TAILIEUCHUNG - Căn hộ nhỏ “dẫn lối” thị trường

Điều chỉnh thiết kế để chia nhỏ các căn hộ có diện tích lớn thành những căn hộ có diện tích vừa phải đang là phương án nhiều dự án căn hộ tại chọn lựa để tăng lượng bán hàng cho dự án và kích cầu thị trường. Theo số liệu thống kê, số lượng căn hộ đã bán tại thị trường và Hà Nội từ 2004 đến nay đã khoảng căn, hầu hết đều là căn hộ diện tích lớn. Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành, không phải ai. | Căn hộ nhỏ dẫn lối thị trường Điều chỉnh thiết kế để chia nhỏ các căn hộ có diện tích lớn thành những căn hộ có diện tích vừa phải đang là phương án nhiều dự án căn hộ tại chọn lựa để tăng lượng bán hàng cho dự án và kích cầu thị trường. Theo số liệu thống kê số lượng căn hộ đã bán tại thị trường và Hà Nội từ 2004 đến nay đã khoảng căn hầu hết đều là căn hộ diện tích lớn. Theo ông Nguyễn Văn Đực Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành không phải ai cũng có nhu cầu mua nhà lớn bởi diện tích lớn là giá thành cao. Do đó nhu cầu về căn hộ nhỏ trên thị trường là có thực nhưng đến nay chính sách chưa có quy định cụ thể cho loại căn hộ này. Với tình hình thị trường bất động sản hiện nay để ấm lại thị trường chỉ có căn hộ diện tích nhỏ. Trên thực tế các nhà đầu tư đã chuẩn bị để tham gia phân khúc nhà diện tích nhỏ một số doanh nghiệp đã xin điều chỉnh những căn hộ penthouse. Đây còn được xem là cách để chủ đầu tư bán được hàng nhất là trong buổi thanh khoản thị trường nhiều khó khăn như hiện nay. Như ý kiến của ông Nguyễn Văn Đực phân khúc bất động sản cao cấp trong đó có các căn hộ penthouse đã qua thời hoàn kim. Vì vậy một số dự án đã xin phép xẻ những căn hộ penthouse thành những căn hộ tiêu chuẩn. Sở Xây dựng đã chấp thuận cho Công ty Đất Lành tự điều chỉnh thiết kế theo hướng chia nhỏ các căn hộ penthouse diện tích từ 102m2 thành căn hộ diện tích nhỏ hơn. Theo Sở Xây dựng hiện căn hộ penthouse không còn phù hợp với điều kiện thị trường. Sự điều chỉnh các căn hộ penthouse là hệ quả của cuộc đua xây căn hộ diện tích lớn của các chủ đầu tư dự án trong thời điểm thị trường như diều gặp gió bởi giá những căn penthouse luôn được đẩy lên cao hơn những căn hộ tầng thấp và diện tích nhỏ. Dù đối tượng sử dụng dạng căn hộ diện tích quá lớn chỉ gói gọi vào giới đại gia ấy vậy mà từ căn hộ tầm trung đến cao cấp đều dành không ít diện tích để thiết kế những căn penthouse. Có một thời những căn penthouse được các chủ đầu tư chọn là điểm nhấn cho dự

• Đầu tư Bất động sản
• Kiến trúc xây dựng công trình
• căn hộ chung cư
• xây dựng dân dụng
• nhà ở đô thị
• hướng dẫn xây dựng công trình
• hồ sơ xây dựng
• Luận văn kiến trúc xây dựng
• Kiến trúc xây dựng
• Tư vấn xây dựng
• Thi công xây dựng
• Kiến trúc công trình
• Thiết kế công trình xây dựng
• Kỹ thuật xây dựng
• kiến trúc cầu đường
• xây dựng đuờng
• thiết kế kiến trúc
• giáo trình kiến trúc
• thiết kế nhà ở
• cấu tạo kiến trúc
• phong thủy xây dựng