TAILIEUCHUNG - Hoàn thiện pháp luật về bảo đảm nghĩa vụ bằng thế chấp tài sản của bên thứ ba

Bài viết Hoàn thiện pháp luật về bảo đảm nghĩa vụ bằng thế chấp tài sản của bên thứ ba trình bày các nội dung: Khái niệm về thế chấp tài sản của bên thứ ba; Đặc điểm của thế chấp tài sản của bên thứ ba; Bản chất của thế chấp tài sản của bên thứ ba; Một số bất cập trong các quy định pháp luật hiện hành về bảo đảm nghĩa vụ bằng thế chấp tài sản của bên thứ ba. | Tạp chí Nghiên cứu khoa học và Phát triển kinh tế Trường Đại học Tây Đô Số 19 - 2024 HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ BẢO ĐẢM NGHĨA VỤ BẰNG THẾ CHẤP TÀI SẢN CỦA BÊN THỨ BA Lâm Quốc Hội và Nguyễn Hồng Chi Trường Đại học Tây Đô Email nhchi@ Ngày nhận 12 12 2023 Ngày phản biện 25 12 2023 Ngày duyệt đăng 15 02 2024 TÓM TẮT Thế chấp tài sản là một trong những biện pháp bảo đảm nghĩa vụ phổ biến trong đó phát sinh quan hệ thế chấp bằng tài sản của bên thứ ba để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ tồn tại thực tế một cách hiển nhiên. Hiện nay có nhiều quan điểm cho rằng có sự nhập nhằng giữa quan hệ này và quan hệ bảo lãnh. Nếu pháp luật dân sự ghi nhận rõ ràng về thế chấp bằng tài sản của bên thứ ba là phù hợp để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ vào trong quy định pháp luật chung về thế chấp. Tuy nhiên các vấn đề về quyền được yêu cầu bên được thế chấp thanh toán lại khoản tiền tương ứng khi tài sản của bên thứ ba bị bên nhận thế chấp thanh lý quyền được nhận thù lao khi hoàn thành công việc mối quan hệ giữa bên được thế chấp và bên thế chấp chưa rõ ràng cũng như quyền và nghĩa vụ của bên được thế chấp chưa được ghi nhận. Do đó khi bên thứ ba tham gia vào giao dịch bảo đảm này pháp luật chưa có đầy đủ cơ sở bảo vệ tốt cho họ. Vì vậy việc tìm hiểu và đưa ra những kiến nghị hoàn thiện về bảo đảm nghĩa vụ bằng thế chấp tài sản của bên thứ ba để bảo vệ quyền lợi cho các bên nhất là bên thứ ba là cần thiết hiện nay. Từ khóa Bảo đảm nghĩa vụ bằng tài sản của bên thứ ba giao dịch dân sự hoàn thiện quy định pháp luật rủi ro pháp lý thế chấp tài sản của bên thứ ba. Trích dẫn Lâm Quốc Hội và Nguyễn Hồng Chi 2024. Hoàn thiện pháp luật về bảo đảm nghĩa vụ bằng thế chấp tài sản của bên thứ ba. Tạp chí Nghiên cứu khoa học và Phát triển kinh tế Trường Đại học Tây Đô. 19 110-125. ThS. Nguyễn Hồng Chi - Giảng viên Khoa Luật Trường Đại học Tây Đô 110 Tạp chí Nghiên cứu khoa học và Phát triển kinh tế Trường Đại học Tây Đô Số 19 - 2024 1. ĐẶT VẤN ĐỀ Hiện tại Nghị định 21 2021 NĐ-CP Thế chấp tài sản là .

• Luật học
• Bảo đảm nghĩa vụ bằng tài sản của bên thứ ba
• Giao dịch dân sự
• Rủi ro pháp lý thế chấp tài sản
• Thế chấp tài sản của bên thứ ba
• Thế chấp tài sản
• Hợp đồng thế chấp tài sản
• Công chứng hợp đồng thế chấp tài sản
• Nội dung hợp đồng thế chấp tài sản
• Tình huống công chứng hợp đồng
• Bài giảng Công chứng hợp đồng thế chấp
• Đặc điểm của hợp đồng thế chấp
• Mẫu hợp đồng
• Hợp đồng thế chấp
• Mẫu Hợp đồng thế chấp
• Thế chấp tài sản gắn liền với đất
• Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất
• Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
• Thế chấp quyền sử dụng đất
• Thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay
• Cách soạn thảo hợp đồng thế chấp
• Mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế
• Tài chính Ngân hàng
• Đặc điểm của tài sản thế chấp
• Phân loại tài sản thế chấp
• Định giá tài sản thế chấp
• Phương pháp định giá tài sản thế chấp
• Luận văn Thạc sĩ Luật học
• Luận văn Thạc sĩ ngành Luật kinh tế
• Luật kinh tế
• Hợp đồng thế chấp tại tổ chức tín dụng
• Xử lý tài sản thế chấp tài sản
• Xử lý tài sản thế chấp quyền sử dụng đất
• Xử lý tài sản
• tài sản thế chấp
• hợp đồng mẫu
• hợp đồng thế chấp hàng hoá
• hợp đồng thế chấp vật tư
• giá trị tài sản thế chấp
• Mẫu hợp đồng thế chấp tài sản
• Hợp đồng thế chấp cổ phiếu
• Hợp đồng thế chấp bằng tài sản
• Thế chấp bằng tài sản của bên thứ ba
• Thế chấp tài sản cho khoản vay
• Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai
• Khoản vay được chính phủ bảo lãnh
• Hợp đồng thế chấp quyền tài sản
• Thế chấp quyền tài sản
• Hợp đồng mua nhà ở
• Thế chấp quyền tài sản phát sinh
• Hợp đồng thế chấp máy móc
• Hợp đồng thế chấp thiết bị dây chuyền sản xuất
• Phương thức xử lý tài sản thế chấp
• Hợp đồng thế chấp của khách hàng vay vốn
• Người thứ ba thế chấp tài sản
• Tài sản bảo đảm của bên thứ ba
• Tổ chức tín dụng
• Pháp luật về thế chấp tài sản
• Hợp đồng thế chấp quyền đòi nợ
• Luận án tiến sĩ
• Tóm tắt Luận án Tiến sĩ Luật học
• Xử lý tài sản thế chấp
• Quy định của pháp luật
• Luật dân sự Việt Nam
• Quy định của Bộ luật Dân sự
• Bộ luật Dân sự 2015
• Quá trình xử lý tài sản thế chấp
• Hợp đồng mua bán nhà ở
• Bộ luật dân sự
• Tài sản hình thành trong tương lai