Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Sức khỏe - Y tế
Văn bản luật
Nông Lâm Ngư
Kỹ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Tài liệu HOT
Tìm
Danh mục
Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Y tế sức khỏe
Văn bản luật
Nông lâm ngư
Kĩ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Thông tin
Điều khoản sử dụng
Quy định bảo mật
Quy chế hoạt động
Chính sách bản quyền
0
Trang chủ
Tài Chính - Ngân Hàng
Đầu tư Bất động sản
Real Estate Development: Investment Risks And Rewards
TAILIEUCHUNG - Real Estate Development: Investment Risks And Rewards
We expect the overall trend of declining household size to persist. This is supported by an analysis of a panel of 38 countries over time: by the year 2027 on average people will live in a Turkish household – still significantly more than in west European house- holds today. Furthermore, we have assumed a slowdown in migration as push and pull factors for moving are weakening. This stems from the likely narrowing of relative income differentials between regions and dis- economies of agglomeration like rising cost of living and mounting traffic problems that can not be solved quickly enough through infra- structure. | REAL ESTATE DEVELOPMENT INVESTMENT RISKS AND REWARDS The results of a 20-year research project are discussed as to the value of investing pension fund dollars in developmental real estate. The risk factors and bottom line are studied and evaluated. by Joseph w. O Connor How does a developer create value in a property What are the profit margins and what are the risks The following article answers these questions based on the author s 20-year statistical investment study of the risks and rewards of a large real estate portfolio containing over 2 billion in developmental properties. Development investment strategy can be segmented into six distinct stages. The first stage planning and design includes supply and demand considerations a market analysis and some pro forma representation of expected performance. For example if a building is instructed within a market with certain supply demand considerations can a profit be expected Does this project have a reasonable return on its cost Can the investor protect his her costs and risks The second phase involves obtaining the necessary regulatory approvals. In some markets such as Houston this is a period of weeks while in others like Boston it can be a period of years or longer. Next are the elements of financing construction leasing and operation. Most investors only get involved in the operational phase of real estate investing when they buy completed leased buildings at a 9 cash yield. Certain institutional investors however integrate backward along this development line they re willing to take more risks in different real estate markets at varying times to increase returns. For example given the present strength of industrial real estate markets in many areas of the United States investors are willing to assume leasing risks more readily for industrial property. Developmental investors manage This article is printed with permission of the Institute of Chartered Financial Analysts based on a presentation made by the .
Ngọc Trinh
82
6
pdf
Báo lỗi
Trùng lắp nội dung
Văn hóa đồi trụy
Phản động
Bản quyền
File lỗi
Khác
Upload
Tải xuống
đang nạp các trang xem trước
Bấm vào đây để xem trước nội dung
Tải xuống
TÀI LIỆU LIÊN QUAN
PEDIATRIC INFLAMMATORY BOWEL DISEASE
90
64
2
Management of invasive meningococcal disease in children and young people
53
89
0
National Women’s Health Report: Midlife Women & Sexual Health
1
76
0
Employers’ Liability (Compulsory Insurance) Act 1969
6
78
0
BUSINESS, ECONOMICS AND LAW COURSE GUIDE 2013
32
67
0
Marketing Strategies for Corporate Growth and Shareholder Value
385
72
0
How do China and Brazil deal with water pollution challenges? A comparative perspective of two emerging countries’ approach to water pollution problems
36
74
0
WATER POLLUTION FROM AGRICULTURAL PESTICIDES
83
74
0
URBAN AIR POLLUTION: AN ANALYSIS OF THE ENVIRONMENTAL KUZNETS CURVE IN ASIAN CITIES
51
66
0
Real Estate Development: Investment Risks And Rewards
6
63
0
TÀI LIỆU XEM NHIỀU
Một Case Về Hematology (1)
8
461857
55
Giới thiệu :Lập trình mã nguồn mở
14
22603
58
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
10882
529
Câu hỏi và đáp án bài tập tình huống Quản trị học
14
10049
445
Phân tích và làm rõ ý kiến sau: “Bài thơ Tự tình II vừa nói lên bi kịch duyên phận vừa cho thấy khát vọng sống, khát vọng hạnh phúc của Hồ Xuân Hương”
3
9513
104
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8268
1124
Tiểu luận: Nội dung tư tưởng Hồ Chí Minh về đạo đức
16
8224
423
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7862
2220
Đề tài: Dự án kinh doanh thời trang quần áo nữ
17
6669
253
Vật lý hạt cơ bản (1)
29
5765
85
TỪ KHÓA LIÊN QUAN
Đầu tư Bất động sản
Steinman discovered
memory against
Steinman demonstrated
Farasan Archipelago
Saudi Ar
Island Biogeography
TÀI LIỆU MỚI ĐĂNG
CẤU TẠO HẠT NHÂN NGUYÊN TỬ-ĐỘ HỤT KHỐI-NĂNG LƯỢNG LIÊN KẾT-LK RIÊNG
12
264
0
24-04-2024
extremetech Hacking BlackBerry phần 9
31
240
0
24-04-2024
TƯƠNG QUAN GIỮA MÔ HỌC, GIẢI PHẪU VÀ HÌNH ẢNH CỦA CÁC KHỐI U PHẦN PHỤ
3
167
0
24-04-2024
Bơm máy nén quạt trong công nghiệp part 8
20
198
2
24-04-2024
Posted prices versus bargaining in markets_7
23
155
0
24-04-2024
MySQL Database Usage & Administration PHẦN 7
37
154
0
24-04-2024
B2B Content Marketing: 2012 Benchmarks, Budgets & Trends
17
138
0
24-04-2024
Lịch sử Đội TNTP Hồ Chí Minh - CHƯƠNG III VÂNG LỜI BÁC DẠY, LÀM NGHÌN VIỆC TỐT, CHỐNG MỸ, CỨU NƯỚC, THIẾU NIÊN SĂN SÀNG
45
136
0
24-04-2024
GIÁO TRÌNH MÁY ĐIỆN KHÍ CỤ ĐIỆN - PHẦN I MÁY ĐIỆN - CHƯƠNG 1
46
131
2
24-04-2024
New Trends and Developments in Automotive Industry Part 7
35
94
0
24-04-2024
TÀI LIỆU HOT
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7862
2220
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
5678
1349
Ebook Chào con ba mẹ đã sẵn sàng
112
3757
1230
Ebook Tuyển tập đề bài và bài văn nghị luận xã hội: Phần 1
62
5309
1135
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8268
1124
Giáo trình Văn hóa kinh doanh - PGS.TS. Dương Thị Liễu
561
3489
642
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
10882
529
Giáo trình Sinh lí học trẻ em: Phần 1 - TS Lê Thanh Vân
122
3678
525
Giáo trình Pháp luật đại cương: Phần 1 - NXB ĐH Sư Phạm
274
4040
514
Bài tập nhóm quản lý dự án: Dự án xây dựng quán cafe
35
4120
480
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.