TAILIEUCHUNG - Những rủi ro khi nhận chuyển nhượng suất tái định cư là đất ở chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bài viết đi sâu vào phân tích những rủi ro khi nhận chuyển nhượng suất tái định cư là đất ở chưa có giấy chứng nhận và có đề xuất một số giải pháp để nhằm hạn chế rủi ro khi tham gia giao dịch này. | Soá 1 2018 - Naêm thöù Möôøi Ba NHỮNG RỦI RO KHI NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG SUẤT TÁI ĐỊNH CƯ LÀ ĐẤT Ở CHƯA CÓ GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Phan Trung Hiền1 Phạm Hồng Du2 Tóm tắt Khi bị thu hồi đất nếu có đủ điều kiện theo quy định thì người có đất bị thu hồi sẽ được bố trí tái định cư bằng nhà ở hoặc đất ở suất tái định cư nhằm mục đích giúp người có đất bị thu hồi ổn định chỗ ở và cuộc sống. Tuy nhiên trên thực tế thì phần lớn các suất tái định cư này lại được giao dịch mua bán chuyển nhượng rầm rộ trên thị trường. Do chưa được cấp giấy chứng nhận nên các suất tái định cư này không thể tiến hành các thủ tục mua bán chuyển nhượng theo quy định của pháp luật được. Để tạo sự an tâm cho người mua nhận chuyển chuyển nhượng suất tái định cư thì các bên tìm cách lách luật . Giải pháp phổ biến nhất hiện nay được các bên lựa chọn là giao kết bằng hợp đồng ủy quyền để mua bán chuyển nhượng suất tái định cư. Dù được xem là giải pháp ưu việt khi lựa chọn hình thức giao dịch qua ủy quyền tuy nhiên qua tìm hiểu đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành thì hình thức giao dịch này này vẫn tồn tại rất nhiều rủi ro khó lường cho cả hai bên mà đặc biệt là bên mua nhận chuyển nhượng suất tái định cư. Trong phạm vi của bài viết này nhóm tác giả đi sâu vào phân tích những rủi ro khi nhận chuyển nhượng suất tái định cư là đất ở chưa có giấy chứng nhận và có đề xuất một số giải pháp để nhằm hạn chế rủi ro khi tham gia giao dịch này. Từ khóa chuyển nhượng suất tái định cư suất tái định cư tái định cư. Ngày nhận bài 10 01 2018 Hoàn thành biên tập 18 01 2018 Ngày duyệt đăng 30 1 2018. Abstract When the land is recovered if the conditions are met the person whose land is recovered will be arranged resettlement with a house or residential land the reserve of resettlement for the purpose of helping people whose land is recovered to settle their life. However in reality most of these resettlement reserves are traded transferred in the market. Due to the lack of certificates these .

• Luật học
• Chuyển nhượng suất tái định cư
• Chuyển nhượng suất tái định cư là đất ở
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Quyền sử dụng đất
• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Nghiên cứu Lập pháp
• Bài viết về pháp luật
• Suất tái định cư
• Tái định cư
• Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Luật học
• Luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Đánh giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Vấn đề chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Nghiên cứu khoa học
• Đề tài nghiên cứu khoa học cấp trường
• Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Chuyển quyền sử dụng đất
• Giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Quan hệ chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Quyền sử dụng tài sản
• Chuyển nhượng đất đai
• Đăng ký chuyển nhượng
• Quản lý đất đai
• Mẫu Hợp đồng
• Mẫu Hợp đồng chuyển nhượng
• Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
• Hợp đồng chuyển nhượng
• Mẫu hợp đồng mua bán đất đai
• Hợp đồng mua bán đất
• Hợp đồng chuyển nhượng đất đai
• Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng
• Chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất
• Quyền sử dụng nhà đất
• Hợp đồng sử dụng nhà đất
• Thỏa thuận chuyển nhượng
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai
• Thừa kế quyền sử dụng đất
• Hợp đồng mua bán nhà đất
• Hợp đồng mua bán chuyển nhượng đất
• Mẫu hợp đồng sở hữu nhà
• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất viết tay
• Mẫu hợp đồng chuyển nhượng đất
• Sở hữu nhà đất
• tỉnh bình dương
• hướng dẫn thủ tục
• hành chính bình dương
• Chuyển nhượng quyền
• Tiểu luận Quản lý hành chính Nhà nước
• Thuế sử dụng đất
• Mua bán đất
• Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
• Quyền sở hữu nhà ở
• Giao dịch bất động sản
• Mua bán nhà đất
• Nghĩa vụ tài chính
• Tài chính đất đai
• Tiền sử dụng đất
• Tiền thuê đất
• Bài viết Sử dụng đất
• Tỉnh Thái Nguyên
• Quyền sử dụng đất hộ gia đình
• Quyền sử dụng đất cá nhân
• Thủ tục công chứng
• Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Thủ tục công chứng hợp đồng
• Công chứng hợp đồng quyền sử dụng đất
• Nội dung hợp đồng quyền sử dụng đất
• Bài giảng Công chứng hợp đồng đất đai
• Thủ tục chuyển nhượng nhà ở
• Đầu tư bất động sản
• Thủ tục hành chính
• Phụ lục hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Mẫu phụ lục hợp đồng mua bán đất
• Mẫu phụ lục hợp đồng hay
• Hợp đồng mau bán đất
• Luận văn Thạc sĩ Luật Kinh tế
• Luật Kinh tế
• Luật đất đai
• Kỷ yếu hội thảo khoa học
• Hội thảo Chính sách đất đai và Bất động sản
• Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp
• Chiếm hữu tư nhân về đất đai
• Hướng dẫn Công chứng hợp đồng
• hướng dẫn giao dịch về nhà ở
• hướng dẫn trình tự nộp thuế
• hướng dẫn chuyển quyền sử dụng đất
• biểu mẫu hợp đồng chuyển nhượng