TAILIEUCHUNG - Bài giảng Mô hình định giá tài sản - Chương 4: Các vấn đề thực tế trong định giá

Bài giảng Mô hình định giá tài sản - Chương 4: Các vấn đề thực tế trong định giá. Chương này cung cấp cho học viên những nội dung về: các vấn đề trong định giá ngân hàng; nguyên tắc và quy trình định giá tài sản; định giá bất động sản; định giá máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất; . Mời các bạn cùng tham khảo! | Chương 4 Các vấn đề thực tế trong định giá Bài 11 Các vấn đề trong định giá ngân hàng Các vấn đề trong định giá ngân hàng Bốn vấn đề phức tạp trong việc định giá ngân hàng tác động của các nhà quản lý vĩ mô đối với các quyết định kế toán sự thiếu minh bạch mức độ đòn bẩy các ngân hàng là công ty kinh doanh đa ngành. Các vấn đề trong định giá ngân hàng Tỷ trọng doanh thu của các ngân hàng châu Âu Các vấn đề trong định giá ngân hàng Khi định giá ngân hàng phương pháp chiết khấu dòng tiền DCF trên hoạt động kinh doanh là không phù hợp vì doanh thu và chi phí lãi suất là một phần của thu nhập hoạt động. Phương pháp DCF vốn chủ sở hữu thích hợp hơn. Phương pháp tiếp cận vốn chủ sở hữu sử dụng một phiên bản sửa đổi của công thức định giá cơ bản trong đó lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu ROE và lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu mới RONE thay thế ROIC và RONIC và thu nhập ròng thay thế NOPLAT 1 1 á ị Các vấn đề trong định giá ngân hàng Các vấn đề liên quan đến việc áp dụng phương pháp định giá DCF vốn chủ sở hữu bao gồm xác định nguồn giá trị ảnh hưởng của đòn bẩy chi phí nắm giữ vốn cổ phần. Phân tích chênh lệch kinh tế có thể giúp xác định các nguồn tạo ra giá trị. Các phức tạp khác trong việc định giá ngân hàng là theo dõi đường cong lợi suất và tỷ giá kỳ hạn ước tính dự phòng rủi ro cho vay ước tính nhu cầu vốn rủi ro vốn chủ sở hữu của ngân hàng và xây dựng các báo cáo riêng biệt cho từng hoạt động của ngân hàng. Các vấn đề trong định giá ngân hàng Ví dụ định giá ngân hàng ABC Bài 12 Nguyên tắc và quy trình định giá tài sản Các nguyên tắc định giá tài sản Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất giá trị chỉ được thừa nhận trong điều kiện sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất Nguyên tắc thay thế giá trị của một tài sản có thể được đánh giá thông qua chi phí để có được một tài sản tương đương. Nguyên tắc dự kiến các khoản lợi ích tương lai Phải dự kiến được các khoản lợi ích trong tương lai mà tài sản có thể mang lại cho chủ thể. Các nguyên tắc định giá tài sản Nguyên tắc đóng

• Kế toán - Kiểm toán
• Mô hình định giá tài sản
• Bài giảng Mô hình định giá tài sản
• Định giá bất động sản
• Định giá máy móc thiết bị
• Định giá dây chuyền sản xuất
• Định giá ngân hàng
• Quy trình định giá tài sản
• Kỹ thuật định giá cốt lõi
• Khung định giá
• Mô hình định giá
• Chiết khấu dòng tiền doanh nghiệp
• Báo cáo tài chính
• Khóa luận tốt nghiệp
• Kiểm định mô hình định giá tài sản
• Định giá tài sản
• Định giá tài sản vốn
• Thị trường chứng khoán
• Mô hình xác định giá trị
• Tài sản vốn
• Mô hình tài chính
• Xác định giá trị tài sản
• Mô hình CAPM
• Định giá chứng khoán
• Nền tảng của giá trị
• Chủ nghĩa tư bản cổ đông
• Nguyên tắc tạo ra giá trị
• Dòng tiền tự do
• Quản lý giá trị
• Chiến lược danh mục đầu tư
• Quản lý cấu trúc vốn
• Cổ phiếu ưu đãi
• Mô hình định giá tài sản vốn
• Hai tài sản rủi ro
• Danh mục thị trường
• Vấn đề định giá tài sản
• Mô hình phân tích tài chính
• Định giá tài sản tài chính
• Tài sản tài chính
• Định giá trái phiếu
• Định giá cổ phiếu
• Định giá chứng khoán phái sinh
• Giá tài sản vốn
• Đường thị trường vốn
• Đa dạng hóa rủi ro
• Bài giảng Tài chính doanh nghiệp
• Tài chính doanh nghiệp
• Danh mục Markowitz
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế
• Tài chính ngân hàng
• Mô hình Fama French
• Ứng dụng mô hình CAPM
• Xác định chi phí vốn
• Đề tài chứng khoán
• Bài giảng Mô hình tài chính
• Lập mô hình tài chính
• Chi phí sử dụng vốn
• Mô hình Gordon
• Sàn giao dịch chứng khoán
• Bài giảng Mô hình đầu tư tài chính
• Lý thuyết thị trường hiệu quả
• Mô hình chỉ số đơn
• Mô hình đa nhân tố
• Phát triển kinh tế Việt Nam
• Kế toán tài sản cố định
• Định giá tài sản doanh nghiệp
• Hệ thống kiểm toán Việt Nam
• Mô hình phân tích
• Danh mục đầu tư
• Thị trường tài chính
• Mô hình đa nhân số
• Quan hệ rủi ro
• Mô hình định giá tài sản tư bản
• Định giá tài sản tư bản
• Hàm lợi ích
• Lý thuyết đầu tư hiện đại
• Luận văn Thạc sĩ
• Nhân tố Fama French
• Tỷ suất sinh lợi cổ phiếu
• Cách đầu tư chứng khoán
• Phân tích chứng khoán
• Bài giảng đầu tư chứng khoán
• Khóa luận tốt nghiệp Tài chính Ngân hàng
• Kiểm định mô hình tài sản vốn
• Mô hình thương mại công bằng của nông hộ
• Sản xuất cà phê
• Tỉnh Lâm Đồng
• Mô hình như tuổi chủ hộ
• Mô hình hồi qui logit
• Thương mại công bằng
• Tạp chí khoa học
• Thị trường chứng khoán TP
• HCM
• Phương pháp kiểm định truyền thống
• Phương pháp kiểm định có điều kiện