TAILIEUCHUNG - Bài giảng Kinh tế học khu vực công: Bài 4 - Jay K. Rosengard

Bài giảng Kinh tế học khu vực công bài 4: Cải cách thuế bất động sản ở Việt Nam trình bày về vấn đề chính sách, luật thuế mới ảnh hưởng như thế nào đến những quy định và cách làm hiện nay, quy mô tương đối của số thu thuế và lệ phí đất và công trình xây dựng, ngân sách thuế bất động sản/ chi tiêu của chính quyền địa phương. Mời các bạn sinh viên và các giảng viên tham khảo tài liệu này để giúp cho quá trình học tập và giảng dạy. | Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Niên khóa 2013-2015 Bài giảng 4 Cải cách thuế bất động sản ở Việt Nam CẢI CÁCH THUẾ BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM - JAY K. ROSENGARD TRƯỜNG HARVARD KENNEDY 1 Vấn đề chính sách 1 Tại sao là thuế nhà đất Một phần của chương trình cải cách thuế toàn diện của Việt Nam cần thiết để tái cấu trúc hệ thống thuế của Việt Nam nhằm thích ứng với các chính sách phát triển của đất nước - Giảm thuế quan WTO và các hiệp định khu vực - Giảm doanh thu dầu tài nguyên không thể khôi phục - Giảm vai trò của DNNN cổ phần hóa Hỗ trợ quá trình phân cấp ngân sách - Nguồn thu chính tùy định của chính quyền địa phương Hiệu quả kinh tế và công bằng xã hội Khu vực công bỏ qua cơ hội dự phần vào lợi ích trời cho của tư nhân do giá trị nhà và đất tăng mạnh ở đô thị và vùng ven. 2 Jay K. Rosengard 1 Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Niên khóa 2013-2015 Bài giảng 4 Cải cách thuế bất động sản ở Việt Nam Vấn đề chính sách 2 Cái gì nên đánh thuế cái gì nên bỏ ra Property tax thường được dịch như thuế tài sản - Thuế hàng năm đánh lên giá trị thị trường của đất và công trình - Không phải thuế đánh một lần lên tài sản hay của cải như thuế thừa kế đánh lên tổng giá trị hay thuế lợi tức vốn đánh lên giá trị tăng ròng thuế thu nhập - Không phải thuế giao dịch trên tổng giá trị khi đất và công trình được chuyển nhượng hoặc chuyển đổi thuế bán hàng hay VAT - Không phải thuế sản xuất nông nghiệp hàng năm thuế thu nhập - Thay thế các khoản lệ phí dịch vụ hàng năm tổng hợp 3 Vấn đề chính sách 2 Cái gì nên đánh thuế cái gì nên bỏ ra Đánh thuế đất và công trình chung như một đơn vị bất động sản - Cách làm phổ biến nhất - Dễ giải thích và dễ hiểu - Phản ánh những giao dịch trên thị trường Đánh thuế riêng - Khó tách rời các thành phần Đánh thuế đất riêng và công trình riêng - Thu hẹp cơ sở thuế 4 Jay K. Rosengard 2 Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Niên khóa 2013-2015 Bài giảng 4 Cải cách thuế bất động sản ở Việt Nam Vấn đề chính sách 3 luật thuế mới ảnh hưởng như .

• Kinh tế học
• Kinh tế học khu vực công
• Bài giảng Kinh tế học khu vực công
• Cải cách thuế bất động sản Việt Nam
• Ngân sách thuế
• Số thu thuế
• Công trình xây dựng
• Phân tích kinh tế khu vực công
• Hoạt động kinh tế khu vực công
• Phương pháp phân tích kinh tế khu vực công
• Tổ chức phân tích kinh tế khu vực công
• Thông tin phân tích kinh tế
• Phân tích khoản thu khu vực công
• Phân tích khoản chi khu vực công
• Dự toán thu chi khu vực công
• Kinh tế học
• Khu vực công
• Quy mô của khu vực công
• Vai trò khu vực công
• Phân tích báo cáo tài chính khu vực công
• Phân tích báo cáo tình hình tài chính
• Phân tích báo cáo lưu chuyển tiền tệ
• Phân tích rủi ro tài chính khu vực công
• Môn học Kinh tế học khu vực công
• Sự can thiệp của khu vực công
• Huy động nguồn lực công
• Quan hệ ngân sách
• Phân tích tài sản trong khu vực công
• Phân tích nguyên vật liệu
• Phân tích sản phẩm hàng hóa
• Phân tích tài sản cố định
• Phân tích khoản thanh toán khu vực công
• Phân tích khoản phải thu
• Phân tích các khoản tạm ứng
• Phân tích khoản nợ phải trả
• Đánh giá hoạt động khu vực công
• Vai trò nhà nước
• Kinh tế công
• Thất bại thị trường
• Khu vực tư và hợp tác công tư
• Đầu tư của tư nhân
• Kiểm toán độc lập
• Trở ngại hợp tác tư công
• Kinh tế chính trị học của khu vực công
• Kinh tế chính trị học
• Lựa chọn công
• Luật phiếu bầu trung vị
• Kinh tế chính trị
• Hàng hóa công
• Lý thuyết lựa chọn công
• Kinh tế nhà nước
• Luận văn Thạc sĩ Khoa học môi trường
• Khoa học môi trường
• Lượng giá kinh tế hệ sinh thái
• Hệ sinh thái rừng ngập mặn
• Khu vực ven biển
• Biến đổi khí hậu
• Công tác quản lý
• Bảo tồn đa dạng sinh học
• Khu vực cửa Ba Lạt
• Tỉnh Nam Định
• Bài giảng Phân tích kinh tế khu vực công
• Phân tích kinh tế
• Phân tích kinh tế doanh nghiệp
• Kế toán quản trị công
• Quản trị tài chính đơn vị công
• Kinh tế học về thuế
• Gánh nặng thuế
• Nguồn lực công
• Can thiệp nhà nước vào nền kinh tế
• Thế lực thị trường
• Kinh tế học và thuế
• Lý thuyết thuế
• Thuế thu nhập
• Tác động của thuế
• Chức năng của nhà nước
• Thất bại của thị trường
• Doanh nghiệp nhà nước
• Cổ phần hóa
• Tập đoàn nhà nước
• Đầu tư công
• Tái cấu trúc đầu tư
• Luật đầu tư công
• Phân cấp đầu tư công
• Nợ công và quản lý nợ công
• Lãi suất thực
• Nợ chính phủ
• Cơ cấu nợ
• Sản xuất cung ứng hàng hàng hóa
• Tài trợ hàng hóa công
• Hàng hóa tự do
• Sản xuất cung ứng hàng hóa
• Lý thuyết lựa chọn xã hội
• Thuế bất động sản
• Quan hệ toán học
• Hóa đơn thuế
• Khuyến khích và cưỡng chế thuế
• Thu thuế tiềm năng
• Thuế thu nhập doanh nghiệp
• Tờ khai thuế