TAILIEUCHUNG - Hướng dẫn chi tiết về thuế TNCN đối với chuyển nhượng, nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản

Hướng dẫn chi tiết về thuế TNCN đối với chuyển nhượng, nhận thừa kế và nhận quà tặng là BĐS Ngày 12/08/2009, Bộ Tài Chính đã ban hành Thông tư số 161/2009/TT-BTC hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân đối với trường hợp chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận quà tặng là bất động sản (“Thông Tư 161”). Thông tư 161 bãi bỏ hai Công văn số 1618/BTC-TCT ngày 31/12/2008 và 762/BTC-TCT ngày 16/01/2009 về thuế thu nhập cá nhân (“TNCN”) đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Đối tượng nộp thuế Theo Thông tư 161 thì đối tượng. | TT r 1 j Aj À Ấ - Ấ r Hướng dân chi tiêt vê thuê TNCN đôi với chuyển nhượng nhận thừa kê và nhận quà tặng là BĐS Ngày 12 08 2009 Bộ Tài Chính đã ban hành Thông tư số 161 2009 TT-BTC hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân đối với trường hợp chuyển nhượng nhận thừa kế nhận quà tặng là bất động sản Thông Tư 161 . Thông tư 161 bãi bỏ hai Công văn số 1618 BTC-TCT ngày 31 12 2008 và 762 BTC-TCT ngày 16 01 2009 về thuế thu nhập cá nhân TNCN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Đôi tượng nộp thuê Theo Thông tư 161 thì đối tượng phải nộp thuế TNCN bao gồm i cá nhân chuyển nhượng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản và ii cá nhân được nhận thừa kế quà tặng đối với trường hợp nhận thừa kế quà tặng là bất động sản. Trong trường hợp bất động sản chuyển nhượng nhận thừa kế quà tặng thuộc sở hữu của nhiều người thì từng cá nhân đồng sở hữu bất động sản đó sẽ phải nộp thuế TNCN. Ngoài ra đối tượng nộp thuế đối với chuyển nhượng bất động sản còn được xác định theo tên cá nhân ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GCNQSDĐ quyền sở hữu nhà cá nhân đại diện đứng tên và từng cá nhân có văn bản thỏa thuận cho người đại diện đứng tên . Miễn thuế và tạm thời chưa thu thuế Theo Thông tư 161 cá nhân hộ gia đình có quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà khi góp vốn bằng bất động sản để thành lập doanh nghiệp hoặc tăng vốn sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp và thu nhập từ nhận tiền bồi thường do Nhà nước thu hồi đất tạm thời chưa thu thuế TNCN. Trường hợp cá nhân góp vốn bằng bất động sản nếu được chia lợi nhuận phải nộp thuế TNCN đối với hoạt động đầu tư vốn nếu chuyển nhượng phần vốn góp phải nộp thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng vốn và phải truy nộp thuế TNCN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản khi góp vốn vào doanh nghiệp. Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người nhận chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở quyền sử dụng đất ở duy nhất tại Việt Nam được miễn thuế TNCN. Thu .

• Thủ tục hành chính
• biểu mẫu
• văn bản
• thủ tục hành chính
• hợp đồng
• Hướng dẫn chi tiết về thuế TNCN đối với chuyển nhượng
• nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản
• Mẫu Thống kê
• Mẫu Thống kê danh mục biểu mẫu
• Danh mục biểu mẫu
• Quản lý biểu mẫu
• Quản lý sổ sách
• Mã số biểu mẫu
• Quy định quản lý biểu mẫu
• biểu mẫu theo quy định nhà nước
• biểu mẫu về giáo dục
• Biểu mẫu Hướng dẫn điền biểu mẫu 1
• Biểu mẫu kế toán
• Biểu mẫu thuế
• Mẫu bảng kiểm kê
• Bảng kiểm kê quỹ
• Mẫu bảng kiểm kê số 08b TT
• Kiểm kê quỹ ngoại tệ
• Bảng kiểm kê quỹ theo Thông tư 200
• Bài văn mẫu
• Biểu cảm về thầy cô
• Văn biểu cảm về thầy cô
• Bài văn biểu cảm về thầy cô
• Cách viết văn biểu mẫu
• Bài văn biểu mẫu hay
• Biểu mẫu Đơn xin hợp tác kinh doanh
• Biểu mẫu Đơn xin mua nhà ở
• Biểu mẫu Đơn xin nhận trẻ em
• Biểu mẫu Đơn xin nhập quốc tịch Việt Nam
• Biểu mẫu Đơn xin thành lập doanh nghiệp
• Biểu mẫu Đơn xin thành lập doanh nghiệp liên doanh
• Biểu mẫu Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
• Biểu mẫu Đơn xin đăng ký khai sinh
• Biểu mẫu Đơn xin đăng ký khai sinh quá hạn
• Biểu mẫu Đơn xin giao đất
• Biểu mẫu Đơn xin giao đất làm nhà ở
• Biểu mẫu Đơn xin hồi hương
• Biểu mẫu Quyết định giải thể
• Biểu mẫu Thông báo lập văn phòng đại diện
• Biểu mẫu Thông báo tạm ngưng hoạt động của DN
• Biểu mẫu Thông báo thay đổi người đứng đầu chi nhánh
• Biểu mẫu Thông báo thay đổi người đại diện
• Biểu mẫu Thông báo thay đổi nội dung đăng ký KD
• Biểu mẫu Thống kê hàng bán chịu thuế doanh thu
• Biểu mẫu Thống kê hàng bán chịu thuế GTGT
• Biểu mẫu Thống kê xuất kho