TAILIEUCHUNG - Báo cáo tốt nghiệp: “ Hoàn thiện công tác thẩm định các dự án kinh doanh bất động sản vay vốn tại ngân hàng thương mại cổ phần kỹ thương - Techcombank ”

Nền kinh tế Việt Nam đang ngày ngày càng phát triển, kéo theo đó là các ngân hàng ngay càng phát triển và cạnh tranh ngày càng gay gắt. Để đạt được chất lượng của công tác thẩm định nói chung, và công tác thẩm định các dự án bất động sản nói chung thì ngân hàng cần phải luôn luôn thay đổi các chính sách, chỉ tiêu phát triển của ngân hàng mình. Các dự án bất động sản thường là những dự án có nhu cầu vốn lớn, độ rủi ro cao vì vậy công tác thẩm định cần được đẩy mạnh nâng cao | Báo cáo tốt nghiệp Hoàn thiện công tác thẩm định các dự án kinh doanh bất động sản vay vốn tại ngân hàng thương mại cổ phần kỹ thương - Techcombank Mục lục Báo cáo tốt LỜI MỞ ĐẦU. . 4 CHƯƠNG 1 THỰC TRẠNG THẢM ĐỊNH CÁC Dự ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG tHươnG mại cổ phần kỹ thương - . Giới thiệu khái quát ngân hàng thương mại cổ phần kỹ thương- Techcombank. .5 . Quá trình hình thành và phát triển của ngân hàng thương mại cổ phần kỹ thương- . Cơ cấu tổ chức chức năng nhiệm vụ của ngân hàng thương mại cổ phần kỹ thương - . Tình hình hoạt động kinh doanh của ngân hàng thương mại cổ phần kỹ thương- Techcombank những năm gần . Tình hình thẩm định các dự án đầu tư kinh doanh bất động . Đặc điểm của các dự án đầu tư và công tác thẩm định các dự án đầu tư kinh doanh bất động . Thực trạng công tác thẩm định các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản tại ngân hàng thương mại cổ phần kỹ thương- . Minh hoạ thực Ngày 20 03 2009 chi nhánh Techcombank Hoàn Kiếm gửi hồ sơ dự án Dự án Mipec Tower của công ty cổ phần hoá dầu quân đội cho phòng thẩm định ngân hàng Techcombank. Đây là một dự án xây dựng kinh doanh tổ hợp văn phòng trung tâm thương mại căn hộ cao cấp. . Nhu cầu vốn. . Công tác thẩm định đánh giá khách hàng vay vốn. Khi dự án được đưa đến ngân hàng Techcombank phòng tín dụng dựa trên phương pháp so sánh đối chiếu các thông tin khách hàng cung cấp. Cán bộ phòng tín dụng đã tổng kết và rút ra những nét khái quát sau .35 . Công tác thẩm định dự án đầu Sau khi cán bộ phòng tín dụng thẩm định tư cách pháp nhân và hồ sơ pháp lý của dự án thì dự án được chuyển đến cán bộ thẩm định để tiến hành thẩm định các nội dung của dự án. Cán bộ thẩm định đã thẩm định đã thẩm định dự án trong thời gian sớm nhất để công ty không chậm tiến độ xây dựng dự án. Cán bộ thẩm định đã thẩm định các nội dung sau . . Nhận định và đề xuất của phòng thẩm

• Tài chính - Ngân hàng
• quản lý tài chính
• phân tích tài chính
• kết quả kinh doanh
• cân đối kế toán
• lưu chuyển tiền tệ
• sử dụng tài sản
• Lý luận quản lý hành chính nhà nước
• Quản lý hành chính nhà nước
• Đặc điểm quản lý hành chính nhà nước
• Nguyên tắc quản lý hành chính nhà nước
• Chủ thể quản lý hành chính nhà nước
• Khách thể quản lý hành chính nhà nước
• Quản trị tài chính
• Quản trị tài chính doanh nghiệp
• Tài chính doanh nghiệp
• Kế hoạch quản lý tài chính
• Kiểm soát hoạt động tài chính
• Tài chính kế toán
• Quản lý báo cáo tài chính
• Nguyên tắc quản lý tài chính
• Quản lý nguồn lực tài chính
• Phương pháp quản lý tài chính
• Quản lý tài chính doanh nghiệp
• Quản trị dòng tiền
• Tiểu luận quản lý tài chính
