TAILIEUCHUNG - Bất động sản đóng băng: “Muốn lợi nhuận cao thì dễ lắm!”

Đưa cổ phiếu doanh nghiệp mình lên sàn chứng khoán từ năm 2007, vị chủ tịch hội đồng quản trị nọ có đủ thời gian để “nhìn ngó” các đồng nghiệp. Bất động sản Việt Nam, chỉ tính những doanh nghiệp ra niêm yết, có ba trường phái: một là nói dóc hoàn toàn, một là nửa thật nửa giả và một trường phái là ăn thật làm thật, ông đúc kết lại. Để khẳng định cho quan điểm của mình trước báo chí, người đối thoại nêu một ví dụ từ dự án khá nổi tiếng ở phía Tây Hà. | Bất động sản đóng băng Muốn lợi nhuận cao thì dễ lắm Đưa cổ phiếu doanh nghiệp mình lên sàn chứng khoán từ năm 2007 vị chủ tịch hội đồng quản trị nọ có đủ thời gian để nhìn ngó các đồng nghiệp. Bất động sản Việt Nam chỉ tính những doanh nghiệp ra niêm yết có ba trường phái một là nói dóc hoàn toàn một là nửa thật nửa giả và một trường phái là ăn thật làm thật ông đúc kết lại. Để khẳng định cho quan điểm của mình trước báo chí người đối thoại nêu một ví dụ từ dự án khá nổi tiếng ở phía Tây Hà Nội. Khu đất được cho là nằm mơ không thấy và siêu lợi nhuận này bán được giá 30 triệu đồng m2 nhưng cũng chỉ đạt lợi nhuận sau thuế khoảng 30 . Thế thôi chứ bao nhiêu ông khẳng định. Bây giờ đền bù cho dân cả tỷ bạc lời nhiều làm sao được . Một ví dụ khác ông lấy từ dự án mình triển khai thành công nhất để minh chứng thêm Ai mua được đất trên đại lộ Đông Tây xuyên suốt từ đầu đến cuối mặt tiền 3 triệu đồng một m2 . Và ông khẳng định luôn Không thể mua được. Tôi làm lâu rồi mới có giá ấy . Ông tính toán thế này xây dựng chung cư ngày trước riêng phần thô mất 7 triệu m2 giá thành xây dựng nay thì phải tăng thêm 35 nữa. Bán giá từ 12 triệu lên dần đến hiện nay là 18-22 triệu đồng m2. Dự án của tôi chỉ lãi được 250 tỷ đồng sau thuế. Mà chúng tôi không có văn hóa với nhà thầu là 5 3 . Tổng mức đầu tư của tôi khoảng 1 nghìn tỳ đồng như vậy tỷ suất chỉ có thế thôi ông cho hay. Với những doanh nghiệp công bố lợi nhuận sau thuế so với tổng doanh thu tới 60-70 ông cho là có vấn đề về cách hạch toán hơn là thực tế kinh doanh hiệu quả. Kể cả thời buổi thóc cao gạo kém này mà muốn doanh thu lợi nhuận cao thì dễ lắm ông khẳng định vậy. Trong lúc thị trường bất động sản đóng băng để có lợi nhuận mà hạch toán hòng giữ giá cổ phiếu các doanh nghiệp phải chơi với nhau . Theo vị này muốn có lợi nhuận đưa vào sổ sách nhiều doanh nghiệp bất động sản thường bán dự án vòng quanh. Giả sử có 4 doanh nghiệp tham gia công ty A có dự án thì bán cho đối tác B một nửa tính luôn được lợi nhuận tỷ đồng

• Đầu tư Bất động sản
• kinh doanh bất động sản
• bất động sản
• tài liệu bất động sản
• chuyên ngành bất động sản
• kinh nghiệm bất động sản
• đóng băng BĐS
• Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Thị trường bất động sản
• Hoạt động kinh doanh bất động sản
• Nguyên tắc hoạt động kinh doanh bất động sản
• Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất động sản
• Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản
• Quản trị dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
• Pháp lý về kinh doanh bất động sản
• Phạm vi kinh doanh bất động sản
• Hợp đồng kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Pháp lý về kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Hình thức kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
• Chỉ số đánh giá thị trường bất động sản
• Tranh chấp kinh doanh bất động sản
• Nguyên lý bất động sản
• Quy định pháp luật về bất động sản
• Nhân tố kinh doanh bất động sản
• Tài liệu kinh doanh bất động sản
• Kinh nghiệm kinh doanh bất động sản
• Kiến thức kinh doanh bất động sản
• Quy định về kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp
• Sàn giao dịch bất động sản
• Luật số 66 2014 QH13
• Luật kinh doanh bất động sản
• Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
• Đầu tư bất động sản
• Môi giới bất động sản
• Quản lý bất động sản
• Quản lý nhà nước về bất động sản
• Công cụ quản lý nhà nước về bất động sản
• Chính sách quản lý nhà nước về bất động sản
• Nội dung quản lý nhà nước về bất động sản
• Tiểu luận kinh doanh bất động sản
• Giải pháp kinh doanh bất động sản
• Tóm tắt Luận văn Quản trị kinh doanh
• Quản trị kinh doanh
• Xây dựng chiến lược kinh doanh bất động sản
• Chiến lược kinh doanh bất động sản
• Taì liệu kinh doanh bất động sản
• Tạo lập doanh nghiệp bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất đông sản
• Dự thảo Luật kinh doanh bất động sản
• Các loại bất động sản
• Chuyên đề về kinh doanh bất động sản
• Đề cương Kinh doanh bất động sản
• Giới thiệu Kinh doanh bất động sản
• Luật bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Giá cả bất động sản
• Chủ thể kinh doanh bất động sản
• Phân loại thị trường bất động sản
• Hình thức kinh doanh bất động sản
• Định giá bất động sản
• Phương pháp định giá bất động sản
• Hoạt động định giá bất động sản
• Tổ chức định giá giá trị bất động sản
• Thông tin thị trường bất động sản
• Vai trò của thị trường bất động sản
• Cân bằng cung cầu thị trường bất động sản
• Nhà đầu tư bất động sản
• Nhà đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài viết kinh doanh bất động sản
• Cho vay kinh doanh bất động sản
• Luận văn Thạc sĩ kinh tế
• Luận văn kinh doanh bất động sản
• Pháp luật về kinh doanh bất động sản
• Pháp luật về bất động sản
• Bài giảng Kinh doanh bất động sản
• Tổng quan bất động sản
• Kinh doanh về bất động sản
• Luận án Tiến sĩ Kinh tế
• Luận án Tiến sĩ ngành Kế toán
• Chuyên ngành kế toán
• Kế toán hoạt động kinh doanh bất động sản
• Hoàn thiện kế toán hoạt động kinh doanh bất động sản