TAILIEUCHUNG - Property Estate Modelling and Forecasting_5

Tham khảo tài liệu 'property estate modelling and forecasting_5', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả | Diagnostic testing 171 In this figure one point is a long way away from the rest. If this point is included in the estimation sample the fitted line will be the dotted one which has a slight positive slope. If this observation were removed the full line would be the one fitted. Clearly the slope is now large and negative. OLS will not select this line if the outlier is included since the observation is a long way from the others and hence when the residual the distance from the point to the fitted line is squared it will lead to a big increase in the RSS. Note that outliers could be detected by plotting y against x only in the context of a bivariate regression. In the case in which there are more explanatory variables outliers are identified most easily by plotting the residuals over time as in figure . It can be seen therefore that a trade-off potentially exists between the need to remove outlying observations that could have an undue impact on the OLS estimates and cause residual non-normality on the one hand and the notion that each data point represents a useful piece of information on the other. The latter is coupled with the fact that removing observations at will could artificially improve the fit of the model. A sensible way to proceed is by introducing dummy variables to the model only if there is both a statistical need to do so and a theoretical justification for their inclusion. This justification would normally come from the researcher s knowledge of the historical events that relate to the dependent variable and the model over the relevant sample period. Dummy variables may be justifiably used to remove observations corresponding to one-off or extreme events that are considered highly unlikely to be repeated and the information content of which is deemed of no relevance for the data as a whole. Examples may include real estate market crashes economic or financial crises and so on. Non-normality in the data could also arise from certain types of .

• Đầu tư Bất động sản
• giáo trình kinh tế
• tài liệu kinh tế
• bất động sản
• đầu tư tài chính
• thi trường bất động sản
• Kinh tế quốc tế
• Giáo trình Kinh tế quốc tế
• Kinh tế quốc tế Phần 1
• Kinh tế thế giới
• Thương mại quốc tế
• Cơ cấu kinh tế
• Kinh tế Việt Nam
• Kinh tế học giáo dục
• Kinh tế học
• Đối tượng kinh tế học giáo dục
• Nhiệm vụ kinh tế học giáo dục
• Phương pháp kinh tế học giáo dục
• Nghiên cứu kinh tế học giáo dục
• Giáo trình kinh tế học công cộng
• Kinh tế học công cộng
• Nghiên cứu kinh tế hỗn hợp
• Kinh tế học thực chứng
• Kinh tế học chuẩn tắc
• Bài giảng kinh tế học công cộng
• Giáo trình Lịch sử kinh tế
• Lịch sử kinh tế
• Kinh tế nước ngoài
• Kinh tế nước Mỹ
• Kinh tế Nhật Bản
• Kinh tế Liên Xô
• Kinh tế Trung Quốc
• bài giảng kinh tế chính trị
• Kinh tế vĩ mô
• kinh tế cộng hệ
• chính sách kinh tế
• Quan hệ kinh tế quốc tế
• Giáo trình Quan hệ kinh tế quốc tế
• Liên minh kinh tế
• Tổ chức kinh tế quốc tế
• Đầu tư quốc tế
• giáo trình đại cương
• tài liệu học đại học
• giáo trình triết học
• giáo trình kinh tế vĩ mô
• giáo trình marketing
• Bài giảng Kinh tế quốc tế
• Tài liệu học Kinh tế quốc tế
• Lý thuyết Kinh tế quốc tế
• Kiến thức về Kinh tế quốc tế
• Lịch sử các học thuyết kinh tế
• Giáo trình Lịch sử các học thuyết kinh tế
• Học thuyết kinh tế
• Cẩm nang kinh tế
• kinh tế vi mô
• Giáo trình kinh tế học vi mô
• Kinh tế công cộng
• Giáo trình về Kinh tế
• Kinh tế công cộng tập 1
• Giáo trình Kinh tế công cộng tập 1
• Kinh tế thị trường
• Lựa chọn công cộng
• bài giảng kinh tế vĩ mô
• tài liệu kinh tế vĩ mô
• lý thuyết kinh tế vĩ mô
• Giáo trình Kinh tế môi trường Phần 1
• Giáo trình Kinh tế môi trường
• Kinh tế môi trường
• Kinh tế ô nhiễm
• Kinh tế tài nguyên
• Mô hình kinh tế
• Nguyên lý kinh tế
• Lý thuyết kinh tế
• Kinh tế quốc dân
• kinh tế lượng
• Kinh tế vùng
• Tài liệu kinh tế vùng
• Bài giảng kinh tế vùng
• Giáo trình kinh tế vùng
• Giáo án kinh tế vùng
• Môn kinh tế vùng
• bài tập kinh tế vĩ mô
• trắc nghiệm kinh tế vĩ mô
• đề thi kinh tế vĩ mô