TAILIEUCHUNG - Một số vấn đề đặt ra qua việc “Đổi đất lấy hạ tầng” ở nước ta hiện nay

“Đổi đất lấy hạ tầng” là một giải pháp hữu hiệu trong bối cảnh ngân sách cho phát triển hạ tầng còn hạn hẹp, có thể khơi dậy một nguồn lực tài chính đáng kể từ quỹ đất để các địa phương phát triển hạ tầng trong tình hình kinh tế còn khó khăn như nước ta hiện nay. Bài viết nêu lên thực trạng của tình hình “đổi đất lấy hạ tầng” trong quá trình công nghiệp hóa, đô thị hóa của nước ta và một số suy nghĩ về giải pháp để nâng cao tính hiệu quả của cơ chế này. | TAP CHÍ KHOA HOC XÃ HÔI SO 6 178 -20 1 3 Tư VAN CHÍNH SACH 73 MỘT SÔ VÂN ĐẼ ĐẶT RA QUA VIỆC ĐỔI ĐÂT LÂY HẠ TẦNG Ở NƯỚC TA HIỆN NAY TÓM TẮT Đổi đất lấy hạ tầng là một giải pháp hữu hiệu trong bối cảnh ngân sách cho phát triển hạ tầng còn hạn hẹp có thể khơi dậy một nguồn lực tài chính đáng kể từ quỹ đất để các địa phương phát triển hạ tầng trong tình hình kinh tế còn khó khăn như nước ta hiện nay. Bài viết nêu lên thực trạng của tình hình đổi đất lấy hạ tầng trong quá trình công nghiệp hóa đô thị hóa của nước ta và một số suy nghĩ về giải pháp để nâng cao tính hiệu quả của cơ chế này. 1. DẪN NHẬP Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá là tư liệu sản xuất đặc biệt là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống là địa bàn phân bố các khu dân cư xây dựng các cơ sở kinh tế văn hóa xã hội an ninh và quốc phòng. Trong tình hình thực tế hiện nay đất đai vừa có giá trị sử dụng vừa có giá trị kinh tế trở thành một loại hàng hóa đặc biệt được trao đổi trên thị trường bất động sản. Vấn đề làm sao quản lý sử dụng và phát huy tiềm năng đất đai có hiệu quả phục vụ cho công cuộc phát triển đất nước cải thiện và nâng cao đời sống cho người dân là vô Đoàn Minh Hà. Thạc sĩ. Công ty Trách nhiệm hữu hạn Bất động sản Minh Quang. ĐOÀN MINH HÀ cùng quan trọng và cấp thiết. Tuy nhiên nhiều năm qua việc sử dụng quản lý đất đai có nhiều hạn chế yếu kém gây nhiều bức xúc trong xã hội. Tiềm năng đất đai chưa được phát huy đúng mức. Hiến pháp năm 1992 sửa đổi bổ sung năm 2001 và Luật Đất đai 2003 hiện hành quy định đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý theo quy hoạch kế hoạch và pháp luật. Để công tác quản lý đất đai được chặt chẽ hạn chế những tiêu cực phát sinh trong quá trình quản lý và sử dụng cần thiết phải có những hình thức khác nhau trong giao và cho thuê đất. Nghị định số 181 2004 NĐ-CP ngày 29 10 2004 của Chính phủ về việc thi hành Luật Đất đai năm 2003 tại Điều 62 quy định việc sử dụng quỹ đất để tạo vốn cho đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng được .

• Quản lý Nhà nước
• Đổi đất lấy hạ tầng
• Phát triển hạ tầng
• Quyền sử dụng đất
• Quản lý đất đai
• Công tác thu hồi đất
• Luật Đất đai
• văn bản luật
• Công văn 3445 TCT DNNN
• Tổng cục Thuế
• thu thuế dự án đổi đất
• đổi đất lấy cơ sở hạ tầng
• Giáo trình luật đất đai
• Bài giảng luật đất đai
• Tài liệu luật đất đai
• Thông tư về luật đất
• Nghị định về luật đất đai
• Giáo trình Pháp luật đất đai
• Vai trò của đất
• Tài nguyên đất
• Luật Đất đai hiện hành
• Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai
• So sánh Luật Đất đai
• Luật Đất đai năm 2003
• Nội dung Luật Đất đai năm 2003
• Nội dung dự thảo sửa đổi Luật Đất đai
• Chính sách đất đai
• Bài giảng Chính sách đất đai
• Luật Đất đai năm 2013
• Quan điểm xây dựng Luật Đất đai
• Mục đích xây dựng Luật Đất đai
• Điểm mới của Luật Đất đai 2013
• Luật hành chính
• Pháp luật đất đai
• Khái niệm luật đất đai
• Quyền của người sử dụng đất
• Sử dụng đất đai
• Người sử dụng đất
• Quy định về đất đai
• Văn bản pháp luật về đất đai
• Tìm hiểu chính sách đất đai
• Tìm hiểu pháp luật đất đai
• Sử dụng đất đai tại Việt Nam
• Tiểu luận sử dụng đất đai
• Quản lý nhà nước đất đai
• Luật Đất đai Việt Nam
• Bài giảng Luật Đất đai Việt Nam
• Cơ sở pháp lý Luật Đất đai
• Cơ sở lý luận Luật Đất đai
• Nội dung Luật Đất đai
• Quan hệ pháp luật đất đai
• Bài giảng tóm tắt Luật Đất đai
• Tổng quan Luật Đất đai
• Nguyên tắc Luật Đất đai
• Phân loại quan hệ pháp luật đất đai
• Quan điểm của Luật Đất đai
• Vai trò của Luật Đất đai
• Bố cục Luật Đất đai
• Bài giảng chuyên đề Luật đất đai năm 2013
• Bài giảng Luật đất đai năm 2013
• Nội dung cơ bản Luật đất đai
• Chính sách pháp luật đất đai
• Hệ thống chính sách pháp luật đất đai
• Câu hỏi chính sách pháp luật đất đai
• Luyện thi Chính sách pháp luật đất đai
• Đề cương Chính sách pháp luật đất đai
• Bảng thống kê Luật Đất đai
• Điểm mới Luật Đất đai
• Luật Đất đai sửa đổi 2013
• Luật Đất đai sửa đổi
• Tìm hiểu Luật Đất đai 2013
• Trình bày luật đất đai
• Nguồn của luật đất đai
• Nguyên tắc của luật đất đai
• Bài giảng Pháp luật đất đai
• Luật Đất đai 2003
• Điểm mới của Luật Đất đai 2003
• Nội dung Luật Đất đai 2003
• Luật Đất đai 2003 về công chứng
• Nhiệm vụ của Luật đất đai
• Nguyên tắc cơ bản của luật đất đai
• Bổ sunh Luật đất đai
• Luật đất đai 1998
• Luật đất đai 2001
• Nghiên cứu luật đất đai
• tìm hiểu luật đất đai
• Đề cương Luật Đất đai
• Học phần Luật Đất đai
• Quản lý nhà nước về đất đai
• Pháp luật về đất đai
• Kinh nghiệm luật đất đai
• Quản lý luật đất đai
• Quản lý đất đai
• Môn học Luật đất đai
• Đất đai Việt Nam
• Quy phạm pháp luật đất đai
• Đối tượng Luật Đất đai
• Phạm vi điều chỉnh Luật Đất đai
• Chế độ sở hữu đất đai
• Hình thành đất đai
• Bài giảng Luật đất đai 2014
• Quản lý thông tin đất đai
• Dữ liệu về đất đai
• Điều phối đất đai
• Tài chính về đất đai