TAILIEUCHUNG - Bài giảng Xây dựng và quản lý dự án: Chương 5 - GV. Đặng Xuân Trường

Bài giảng Xây dựng và quản lý dự án: Chương 5 Ước tính tổng mức đầu tư cung cấp cho người học những kiến thức như: Ước lượng ngân sách dự án; Các phương pháp ước lượng; Hiệu chỉnh ước lượng; Chỉ số giá xây dựng. | 1 HỌC PHẦN XÂY DỰNG amp QUẢN LÝ DỰ ÁN MSHP 16091008 CHƯƠNG 5 ƯỚC TÍNH TỔNG MỨC ĐẦU TƯ GV. Đặng Xuân Trường Tiến sĩ Kĩ sư Asean E dxtruong@ W B ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN amp MÔI TRƯỜNG F bkdxtruong Thành phố Hồ Chí Minh XÂY DỰNG amp QUẢN LÝ DỰ ÁN Nội dung 1. Ước lượng ngân sách dự án 2. Các phương pháp ước lượng 3. Hiệu chỉnh ước lượng 4. Chỉ số giá xây dựng 2 XÂY DỰNG amp QUẢN LÝ DỰ ÁN 1. ƯỚC LƯỢNG NGÂN SÁCH DỰ ÁN 3 1. ƯỚC LƯỢNG NGÂN SÁCH DỰ ÁN NGÂN SÁCH DỰ ÁN Ngân sách cho dự án là khoản tiền tối đa mà chủ đầu tư sẵn sàng chi trả để hoàn thành dự án một cách kinh tế Lập dự trù kinh phí là bước cơ bản để lập kế hoạch ngân sách Chuẩn bị dự trù kinh phí quan trọng với tất cả các bên trong dự án 4 1. ƯỚC LƯỢNG NGÂN SÁCH DỰ ÁN VAI TRÒ VÀ MỤC ĐÍCH 1. Với khách hàng người quyết định đầu tư Đánh giá khả thi dự án Cơ sở để thiết lập dự toán chi phí Đánh giá khả năng chi trả Quyết định theo đuổi dự án hay không Quyết định vấn đề cung cấp tài chính cho dự án 5 1. ƯỚC LƯỢNG NGÂN SÁCH DỰ ÁN VAI TRÒ VÀ MỤC ĐÍCH 2. Với chủ đầu tư Xác định được kinh phí cần thiết cho dự án Đánh giá được tính khả thi Giúp lựa chọn nhà thầu phù hợp 3. Với đơn vị thiết kế Kế hoạch chi phí cho dịch vụ của mình Đánh giá sự hợp lý của các phương án thiết kế đề ra Đánh giá tỷ lệ kinh phí phân phối cho các thành phần công việc của dự án 6 1. ƯỚC LƯỢNG NGÂN SÁCH DỰ ÁN ĐỘ CHÍNH XÁC CỦA DỰ TRÙ Độ chính xác phụ thuộc vào lượng thông tin sẵn có và sự phức tạp của dự án. Có hai loại dự trù Xấp xỉ báo cáo khả thi báo cáo dự án đầu tư Chi tiết căn cứ trên thiết kế chi tiết và thường do nhà thầu lập Đối với ước lượng xấp xỉ Chưa có thiết kế từ -20 đến 40 Thiết kế cơ sở từ -10 đến 25 Có thiết kế chi tiết từ -5 đến 10 Đối với thanh quyết toán độ chính xác thay đổi phụ thuộc nhiều yếu tố nhưng thông thường chấp nhận ở mức 1 . 7 1. ƯỚC LƯỢNG NGÂN SÁCH DỰ ÁN PHƯƠNG PHÁP ƯỚC LƯỢNG Có nhiều phương pháp khác nhau để thực hiện ước lượng chi phí .

• Quản lý dự án
• Bài giảng Xây dựng và quản lý dự án
• Quản lý dự án
• Ước tính tổng mức đầu tư
• Ngân sách dự án xây dựng
• Chỉ số giá xây dựng
• Phương pháp ước lượng ngân sách dự án
• Quản lý dự án xây dựng
• Bài giảng quản lý dự án
• Dự án xây dựng
• Tài liệu quản lý dự án xây dựng
• Giáo trình quản lý dự án xây dựng
• Lập kế hoạch thực hiện dự án
• Các bước phát triển dự án xây dựng
• Dự án xây dựng giảng đường
• Hoạch định dự án
• Vai trò của chủ nhiệm dự án
• Đặc điểm của dự án xây dựng
• Phương thức quản lý dự án đầu tư
• Dự án đầu tư xây dựng
• Chiến lược dự án xây dựng
• Xác định chi phí dự án
• Ngân sách của dự án xây dựng
• Hợp đồng thi công xây lắp
• Các loại dự toán xây dựng
• Quản lý an toàn lao động
• Môi trường xây dựng
• Chuyên đề quản lý dự án
• Quản lý rủi ro dự án
• Quản trị dự án
• Bài giảng quản trị dự án
• Lý thuyết quản trị dự án
• Tài liệu quản trị dự án
• Thiết kế cơ cấu tổ chức dự án
• Xây dựng đội ngũ dự án
• Lập kế hoạch dự án
• Xây dựng kế hoạch dự án
• Quản lý dự án đầu tư
• Quy trình quản lý dự án
• Kiểm soát dự án
• Dự báo tình trạng dự án
• Chu trình lập kế hoạch dự án
• Phương pháp EVM
• Bài giảng Quản lý dự án xây dựng
• Tổ chức dự án
• Lựa chọn hình thức dự án
• Lựa chọn loại hợp đồng
• Hoạch định và thiết kế
• Tiến độ của dự án
• Phương pháp lập tiến độ dự án
• Hệ thống mã hóa công việc
• Nguyên tắc khi lập tiến độ dự án
• Hệ thống kiểm tra chất lượng dự án
• Nghiệm thu dự án
• Đánh giá thi công dự án
• Quản lý công trường xây dựng
• Chất lượng công trường xây dựng
• Biểu mẫu công trường xây dựng
• Thẩm định dự án
• Đánh giá dự án
• Dự án đầu xây dựng
• Dự án đầu tư bất động sản
• Thẩm tra dự án
• Xây dựng dự án công nghệ thông tin
• Quản lý dự án công nghệ thông tin
• Dự án công nghệ thông tin
• Quản lý phạm vi dự án
• Quản lý thời gian của dự án
• Giám sát thi công
• Dự án đầu tư xây dựng công trình
• Phân loại dự án
• Quản lý dự án đầu tư xây dựng
• Giám sát thi công xây dựng
• Giai đoạn thi công
• Quản lý rủi ro
• Công tác đấu thầu
• Các loại hợp đồng xây dựng
• Phương pháp xác định tổng mức đầu tư
• đánh giá hiệu quả dự án
• Bài giảng Hệ thống thông tin quản lý
• Hệ thống thông tin quản lý
• Xây dựng hệ thống thông tin quản lý
• Quản lý hệ thống thông tin quản lý
• Quản lý dự án xây dựng hệ thống
• Quy trình xây dựng hệ thống
• phương pháp quản lý
• quản lý công nghệ thông tin
• Phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình
• Dự toán xây dựng công trình
• Dự toán công trình
• Chi phí xây dựng
• Chi phí thiết bị
• Chi phí quản lý dự án
• Chi phí tư vấn
• Chi phí khác và chi phí dự phòng
• Thủ tục kết thúc dự án
• Quy trình kết thúc dự án
• Kết thúc dự án
• An toàn lao động
• Quản lý môi trường xây dựng
• Tiến độ dự án