Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Sức khỏe - Y tế
Văn bản luật
Nông Lâm Ngư
Kỹ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Tài liệu HOT
Tìm
Danh mục
Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Y tế sức khỏe
Văn bản luật
Nông lâm ngư
Kĩ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Thông tin
Điều khoản sử dụng
Quy định bảo mật
Quy chế hoạt động
Chính sách bản quyền
0
Trang chủ
Tài Chính - Ngân Hàng
Tài chính doanh nghiệp
ĐÁP ÁN BÀI TẬP MÔN HỌC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
TAILIEUCHUNG - ĐÁP ÁN BÀI TẬP MÔN HỌC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
Việc phân loại tài sản phục vụ cho mục đích thẩm định lại tài sản căn cứ vào quy định của bộ luật dân sự, Luật Đất đai, Luật kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở và các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành có liên quan do cơ quan có thẩm quyền ban hành, phù hợp với thông lệ phân loại tài sản định giá của khu vực và quốc tế. | 1 Ts. Nguyên Minh Hoàng Học viện Tài chính Bộ môn Định giá tài sản HỌC VIỆN TÀI CHÍNH BỘ MON địNh giá tài sản _ NGUYỄN MINH HOÀNG ĐÁP ÁN BÀI TẬP MON HỌC ĐINH GIÁ TÀI SAN Lưu hành nội bộ - câm sa dưới mọi hình thức HÀ NỘI - 05. 2005 Học viện lài chính Bộ môn Định giá tài sản I s. Nguyên Minh Hoàng 2 Ts. Nguyên Minh Hoàng Học viện Tài chính Bộ môn Định giá tài sản I. PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP Bài số 1 B 375 trđ và A 255 trđ. Bài số 2 100 m2 x đ m2- 100 m2 x50 x 2 m2 200 tr. đồng. Bài số 3 - Tiền sử dụng đất phải nộp để hợp pháp hoá quyền sử dụng đất là 150m2x m2 x 50 350 m2 x đ m2 đ - Giá trị thị trường của lô đất 500 m2 x m2 - đ . Tính bình quân 500 m2 đ m2. Bài số 4 - Mục đích của việc định giá là ước tính GTTT của tài sản. - Theo nguyên tắc thay thế giá trị của một tài sản không vượt quá chi phí để có một tài sản tương đương thay thế. Do vậy có thể dựa vào GTTT - chi phí của các tài sản tương đương để xác định . - Theo nguyên tắc SDTNVHQN giá trị của BĐS phải được xác định trong điều kiện luật pháp cho phép thì BĐS mới có thể đạt đến khả năng có thể SDTNVHQN. Do vậy để ước tính giá trị phải giả định tất cả các tài sản đem ra so sánh đều được hợp thức hoá về mặt pháp lý. Cụ thể như sau a. Giá bán biệt thự B quy về điều kiện trả tiền ngay Áp dụng công thức tính giá trị hiện tại của một khoản tiền PV FVn 1 r -n đ đ x 1 0 06 -1 đ x 1 0 07 -2 x 1 0 08 -3 x 1 0 09 -4 . Ts. Nguyên Minh Hoàng Học viện Tài chính Bộ môn Định giá tài sản 3 Ts. Nguyên Minh Hoàng Học viện Tài chính Bộ môn Định giá tài sản b. Giá trị B sau khi điều chỉnh phần chênh lệch về giá trị xây dựng so với A. đ - đ đ c. Nghĩa vụ tài chính về QSD đất khi hợp thức hoá đối với C. 200 m2 x đ m2 x 50 .
Mỹ Dung
1191
16
pdf
Báo lỗi
Trùng lắp nội dung
Văn hóa đồi trụy
Phản động
Bản quyền
File lỗi
Khác
Upload
Tải xuống
đang nạp các trang xem trước
Bấm vào đây để xem trước nội dung
Tải xuống
TÀI LIỆU LIÊN QUAN
Bài giảng Mô hình định giá tài sản - Chương 4: Các vấn đề thực tế trong định giá
31
65
2
Mẫu Quyết định định giá tài sản và thành lập Hội đồng định giá (Mẫu số: 08-DS)
3
206
1
Mẫu Biên bản định giá tài sản (Mẫu số: 10-DS)
3
141
1
Bài giảng Định giá tài sản: Chương 1 - ĐH Thương Mại
1
110
0
Bài giảng Định giá tài sản: Chương 1 - ĐH Thương Mại
35
97
2
Mẫu Biên bản định giá tài sản góp vốn mới nhất
2
111
0
Quy định chung về định giá bất động sản
4
120
0
Giáo trình Định giá tài sản (tài liệu lưu hành nội bộ dành cho sinh viên đại học, cao đẳng): Phần 1 - ĐH Tài nguyên và Môi trường
73
263
40
Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 - TS. Nguyễn Minh Hoàng, ThS. Phạm Văn Bình (Đồng chủ biên)
136
13
1
Định giá tài sản trong hoạt động ngân hàng - Thực trạng và giải pháp
8
95
1
TÀI LIỆU XEM NHIỀU
Một Case Về Hematology (1)
8
461836
55
Giới thiệu :Lập trình mã nguồn mở
14
22499
57
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
10846
529
Câu hỏi và đáp án bài tập tình huống Quản trị học
14
10023
445
Phân tích và làm rõ ý kiến sau: “Bài thơ Tự tình II vừa nói lên bi kịch duyên phận vừa cho thấy khát vọng sống, khát vọng hạnh phúc của Hồ Xuân Hương”
3
9477
104
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8240
1124
Tiểu luận: Nội dung tư tưởng Hồ Chí Minh về đạo đức
16
8198
423
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7859
2219
Đề tài: Dự án kinh doanh thời trang quần áo nữ
