TAILIEUCHUNG - A Companion to Urban Economics - Arnott and McMillen - Chapter 11

C H A P T E R E L E V E N Housing Demand: An International Perspective INTRODUCTION Housing markets reflect distinctive national and regional policies and practices. It is important to increase understanding of housing markets and, in particular, of housing demand behavior | A Companion to Urban Economics Edited by Richard J. Arnott Daniel P. McMillen Copyright 2006 by Blackwell Publishing Ltd I CHAPTER ELEVEN Housing Demand An International Perspective Miki Seko Introduction Housing markets reflect distinctive national and regional policies and practices. It is important to increase understanding of housing markets and in particular of housing demand behavior to cope with various housing problems and develop better housing policies. At present the vast majority of empirical studies have been conducted in North America and the United Kingdom. However housing markets can differ significantly among different countries because of housing tenure arrangements housing finance arrangements and the form and extent of government intervention. We must therefore take into consideration relevant national and regional differences when we conduct empirical studies about housing demand behavior in each country. The goal of this essay is to compare Asian and non-Asian empirical housing demand studies outside North America and the UK to highlight the importance of national and regional differences that affect housing policies. In addition this essay also examines more general mechanisms in housing demand behavior housing markets and housing policies in comparative perspective. In the following we focus on the demand for housing services. In section we compare simultaneous decisions of housing tenure choice and housing demand studies from Japan and Sweden. The comparison sheds light on how various differences require different econometric specifications for analyzing the countries housing markets. In section we discuss studies concerning the demand for floor space in Japan and China. Given differences in political systems and 180 M. Seko geographical conditions what are the key factors in determining floor space size and how can we account for these in our econometric analysis In section we first briefly overview and compare several

• Quy hoạch - Đô thị
• quy hoạch đô thị
• kinh tế vĩ mô
• trị trường nhà đất
• kinh doanh bất động sản
• đô thị hóa
• Thuyết trình quy hoạch đô thị
• Phân biệt các loại quy hoạch đô thị
• Các loại quy hoạch đô thị
• Lập quy hoạch đô thị
• Nguyên tắc lập quy hoạch đô thị
• Quy hoạch xây dựng đô thị
• Công tác quy hoạch xây dựng đô thị
• Chính sách quy hoạch xây dựng đô thị
• Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng đô thị
• Giải pháp quy hoạch xây dựng đô thị
• Quan điểm quy hoạch xây dựng đô thị
• Tình hình phát triển đô thị
• Quy hoạch xây dựng đô thị Việt Nam
• Quản lý quy hoạch xây dựng đô thị
• Nguyên tắc quy hoạch xây dựng đô thị
• Tiểu luận Quy hoạch đô thị
• Cơ sở quy hoạch
• Các loại hình quy hoạch đô thị
• Đặc trưng của các đô thị
• Kiến trúc quy hoạch đô thị
• Đồ án Quy hoạch đô thị
• Lập các đồ án quy hoạch đô thị
• Quy hoạch xây dựng vùng
• Quy hoạch chi tiết đô thị
• Phương pháp quy hoạch đô thị
• Quy hoạch chiến lược
• Quy trình quy hoạch
• Xây dựng đô thị Việt Nam
• Thành phố Biên Hòa
• Xây dựng tầm nhìn
• Phát triển đô thị
• Hệ thống quy hoạch xây dựng đô thị
• Luận án Tiến sĩ
• Luận án Tiến sĩ Quy hoạch đô thị
• Quy hoạch vùng và đô thị
• Quy trình quy hoạch xây dựng đô thị
• Quy trình quy hoạch đô thị
• Nội dung quy hoạch đô thị
• Đổi mới quy trình quy hoạch đô thị
• Công tác lập quy hoạch đô thị
• Thiết kế đô thị
• Quản lý đô thị
• Luật quản lý đô thị
• Thực trạng quản lý đô thị
• Quản lý đô thị sau quy hoạch
• Quy hoạch thủ đô Hà Nội
• Phát triển đô thị hạt nhân
• Quy hoạch không gian đô thị
• Không gian đô thị Hà Nội
• Quy hoạch phát triển đô thị
• Thiết kế quy hoạch đô thị
• Luật quy hoạch
• công tác quy hoạch đô thị
• mục tiêu quy hoạch đô thị
• nhiệm vụ quy hoạch đô thị
• phân loại đô thị
• Quy hoạch điểm dân cư
• Quy hoạch xây dựng khu ở
• Xây dựng khu ở trong đô thị
• Khu ở đô thị
• Đơn vị ở trong đô thị
• Giáo trình Quy hoạch đô thị
• Xây dựng đô thị
• Thiết kế quy hoạch xây dựng
• Đổi mới phương pháp quy hoạch đô thị
• Phương pháp tiếp cận quy hoạch đô thị
• Luận văn Thạc sĩ
• Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Quy hoạch vùng và đô thị
• Chức năng của đô thị Côn Đảo
• Quy hoạch đô thị du lịch sinh thái
• Luật quy hoạch đô thị
• Luật số 30 2009 QH12
• Quy hoạch phân khu
• Quản lý quy hoạch đô thị
• Phân loại quy hoạch đô thị
• Quy hoạch vùng lãnh thổ
• Hướng dẫn về quy hoạch đô thị
• Quản trị đô thị
• Quy hoạch hướng tới phát triển bền vững
• Cấu phần trong quy hoạch đô thị
• Phương pháp luật quy hoạch
• Quản lý phát triển đô thị
• Đổi mới quy hoạch đô thị
• Cơ sở dữ liệu quy hoạch đô thị
• Tích hợp trong quy hoạch đô thị
• Điểm dân cư đô thị
• Phân cấp đô thị
• Đô thị hoá
• Tổng quan quy hoạch đô thị
• Bài giảng quy hoạch đô thị
• Bài giảng phát triển đô thị
• Tiếp cận trong quy hoạch đô thị