TAILIEUCHUNG - Cách chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Như đă phân tích ở trên đất đai có giá trị đặc biệt đối với đời sống con người. Đất đai có thuộc tính hữu hạn của diện tích và sự chênh lệch về giá trị sử dụng. Nhu cầu sử dụng của mỗi chủ thể là khác nhau. Do vậy, để có được thửa đất phù hợp với nhu cầu sử dụng của ḿnh, các chủ thể phải thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho nhau. Quyền sử dụng đất là một quyền tài sản- một quyền có thể lượng hóa được bằng tiền. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, do vậy,. | nhượng quyền sử dụng đất chỉ mới xuất hiện kể từ khi có chế độ sở hữu toàn dân về đất đai được ghi nhận lần đầu tiên ở nước ta tại Hiến pháp năm 1980. C̣n lại, ở các chế độ sở hữu khác, nơi tồn tại đa h́nh thức sở hữu, trong đó có h́nh thức sở hữu tư nhân về đất đai, th́ khái niệm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không được đặt ra mà thay vào đó là khái niệm "mua bán đất đai" hoặc "mua bán, chuyển nhượng đất đai" hoặc "mua bán, chuyển nhượng ruộng đất". V́ vậy, khái niệm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở nước ta luôn được đặt trong mối quan hệ mật thiết với chế độ sở hữu toàn dân về đất đai. Điều này có nghĩa, khái niệm sở hữu toàn dân về đất đai là cái có trước, khái niệm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là cái có sau và nó được xác định trên cơ sở sự khẳng định và thừa nhận đất đai thuộc sở hữu toàn dân mà Nhà nước là người đại diện chủ sở hữu, các tổ chức, hộ gia đ́nh, cá nhân chỉ được coi là chủ thể sử dụng đất và được Nhà nước thừa nhận có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các chủ thể này do Nhà nước quy định cả điều kiện lẫn cách thức, tŕnh tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất c̣ng như quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia quan hệ chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong quan hệ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, v́ những lư do khác nhau mà người có quyền sử dụng đất (do Nhà nưước giao, cho thuê đất hoặc thừa nhận việc sử dụng đất hợp pháp) không có khả năng hoặc không c̣n nhu cầu sử dụng đất nữa, khi đó mục đích của họ là chuyển nhượng cho người khác thực sự có nhu cầu sử dụng để thu lại cho

• Chính trị học
• chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Hướng dẫn Công chứng hợp đồng
• hướng dẫn giao dịch về nhà ở
• hướng dẫn trình tự nộp thuế
• hướng dẫn chuyển quyền sử dụng đất
• Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Luật học
• Quyền sử dụng đất
• Luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Đánh giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Vấn đề chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Nghiên cứu khoa học
• Đề tài nghiên cứu khoa học cấp trường
• Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Chuyển quyền sử dụng đất
• Giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Quan hệ chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Quyền sử dụng tài sản
• Chuyển nhượng đất đai
• Đăng ký chuyển nhượng
• Quản lý đất đai
• Chuyển nhượng suất tái định cư
• Chuyển nhượng suất tái định cư là đất ở
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Mẫu Hợp đồng
• Mẫu Hợp đồng chuyển nhượng
• Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
• Hợp đồng chuyển nhượng
• Mẫu hợp đồng mua bán đất đai
• Hợp đồng mua bán đất
• Hợp đồng chuyển nhượng đất đai
• Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng
• Chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất
• Quyền sử dụng nhà đất
• Hợp đồng sử dụng nhà đất
• Thỏa thuận chuyển nhượng
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai
• Thừa kế quyền sử dụng đất
• Hợp đồng mua bán nhà đất
• Hợp đồng mua bán chuyển nhượng đất
• Mẫu hợp đồng sở hữu nhà
• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất viết tay
• Mẫu hợp đồng chuyển nhượng đất
• Sở hữu nhà đất
• tỉnh bình dương
• hướng dẫn thủ tục
• hành chính bình dương
• Chuyển nhượng quyền
• Tiểu luận Quản lý hành chính Nhà nước
• Thuế sử dụng đất
• Mua bán đất
• Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
• Quyền sở hữu nhà ở
• Giao dịch bất động sản
• Mua bán nhà đất
• Nghĩa vụ tài chính
• Tài chính đất đai
• Tiền sử dụng đất
• Tiền thuê đất
• Bài viết Sử dụng đất
• Tỉnh Thái Nguyên
• Quyền sử dụng đất hộ gia đình
• Quyền sử dụng đất cá nhân
• Thủ tục công chứng
• Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Thủ tục công chứng hợp đồng
• Công chứng hợp đồng quyền sử dụng đất
• Nội dung hợp đồng quyền sử dụng đất
• Bài giảng Công chứng hợp đồng đất đai
• Thủ tục chuyển nhượng nhà ở
• Đầu tư bất động sản
• Thủ tục hành chính
• Phụ lục hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Mẫu phụ lục hợp đồng mua bán đất
• Mẫu phụ lục hợp đồng hay
• Hợp đồng mau bán đất
• Luận văn Thạc sĩ Luật Kinh tế
• Luật Kinh tế
• Luật đất đai
• Kỷ yếu hội thảo khoa học
• Hội thảo Chính sách đất đai và Bất động sản
• Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp
• Chiếm hữu tư nhân về đất đai
• biểu mẫu hợp đồng chuyển nhượng