17
6636
253
Vật lý hạt cơ bản (1)
29
5751
85
TỪ KHÓA LIÊN QUAN
Tài chính doanh nghiệp
định giá tài sản
tài sản vốn
tài sản rủi ro
thị trường chứng khoán
rủi ro đầu tư
giao dịch chứng khoán
khái niệm chứng khoán
phương pháp đầu tư
Mô hình định giá tài sản
Bài giảng Mô hình định giá tài sản
Định giá bất động sản
Định giá máy móc thiết bị
Định giá dây chuyền sản xuất
Định giá ngân hàng
Quy trình định giá tài sản
Mẫu quyết định
Mẫu Quyết định định giá tài sản
Quyết định định giá tài sản
Hội đồng định giá
Mẫu quyết định số 08 DS
Định giá tài sản tranh chấp
Mẫu biên bản
Mẫu Biên bản định giá tài sản
Biên bản định giá tài sản
Mẫu biên bản định giá tài sản số 10 DS
Hội đồng định giá tài sản
Bài giảng Định giá tài sản
Khái niệm định giá tài sản
Giá trị tài sản
Nguyên tắc định giá tài sản
Mẫu biên bản định giá tài sản góp vốn
Biên bản định giá tài sản góp vốn
Định giá tài sản góp vốn
Nguyên tắc định giá
Chứng từ kế toán theo thông tư 133
Biểu mẫu định giá tài sản góp vốn
Quy định về định giá bất động sản
Thẩm định giá bất động sản
Nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản
Kĩ thuật định giá bất động sản
Ngành thẩm định giá
Tài liệu thẩm định giá
Giáo trình Định giá tài sản
Nguyên tắc thẩm định giá
Phương pháp định giá
Định giá máy
Định giá trang thiết bị
Phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp
Quy trình đánh giá giá trị doanh nghiệp
Tổ chức công tác định giá tài sản
Hợp đồng định giá tài sản
Định giá tài sản trong ngân hàng
Thực trạng định giá tài sản
Giải pháp định giá tài sản
Phương pháp định giá tài sản
Phương pháp tài sản
Xác định giá trị doanh nghiệp
Tổ chức định giá tài sản
Chứng từ định giá tài sản
Quy trình định giá
Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
Phương pháp định giá bất động sản
Hoạt động định giá bất động sản
Tổ chức định giá giá trị bất động sản
Quy trình định giá bất động sản
Bất động sản
Phương pháp thẩm định giá bất động sản
Định giá tài sản vô hình
Tài sản vô hình
Phương pháp định giá tài sản vô hình
Giá trị tài sản vô hình
Khóa luận tốt nghiệp
Giải pháp thẩm định giá tài sản
Nâng cao thẩm định giá tài sản
Chất lượng thẩm định giá tài sản
Thẩm định giá tài sản
Thẩm định giá tài sản tiền vay
Bài tập định giá tài sản
Câu hỏi định giá tài sản
Đề cương định giá tài sản
Kiến thức định giá tài sản
Phương pháp định giá máy móc
Giá trị thị trường
Tiểu luận môn học
Tiểu luận môn Định giá tài sản
Bản chất giá trị bất động sản
Nguyên tắc định giá bất động sản
Bài giảng định giá bất động sản
Phương pháp thẩm định giá trị tài sản
Công tác thẩm định giá
Thẩm định giá trị bất động sản
Thẩm định giá trị máy móc
Thẩm định giá trị thiết bị
Thẩm định giá trị tài sản vô hình
Pháp định giá bất động sản
Phương pháp định giá máy móc thiết bị
Định giá doanh nghiệp
Tiêu chuẩn định giá
Quyết định định giá lại tài sản
Yêu cầu định giá lại tài sản
Giá trị bất động sản
Đầu tư bất động sản
Thẩm định giá
TÀI LIỆU MỚI ĐĂNG
Ebook Quản lý dự án công nghệ thông tin
170
271
5
18-04-2024
Báo cáo khoa học: Loss of kinase activity in Mycobacterium tuberculosis multidomain protein Rv1364c
14
232
0
18-04-2024
Động cơ đốt trong và máy kéo công nghiêp tập 2 part 8
32
258
0
18-04-2024
extremetech Hacking BlackBerry phần 9
31
236
0
18-04-2024
beginning Ubuntu Linux phần 1
34
211
1
18-04-2024
extremetech Hacking Firefox phần 7
46
185
0
18-04-2024
Trading Strategies Profit Making Techniques For Stock_8
23
170
0
18-04-2024
Anh văn bằng C-124
8
170
0
18-04-2024
MySQL Basics for Visual Learners PHẦN 9
15
182
0
18-04-2024
THE ANTHROPOLOGY OF ONLINE COMMUNITIES BY Samuel M.Wilson and Leighton C. Peterson
19
138
0
18-04-2024
TÀI LIỆU HOT
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7859
2219
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
5572
1319
Ebook Chào con ba mẹ đã sẵn sàng
112
3740
1228
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8240
1124
Ebook Tuyển tập đề bài và bài văn nghị luận xã hội: Phần 1
62
5234
1124
Giáo trình Văn hóa kinh doanh - PGS.TS. Dương Thị Liễu
561
3470
641
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
10846
529
Giáo trình Sinh lí học trẻ em: Phần 1 - TS Lê Thanh Vân
122
3667
524
Giáo trình Pháp luật đại cương: Phần 1 - NXB ĐH Sư Phạm
274
4014
513
Bài tập nhóm quản lý dự án: Dự án xây dựng quán cafe
35
4092
478
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.