TAILIEUCHUNG - Property Estate Modelling and Forecasting_6

Tham khảo tài liệu 'property estate modelling and forecasting_6', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả | Applications of regression analysis 203 Figure Actual fitted and residual values of rent growth regressions 30 1 20 J 10 0 -10 -I -20 - -30 J a Actual and fitted - model A b Actual and fitted - model B -20 30 20 10 -10 c Residuals - models A and B unchanged. The DW statistic in both models takes a value that denotes the absence of first-order correlation in the residuals of the equations. The coefficient on OFSgt suggests that if we use model A a 1 per cent rise in OFSgt will on average push real rent growth up by per cent whereas according to model B it would rise by per cent. One may ask what the real sensitivity of RRg to OFSg is. In reality OFSg is not the only variable affecting real rent growth in Frankfurt. By accounting for other effects in our case for vacancy and changes in vacancy the sensitivity of RRg to OFSg changes. If we run a regression of RRg on OFSg only the sensitivity is per cent. OFSg on its own will certainly encompass influences from other variables however - that is the influence of other variables on rents is occurring indirectly through OFSg. This happens because the variables that have an influence on rent growth are to a degree correlated. The presence of other statistically significant variables takes away from OFSg and affects the size of its coefficient. The coefficient on vacancy in model B implies that if vacancy rises by 1 per cent it will push real rent growth down by per cent in the same year. The interpretation of the coefficient on Ak4Ct-i is less straightforward. If the vacancy change declines by one percentage point - that is from say a fall of per cent to a fall of per cent - rent growth will respond by rising per cent after a year due to the one-year lag . The actual and fitted values are plotted along with the residuals in figure . 204 Real Estate Modelling and Forecasting The fitted values replicate to a degree the upward trend of real rent growth in the 1980s but certainly not the

• Đầu tư Bất động sản
• giáo trình kinh tế
• tài liệu kinh tế
• bất động sản
• đầu tư tài chính
• thi trường bất động sản
• Kinh tế quốc tế
• Giáo trình Kinh tế quốc tế
• Kinh tế quốc tế Phần 1
• Kinh tế thế giới
• Thương mại quốc tế
• Cơ cấu kinh tế
• Kinh tế Việt Nam
• Kinh tế học giáo dục
• Kinh tế học
• Đối tượng kinh tế học giáo dục
• Nhiệm vụ kinh tế học giáo dục
• Phương pháp kinh tế học giáo dục
• Nghiên cứu kinh tế học giáo dục
• Giáo trình kinh tế học công cộng
• Kinh tế học công cộng
• Nghiên cứu kinh tế hỗn hợp
• Kinh tế học thực chứng
• Kinh tế học chuẩn tắc
• Bài giảng kinh tế học công cộng
• Giáo trình Lịch sử kinh tế
• Lịch sử kinh tế
• Kinh tế nước ngoài
• Kinh tế nước Mỹ
• Kinh tế Nhật Bản
• Kinh tế Liên Xô
• Kinh tế Trung Quốc
• bài giảng kinh tế chính trị
• Kinh tế vĩ mô
• kinh tế cộng hệ
• chính sách kinh tế
• Quan hệ kinh tế quốc tế
• Giáo trình Quan hệ kinh tế quốc tế
• Liên minh kinh tế
• Tổ chức kinh tế quốc tế
• Đầu tư quốc tế
• giáo trình đại cương
• tài liệu học đại học
• giáo trình triết học
• giáo trình kinh tế vĩ mô
• giáo trình marketing
• Bài giảng Kinh tế quốc tế
• Tài liệu học Kinh tế quốc tế
• Lý thuyết Kinh tế quốc tế
• Kiến thức về Kinh tế quốc tế
• Lịch sử các học thuyết kinh tế
• Giáo trình Lịch sử các học thuyết kinh tế
• Học thuyết kinh tế
• Cẩm nang kinh tế
• kinh tế vi mô
• Giáo trình kinh tế học vi mô
• Kinh tế công cộng
• Giáo trình về Kinh tế
• Kinh tế công cộng tập 1
• Giáo trình Kinh tế công cộng tập 1
• Kinh tế thị trường
• Lựa chọn công cộng
• bài giảng kinh tế vĩ mô
• tài liệu kinh tế vĩ mô
• lý thuyết kinh tế vĩ mô
• Giáo trình Kinh tế môi trường Phần 1
• Giáo trình Kinh tế môi trường
• Kinh tế môi trường
• Kinh tế ô nhiễm
• Kinh tế tài nguyên
• Mô hình kinh tế
• Nguyên lý kinh tế
• Lý thuyết kinh tế
• Kinh tế quốc dân
• kinh tế lượng
• Kinh tế vùng
• Tài liệu kinh tế vùng
• Bài giảng kinh tế vùng
• Giáo trình kinh tế vùng
• Giáo án kinh tế vùng
• Môn kinh tế vùng
• bài tập kinh tế vĩ mô
• trắc nghiệm kinh tế vĩ mô
• đề thi kinh tế vĩ mô