TAILIEUCHUNG - Bàn về mối quan hệ và hiệu quả của các cơ chế giải quyết tranh chấp đất đai ở Việt Nam hiện nay

Bài viết sau đây phân tích sơ bộ về từng cơ chế giải quyết tranh chấp đất đai cũng như các bất cập trong sự chuyển tiếp giữa các cơ chế đó, nhằm mục tiêu chung nhất: Giải quyết công bằng, hiệu quả các tranh chấp đất đai và đặc biệt là bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức trong tranh chấp đất đai. | BÀN VỀ MỐI QUAN HỆ VÀ HIỆU QUẢ CỦA CÁC CƠ CHẾ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI Ở VIỆT NAM HIỆN NAY . Nguyễn Hoàng Anh Khoa Luật ĐHQGHN Theo Luật Đất đai hiện hành các tranh chấp đất đai có thể được giải quyết bằng các cơ chế sau đây i hoà giải cơ sở ii hoà giải tại UBND cấp xã iii yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai tại cơ quan hành chính iv khởi kiện vụ án dân sự v khiếu nại hành chính vi khởi kiện vụ án hành chính. Đó là các cơ chế chính thức hoặc phi chính thức cơ chế hành chính hoặc cơ chế tư pháp. Các cơ chế trên không diễn ra đồng thời mà sẽ tuỳ thuộc vào loại tranh chấp đất đai cụ thể tranh chấp giữa ai với ai giấy tờ trong tranh chấp đó như thế nào trình tự giải quyết đã thực hiện đến . . Mỗi cơ chế có ưu và nhược điểm riêng tuy nhiên trong thực tiễn vẫn còn tồn tại nhưng điểm chồng lấn giữa các cơ chế giải quyết tranh chấp nói trên. Bài viết sau đây phân tích sơ bộ về từng cơ chế giải quyết tranh chấp đất đai cũng như các bất cập trong sự chuyển tiếp giữa các cơ chế đó nhằm mục tiêu chung nhất giải quyết công bằng hiệu qủa các tranh chấp đất đai và đặc biệt là bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của cá nhân tổ chức trong tranh chấp đất đai. I. Giải quyết tranh chấp đất đai giữa các cá nhân tổ chức bằng cơ chế hoà giải Ở cấp cơ sở giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện bằng các cơ chế chính thức như hoà giải tại UBND cấp xã yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai tại cơ quan hành chính UBND cấp xã cấp huyện và đồng thời cũng có cơ chế phi chính thức để giải quyết các tranh chấp đất đai hoà giải cơ sở. 1. Hòa giải cơ sở HGCS Hoà giải cơ sở là việc các hòa giải viên HGV cơ sở ở thôn làng ấp bản tổ chức cho các bên cùng tự nguyện giải quyết với nhau các mâu thuẫn tranh chấp xích mích phát sinh trong đời sống hàng ngày ở cộng đồng. 120 Chủ thể tham gia HGCS gồm Hòa giải viên cơ sở Người đứng đầu đoàn thể quần chúng Mặt trận Tổ quốc Cựu chiến binh Nông dân Trợ giúp viên pháp lý Người khác có trình độ pháp lý có kiến thức xã hội già làng trưởng bản .

• Luật học
• Luật Đất đai
• Giải quyết tranh chấp đất đai
• Bộ luật tố tụng dân sự
• Pháp luật về tố tụng hành chính
• Giải quyết khiếu nại hành chính
• Giáo trình luật đất đai
• Bài giảng luật đất đai
• Tài liệu luật đất đai
• Thông tư về luật đất
• Nghị định về luật đất đai
• Giáo trình Pháp luật đất đai
• Vai trò của đất
• Tài nguyên đất
• Luật Đất đai hiện hành
• Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai
• So sánh Luật Đất đai
• Luật Đất đai năm 2003
• Nội dung Luật Đất đai năm 2003
• Nội dung dự thảo sửa đổi Luật Đất đai
• Chính sách đất đai
• Bài giảng Chính sách đất đai
• Luật Đất đai năm 2013
• Quan điểm xây dựng Luật Đất đai
• Mục đích xây dựng Luật Đất đai
• Điểm mới của Luật Đất đai 2013
• Luật hành chính
• Pháp luật đất đai
• Quản lý đất đai
• Khái niệm luật đất đai
• Quyền của người sử dụng đất
• Sử dụng đất đai
• Người sử dụng đất
• Quy định về đất đai
• Văn bản pháp luật về đất đai
• Tìm hiểu chính sách đất đai
• Tìm hiểu pháp luật đất đai
• Sử dụng đất đai tại Việt Nam
• Tiểu luận sử dụng đất đai
• Quản lý nhà nước đất đai
• Luật Đất đai Việt Nam
• Bài giảng Luật Đất đai Việt Nam
• Cơ sở pháp lý Luật Đất đai
• Cơ sở lý luận Luật Đất đai
• Nội dung Luật Đất đai
• Quan hệ pháp luật đất đai
• Bài giảng tóm tắt Luật Đất đai
• Tổng quan Luật Đất đai
• Nguyên tắc Luật Đất đai
• Phân loại quan hệ pháp luật đất đai
• Quan điểm của Luật Đất đai
• Vai trò của Luật Đất đai
• Bố cục Luật Đất đai
• Bài giảng chuyên đề Luật đất đai năm 2013
• Bài giảng Luật đất đai năm 2013
• Nội dung cơ bản Luật đất đai
• Chính sách pháp luật đất đai
• Hệ thống chính sách pháp luật đất đai
• Câu hỏi chính sách pháp luật đất đai
• Luyện thi Chính sách pháp luật đất đai
• Đề cương Chính sách pháp luật đất đai
• Bảng thống kê Luật Đất đai
• Điểm mới Luật Đất đai
• Luật Đất đai sửa đổi 2013
• Luật Đất đai sửa đổi
• Tìm hiểu Luật Đất đai 2013
• Trình bày luật đất đai
• Nguồn của luật đất đai
• Nguyên tắc của luật đất đai
• Bài giảng Pháp luật đất đai
• Luật Đất đai 2003
• Điểm mới của Luật Đất đai 2003
• Nội dung Luật Đất đai 2003
• Luật Đất đai 2003 về công chứng
• Nhiệm vụ của Luật đất đai
• Nguyên tắc cơ bản của luật đất đai
• Bổ sunh Luật đất đai
• Luật đất đai 1998
• Luật đất đai 2001
• Nghiên cứu luật đất đai
• tìm hiểu luật đất đai
• quyền sử dụng đất
• Đề cương Luật Đất đai
• Học phần Luật Đất đai
• Quản lý nhà nước về đất đai
• Pháp luật về đất đai
• Kinh nghiệm luật đất đai
• Quản lý luật đất đai
• Quản lý đất đai
• Môn học Luật đất đai
• Đất đai Việt Nam
• Quy phạm pháp luật đất đai
• Đối tượng Luật Đất đai
• Phạm vi điều chỉnh Luật Đất đai
• Chế độ sở hữu đất đai
• Hình thành đất đai
• Bài giảng Luật đất đai 2014
• Quản lý thông tin đất đai
• Dữ liệu về đất đai
• Điều phối đất đai
• Tài chính về đất đai