TAILIEUCHUNG - 5 hình thức huy động vốn dự án

Theo đó, CĐT cấp I chỉ được ký hợp đồng góp vốn với CĐT cấp II sau khi đã giải phóng mặt bằng dự án, trong khi CĐT cấp II chỉ được ký hợp đồng mua bán nhà ở sau khi đã xây xong móng nhà và hoàn tất thủ tục mua bán qua sàn giao dịch BĐS để hợp thức hoá mua nhà “trên giấy”. 5 hình thức huy động vốn Theo điều 9, NĐ/71 về huy động vốn đầu tư xây dựng nhà ở quy định: Trường hợp CĐT dự án phát triển khu nhà ở, dự án. | A I À I r I _ A. Ấ 1 r 5 hình thức huy động vốn dự án Theo đó CĐT cấp I chỉ được ký hợp đồng góp vốn với CĐT cấp II sau khi đã giải phóng mặt bằng dự án trong khi CĐT cấp II chỉ được ký hợp đồng mua bán nhà ở sau khi đã xây xong móng nhà và hoàn tất thủ tục mua bán qua sàn giao dịch BĐS để hợp thức hoá mua nhà trên giấy . 5 hình thức huy động vốn Theo điều 9 NĐ 71 về huy động vốn đầu tư xây dựng nhà ở quy định Trường hợp CĐT dự án phát triển khu nhà ở dự án khu đô thị mới CĐT cấp I huy động vốn để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị thì chỉ được huy động theo 5 hình thức. Cụ thể CĐT ký hợp đồng vay vốn của các tổ chức tín dụng các quỹ đầu tư hoặc phát hành trái phiếu huy động số vốn còn thiếu cho đầu tư xây dựng nhà ở bên cho vay vốn không được quyền ưu tiên mua nhà ở. Hình thức thứ 2 là CĐT cấp I ký hợp đồng góp vốn hoặc hợp tác đầu tư với CĐT cấp II nhằm chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hạ tầng kỹ thuật cho CĐT này để thực hiện đầu tư dự án nhà ở ba là CĐT ký hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng hợp tác đầu tư với tổ chức cá nhân để đầu tư xây dựng nhà ở và bên tham gia góp vốn được phân chia lợi nhuận bằng tiền cổ phiếu hoặc được phân chia sản phẩm là nhà ở trên cơ sở tỉ lệ góp vốn theo thoả thuận. Trong trường hợp các bên thoả thuận phân chia sản phẩm là nhà ở thì CĐT chỉ được phân chia cho các đối tượng thuộc diện được sở hữu nhà ở tại VN theo quy định của Luật Nhà ở và phải tuân thủ quy định về số lượng nhà ở tối đa không quá 20 số lượng nhà ở trong mỗi dự án bốn là CĐT ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với DN có chức năng kinh doanh BĐS để đầu tư xây dựng nhà ở bên tham gia hợp tác kinh doanh được phân chia lợi nhuận bằng tiền cổ phiếu hoặc được phân chia sản phẩm là nhà ở thì tối đa cũng không được vượt quá 20 số lượng nhà ở cho mỗi dự án năm là huy động vốn từ tiền mua nhà ứng trước của các đối tượng được quyền sở hữu nhà ở tại VN thông qua hình thức ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đối với trường hợp CĐT dự án phát triển nhà ở độc .

• Đầu tư Bất động sản
• phê duyệt cho vay
• vay vốn Dự án
• ngân hàng chính sách
• chính sách xã hội
• tín dụng xã hội
• đề cương quản lý dự án
• thẩm định cho vay
• Thủ tục phê duyệt cho vay
• Dự án phát triển ngành Lâm nghiệp
• Dự án vay vốn quỹ OPEC
• cho vay lưu vụ
• phê duyệt cho vay vốn
• Quyết định số 30 2009 QĐ TTg
• Xét duyệt hồ sơ vay vốn
• rủi ro trong kinh doanh
• rủi ro trong vay vốn
• vay vốn phát triển
• quy trình thẩm định cho vay