• Tài liệu quản lý tài chính
• Hệ thống quản lý tài chính
• Vai trò quản lý tài chính
• Tổng quan quản lý tài chính
• Tình hình quản lý tài chính đất đai
• Chính sách quản lý tài chính đất đai
• Chính sách đất đai giai đoạn 1993 2003
• Luật đất đai 2003
• Bài thuyết trình môn Quản lý tài chính
• Quản lý tài chính đất đai
• Cơ chế quản lý tài chính
• Tổ chức công
• Ưu điểm quản lý tài chính
• Hạn chế cơ chế quản lý tài chính
• Luận văn Thạc sĩ Khoa học Kinh tế
• Luận văn Thạc sĩ ngành Quản lý kinh tế
• Chuyên ngành quản lý kinh tế
• Vai trò của quản lý tài chính từ đất đai
• Quản lý tài chính từ đất đai
• Kinh nghiệm quản lý tài chính từ đất đai
• Công tác quản lý nguồn thu từ đất đai
• Hoàn thiện công tác quản lý tài chính từ đất đai
• Hỏi đáp Quản lý hành chính nhà nước
• Môn Quản lý hành chính nhà nước
• Ôn thi Quản lý hành chính nhà nước
• Bài tập Quản lý hành chính nhà nước
• Quản lý hành chính
• Văn bản quản lý hành chính Nhà nước
• Xây dựng văn bản quản lý hành chính
• Ban hành văn bản quản lý hành chính
• Phân loại văn bản quản lý hành chính
• Hiệu lực văn bản quản lý hành chính
• Hệ thống văn bản quản lý hành chính
• Hình thức văn bản quản lý hành chính
• Nội dung văn bản quản lý hành chính
• Soạn thảo văn bản quản lý hành chính
• Văn bản pháp luật quản lý tài chính
• Luật quản lý tài chính đối với xã
• Luật quản lý tài chính đối với phường
• Luật quản lý tài chính với thị trấn
• Pháp luật về quản lý thu ngân sách
• Pháp luật về quản lý chi ngân sách
• Luận án Tiến sĩ
• Quản lý hành chính công
• Luận án Tiến sĩ Quản lý hành chính công
• Quản lý tài chính về hệ thống nhà khách
• Bài giảng Tài chính hành chính sự nghiệp
• Tài chính hành chính sự nghiệp
• Đơn vị hành chính sự nghiệp
• Quy trình quản lý tài chính
• Quy trình quản lý
• Chi phí giao dịch
• Chi phí công tác
• Chi phí hội nghị
• Quy chế quản lý tài chính
• Quản lý sử dụng vốn
• Huy động vốn
• Quản lý khoản nợ
• Quản lý đầu tư xây dựng
• Bài giảng Quản lý tài chính
• Quản lý tài chính đơn vị dịch vụ công
• Quản lý tài sản ở đơn vị công
• Quản lý tài sản
• Phân cấp quản lý tài sản
• Tranh chấp tài sản
• Quy chế tài chính
• Phương thức quản lý tài chính
• Hoạt động tài chính
• Luận văn Thạc sĩ Quản lý giáo dục
• Quản trị trường học
• Giáo dục lý luận chính trị
• Quản lý giáo dục
• Quản lý hoạt động dạy học
• Cương trình trung cấp lý luận chính trị hành chính
• Nguyên tắc quản lý tài chính doanh nghiệp
• Chỉ tiêu đánh giá hoạt động quản lý tài chính
• Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý tài chính
• Quản lý dự án
• Quản lý tài chính dự án
• Quá trình thực hiện dự án
• Quản lý thu chi
• Quản lý công nợ khách hàng
• Kiểm soát tài chính
• Dự trù ngân sách
• Bài giảng Quản lý hành chính công
• Nguyên tắc quản lý hành chính công
• Phương pháp quản lý hành chính công
• Cải cách tài chính công
• Quản lý văn bản hành chính công
• Hành chính công
• Tài chính công
• Quản lý hành chính địa phương
• Quản lý hiệu quả chính phủ
• Cải cách hành chính
• Quản trị nguồn vốn
• Hoạch định tài chính
• Quản lý nguồn vốn doanh nghiệp
• Kiểm soát quản lý hành chính nhà nước
• Phương thức kiểm soát quản lý hành chính
• Bài giảng Quản lý hành chính nhà nước
• Lý do kiểm soát quản lý hành chính
• Quan niệm kiểm soát quản lý hành chính