầu
4
69
0
Thẩm định hồ sơ đề nghị Cục Báo chí cấp lại thẻ nhà báo
6
65
0
Thẩm định hồ sơ đề nghị Cục Báo chí cấp thẻ nhà báo
6
66
0
Thẩm định hồ sơ đề nghị Cục Báo chí cấp đổi thẻ nhà báo
6
63
0
Mẫu Quyết định chuyển vụ án giải quyết theo thủ tục rút gọn sang giải quyết theo thủ tục thông thường (tại Tòa án cấp sơ thẩm)
3
50
1
TÀI LIỆU XEM NHIỀU
Một Case Về Hematology (1)
8
462340
61
Giới thiệu :Lập trình mã nguồn mở
14
26019
79
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
11345
542
Câu hỏi và đáp án bài tập tình huống Quản trị học
14
10550
466
Phân tích và làm rõ ý kiến sau: “Bài thơ Tự tình II vừa nói lên bi kịch duyên phận vừa cho thấy khát vọng sống, khát vọng hạnh phúc của Hồ Xuân Hương”
3
9841
108
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8889
1161
Tiểu luận: Nội dung tư tưởng Hồ Chí Minh về đạo đức
16
8504
426
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
8100
2279
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
7735
1790
Đề tài: Dự án kinh doanh thời trang quần áo nữ
17
7263
268
TỪ KHÓA LIÊN QUAN
Ngân hàng - Tín dụng
thẩm định hồ sơ
tài liệu tài chính
hồ sơ vay
kế hoạch kinh doanh
chuyên đề vay vốn
Thẩm định hồ sơ mời thầu
Gói thầu xây lắp quy mô nhỏ
Quy định về đấu thầu
Quy trình thẩm định hồ sơ mời thầu
Bước thẩm định hồ sơ mời thầu
Hồ sơ mời thầu
Mẫu quyết định
Mẫu Quyết định đưa vụ án ra xét xử
Quyết định đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm
Thủ tục xét xử sơ thẩm rút gọn
Mẫu quyết định số 77 DS
Hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm
Hồ sơ thẩm định giá
Thẩm định giá bất động sản
Chứng thư định giá bất động sản
Ngành thẩm định giá
Tài liệu thẩm định giá
Kinh nghiệm thẩm định giá
Quy trình Thẩm định
tiếp nhận hồ sơ thẩm định
quy trình thẩm định cho vay
cấp tín dụng
quy trình bảo lãnh
Luận văn Thạc sĩ
Tài chính ngân hàng
Luận văn Thạc sĩ Tài chính ngân hàng
Chất lượng thẩm định hồ sơ
Thẩm định hồ sơ cho vay
Khách hàng doanh nghiệp
thành phố Hồ Chí Minh
hướng dẫn thủ tục
hành chính Hồ Chí Minh
hồ sơ đề nghị
Quyết định chuyển vụ án
Theo thủ tục xét xử rút gọn
Thủ tục xét xử thông thường
Tòa án cấp sơ thẩm
Mẫu quyết định số 79 DS
Bộ luật tố tụng dân sự
hồ sơ sạch
cách làm hồ sơ
Thẩm định tín dụng
Phương pháp phân tích khách hàng
Thẩm định khách hàng vay vốn
Thẩm định hồ sơ pháp lý
Thẩm định năng lực tài chính
Tổ chức tính dụng
Mẫu Báo cáo
Mẫu Báo cáo thẩm định
Báo cáo thẩm định kết quả
Thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu
Báo cáo thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu
tài liệu khóa etla
hồ sơ vay vốn
hệ thống tài chính
tỉnh bình dương
hành chính bình dương
thủ tục thẩm định
thăm dò khoáng sản
Hồ sơ thẩm định
TÀI LIỆU MỚI ĐĂNG
Giáo án mầm non chương trình đổi mới: Gia đình vui nhộn
4
392
3
26-12-2024
Báo cáo nghiên cứu khoa học " HÃY LÀM CHO HUẾ XANH HƠN VÀ ĐẸP HƠN "
6
180
3
26-12-2024
Bảng màu theo chữ cái – V
11
164
2
26-12-2024
báo cáo hóa học:" Quality of data collection in a large HIV observational clinic database in sub-Saharan Africa: implications for clinical research and audit of care"
7
154
4
26-12-2024
Sử dụng mô hình ARCH và GARCH để phân tích và dự báo về giá cổ phiếu trên thị trường chứng khoán
24
1073
2
26-12-2024
Đề tài " Dự báo về tác động của Tổ chức Thương mại Thế giới WTO đối với các doanh nghiệp xuất khẩu vừa và nhỏ Việt Nam – Những giải pháp đề xuất "
72
184
2
26-12-2024
IT Audit: EMC’s Journey to the Private Cloud
13
158
1
26-12-2024
OPEN SOURCE ERP REASONABLE TOOLS FOR MANUFACTURING SMEs?
1
148
1
26-12-2024
Data Mining Classification: Basic Concepts, Decision Trees, and Model Evaluation Lecture Notes for Chapter 4 Introduction to Data Mining
101
140
1
26-12-2024
Determini prounoun 1
6
139
0
26-12-2024
TÀI LIỆU HOT
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
8100
2279
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
7735
1790
Ebook Chào con ba mẹ đã sẵn sàng
112
4406
1371
Ebook Tuyển tập đề bài và bài văn nghị luận xã hội: Phần 1
62
6283
1266
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8889
1161
Giáo trình Văn hóa kinh doanh - PGS.TS. Dương Thị Liễu
561
3839
680
Giáo trình Sinh lí học trẻ em: Phần 1 - TS Lê Thanh Vân
122
3919
609
Giáo trình Pháp luật đại cương: Phần 1 - NXB ĐH Sư Phạm
274
4708
565
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
11345
542
Bài tập nhóm quản lý dự án: Dự án xây dựng quán cafe
35
4508
490
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.