TAILIEUCHUNG - Chuyên đề 6 : Quản lý chi phí của dự án đầu tư xây dựng công trình
a) Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí XD các CT, hạng mục CT, chi phí phá và tháo dỡ các vật kiến trúc cũ, chi phí san lấp mặt bằng XD, chi phí XDCT tạm, CT phụ trợ phục vụ TC, nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành TC; b) Chi phí thiết bị bao gồm: chi phí mua sắm thiết bị công nghệ, chi phí đào tạo và chuyển giao công nghệ (nếu có), chi phí lắp đặt, thí nghiệm, hiệu chỉnh, chi phí vận chuyển, bảo hiểm, thuế và các loại phí liên quan. | CHUYấN ĐỀ 6: QUẢN Lí CHI PHÍ CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CễNG TRèNH I. Nguyờn tắc quản lý chi phớ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh. 1. Quản lý chi phớ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh phải bảo đảm mục tiờu, hiệu quả dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh và cỏc yờu cầu khỏch quõn của kinh tế thị trường. 2. Quản lý chi phớ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh theo từng cụng trỡnh, phự hợp với cỏc giai đoạn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh, cỏc bước thiết kế, loại nguồn vốn và cỏc quy định của Nhà nước. 3. Tổng mức đầu tư, dự toỏn xõy dựng cụng trỡnh phải được tớnh đunhs, tớnh đủ và phự hợp độ dài thời gian xõy dựng cụng trỡnh. Tổng mức đầu tư là chi phớ tối đa mà chủ đầu tư được phộp sử dụng để đầu tư xõy dựng cụng trỡnh. 4. Nhà nước thực hiện chức năng quản lý về chi phớ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh thụng qua việc ban hành, hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện cỏc quy định về quản lý chi phớ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh. 5. Chủ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh chịu trỏch nhiệm toàn diện về việc quản lý chi phớ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến khi kết thỳc xõy dựng đưa cụng trỡnh vào khai thỏc, sử dụng. II. LẬP TỔNG MỨC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CễNG TRèNH 1. Một số vấn đề chung về tổng mức đầu tư a/ Khái niệm: Tổng mức đầu tư của dự án đầu tư xây dựng công trình (sau đây gọi là tổng mức đầu tư - TMĐT) là chi phí dự tính của dự án được tính toán và xác định trong giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng công trình hoặc lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật. b/ Vai trò: TMĐT là chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật tổng hợp quan trọng, là cơ sở để xác định khấu hao TSCĐ, phân tích hiệu quả DAĐT, là cơ sở để chủ đầu tư lập kế hoạch và quản lý vốn khi thực hiện đầu tư xây dựng công trình. 2. NỘI DUNG TỔNG MỨC ĐẦU TƯ a) Chi phớ xõy dựng bao gồm: chi phớ XD cỏc CT, hạng mục CT, chi phớ phỏ và thỏo dỡ cỏc vật kiến trỳc cũ, chi phớ san lấp mặt bằng XD, chi phớ XDCT tạm, CT phụ trợ phục vụ TC, nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành TC; b) Chi phớ thiết bị bao gồm: chi phớ mua sắm thiết bị cụng nghệ, chi phớ đào tạo và
đang nạp các trang xem trước
