TAILIEUCHUNG - Báo cáo "Phương thức xây dựng chỉ số thị trường bất động sản "

Phương thức xây dựng chỉ số thị trường bất động sản | PHƯƠNG THỨC XÂY DỰNG CHỈ SỐ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Trần Kim Chung Hoàng Văn Cương Đặt vấn đề Thị trường bất động sản là một dạng thị trưòng hàng hoá đặc thù thể hiện mức độ phát triển của nền kinh tế thị trường ô mọi quốc gia nói chung và Việt Nam nói riêng. Trước thực trạng thị trường bất động sản ở Việt Nam hiện nay có nhiều câu hỏi được đặt ra cho các nhà nghiên cứu các chuyên gia các nhà hoạch định chính sách cũng như các cơ quan quản lý về bản chất vai trò cũng như công cụ để dự báo độ nóng hay lạnh của thị trường hiện nay. Từ đó Nhà nước sẽ dùng công cụ gì để quản lý thị trường bất động sản Việt Nam Thời gian gần đây đã có một số nghiên cứu đặt vấn đề xây dựng công cụ dự báo thị trường bất động sản. Tuy nhiền về cơ bản kết quả của nghiên cứu này vẫn chưa có cơ số tin cậy về mặt khoa học thêm vào đó là nguồn dữ liệu phục vụ tính toán lại là những dữ liệu không chính thông chưa đầy đủ vổi mẫu quan sát không đặc thù và ngẫu nhiên. Nghiên cứu này là nhằm đề xuất phương thức xây dựng chỉ số thị trường bất động sản Việt Nam Viet Nam Real Estate Market Index - VNREMI . 1. Sự cần thiết của việc xây dựng Chỉ số thị trường bất động sản Trong nền kinh tế thị trường đã hiện hữu rất nhiều các chỉ số quan sát. Ví dụ đôì với cả nển kinh tế có chỉ số tăng trưỏng GDP chỉ số giảm phát GDP deflator chỉ số lạm phát CPI chỉ số thất nghiệp thành thị và các chỉ số dẫn báo khác nhập siêu cán cân thanh toán. . Đối với các thị trường thành phần của nền kinh tế cũng có những chỉ số chỉ báo. Với thị trường chứng khoán trên thế giới có các chỉ số như Down Jones Mỹ chỉ số Nikkei Nhật Bản . Tại Việt Nam có các chỉ số thị trường chứng khoán như VNIndex Hastclndex. Thị trường bất động sản cũng giông như thị trường chứng khoán hay thị trường tiền tệ. Chúng được coi là những thị trưòng có độ nhạy cảm và hiệu ứng lan toả nhanh. Do vậy các chỉ số phản ánh thị trường thường có độ biên và sự biến động theo thời gian rất ngắn. Những ảnh hưởng của nền kinh tế biến động của thị trường hàng thay thế

• Báo cáo khoa học
• quản lý kinh tế
• nghiên cứu kinh tế
• kinh tế thị trường
• đầu tư thương mại
• quan hệ quốc tế
• dịch vụ công
• Nguyên lý quản lý kinh tế
• Bài giảng Nguyên lý quản lý kinh tế
• Nền kinh tế thị trường
• Bản chất của quản lý kinh tế
• Vai trò của quản lý kinh tế
• Bộ máy quản lý kinh tế
• Cơ cấu tổ chức quản lý kinh tế
• Cán bộ quản lý kinh tế
• Mục tiêu quản lý kinh tế
• Tư tưởng quản lý kinh tế
• Động lực quản lý kinh tế
• Chức năng quản lý kinh tế
• Quản lý kinh tế của Nhà nước Việt Nam
• Luận văn Thạc sỹ Quản lý kinh tế
• Thực trạng quản lý kinh tế
• Giải pháp quản lý kinh tế
• Kinh nghiệm quản lý kinh tế
• Công cụ quản lý kinh tế
• Công cụ quản lý kinh tế vĩ mô
• Công cụ quản lý kinh tế vi mô
• Công cụ chính sách kinh tế
• Cơ cấu tổ chức bộ máy quản lý kinh tế
• Kế hoạch tác nghiệp kinh tế
• Quản lý nhà nước về kinh tế
• Bài giảng Quản lý nhà nước về kinh tế
• Phương pháp quản lý nhà nước về kinh tế
• Công cụ quản lý nhà nước về kinh tế
• Bộ máy quản lý nhà nước về kinh tế
• Công chức quản lý kinh tế
• Đổi mới quản lý nhà nước về kinh tế
• Hoàn thiện quản lý nhà nước về kinh tế
• Quan điểm đổi mới quản lý nhà nước về kinh tế
• Mục tiêu đổi mới quản lý nhà nước về kinh tế
• Mục tiêu quản lý nhà nước về kinh tế
• Nội dung đổi mới quản lý nhà nước về kinh tế
• Cơ chế chính sách quản lý nhà nước về kinh tế
• Thông tin quản lý kinh tế
• Quyết định quản lý kinh tế
• Hệ thống thông tin quản lý kinh tế
• Quản lý phát triển kinh tế địa phương
• Bài giảng Quản lý phát triển kinh tế địa phương
• Lý thuyết quản lý phát triển kinh tế địa phương
• Mô hình quản lý phát triển kinh tế địa phương
• Mô hình hóa kinh tế địa phương
• Quản lý hoạt động sản xuất kinh doanh
• Bản chất của quản lý nhà nước về kinh tế
• Vai trò của quản lý nhà nước về kinh tế
• Cơ chế của quản lý nhà nước về kinh tế
• Phương pháp quản lý kinh tế
• Chủ thể quản lý kinh tế
• Nguyên tắc quản lý kinh tế
• Phương pháp giáo dục vận động
• Hoạt động kinh tế
• Khoa học quản lý kinh tế
• Hoạt động quản lý kinh tế
• Chức năng cơ bản của quản lý linh tế
• Chức năng của quản lý kinh tế
• Chức năng hoạch định kinh tế
• Chức năng tổ chức kinh tế
• Chức năng kiểm soát kinh tế
• Kinh tế học quản lý
• Giáo trình kinh tế quản lý
• Bài giảng kinh tế quản lý
• Tài liệu kinh tế quản lý
• Lý thuyết kinh tế quản lý
• Kiến thức về kinh tế quản lý