TAILIEUCHUNG - Nghiên cứu nhân tố tác động đến rủi ro phá sản của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết tại Việt Nam

Mục tiêu của bài viết "Nghiên cứu nhân tố tác động đến rủi ro phá sản của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết tại Việt Nam" nhằm phát hiện các nhân tố tác động đến khả năng phá sản của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên hai sàn giao dịch chứng khoán tại Việt Nam bằng cách đánh giá mức độ ảnh hưởng của một số biến số đến khả năng rủi ro tài chính đối với các doanh nghiệp này. | Tạp chí Quản lý và Kinh tế quốc tế Trang chủ http NGHIÊN CỨU NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN RỦI RO PHÁ SẢN CỦA CÁC DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TẠI VIỆT NAM Phan Trần Trung Dũng Trường Đại học Ngoại thương Hà Nội Việt Nam Nguyễn Thị Hà Thanh1 Trường Đại học Ngoại thương Hà Nội Việt Nam Võ Minh Thu Trường Đại học Ngoại thương Hà Nội Việt Nam Ngày nhận 10 03 2022 Ngày hoàn thành biên tập 30 06 2022 Ngày duyệt đăng 30 06 2022 Tóm tắt Mục tiêu của bài viết nhằm phát hiện các nhân tố tác động đến khả năng phá sản của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên hai sàn giao dịch chứng khoán tại Việt Nam bằng cách đánh giá mức độ ảnh hưởng của một số biến số đến khả năng rủi ro tài chính đối với các doanh nghiệp này. Kết quả phân tích hồi quy mô hình Logit cho thấy tỷ số tổng nợ phải trả trên tổng tài sản tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu hệ số thanh toán tổng quát và tỷ lệ lãi suất có tác động cùng chiều với khả năng phá sản của doanh nghiệp bất động sản. Ngược lại tỷ suất lợi nhuận trên tổng tài sản tỷ số vốn hoạt động thuần trên tổng tài sản tỷ lệ thanh toán nhanh vòng quay khoản phải thu và chỉ số kinh tế vĩ mô GDP có mối quan hệ ngược chiều với khả năng phá sản của doanh nghiệp. Các đề xuất rút ra từ kết quả bài nghiên cứu có thể giúp doanh nghiệp bất động sản có được sự chuẩn bị tốt hơn để phòng ngừa rủi ro phá sản đồng thời đưa ra chiến lược hiệu quả để giảm thiểu và ứng phó khi hoạt động của doanh nghiệp xuất hiện dấu hiệu rủi ro phá sản. Từ khóa Doanh nghiệp bất động sản Mô hình Logit Rủi ro phá sản FACTORS AFFECTING BANKRUPTCY RISK OF REAL ESTATE BUSINESSES IN VIETNAM Abstract This study aims to detect the determinants of bankruptcy of real estate companies listed on two Vietnamese stock exchanges by assessing the e ect of several variables on these businesses nancial risks. The Logit model regression results show that ratio of total liabilities to total assets return on equity all liquidity rate and interest rate have a positive correlation .

• Đầu tư Bất động sản
• Doanh nghiệp bất động sản
• Mô hình Logit
• Rủi ro phá sản tại doanh nghiệp
• Bất động sản niêm yết tại Việt Nam
• Sàn giao dịch chứng khoán Việt Nam
• Rủi do tài chính doanh nghiệp
• Quy định về kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Bất động sản
• Kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp
• Sàn giao dịch bất động sản
• Hoạt động kinh doanh bất động sản
• Taì liệu kinh doanh bất động sản
• Tạo lập doanh nghiệp bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất đông sản
• Kiến thức kinh doanh bất động sản
• Luận án Tiến sĩ Kinh tế
• Luận án Tiến sĩ ngành Kế toán
• Chuyên ngành kế toán
• Kế toán hoạt động kinh doanh bất động sản
• Hoàn thiện kế toán hoạt động kinh doanh bất động sản
• Khóa luận tốt nghiệp
• Khóa luận tốt nghiệp Quản trị kinh doanh
• Quản trị kinh doanh
• Kinh doanh thương mại
• Đặc điểm của bất động sản
• Marketing bất động sản
• Bất động sản vay nợ
• thị trường bất động sản
• chuyên ngành bất động sản
• kinh nghiệm bất động sản
• Tiếp thị bất động sản
• Đầu tư bất động sản
• Chiến lược Marketing bất động sản
• Kế hoạch kinh doanh
• năng lực cạnh tranh
• nghiên cứu bất động sản
• định giá bất động sản
• lý thuyết bất động sản
• thảo luận về bất động sản
• Thảo luận Kinh doanh Bất động sản
• Tiểu luận bất động sản
• Định giá bất động sản chuyên nghiệp
• Chứng chỉ định giá bất động sản
• Hoạt động định giá
• Báo cáo ngành Bất động sản
• Ngành bất động sản thế giới
• Ngành bất động sản Việt Nam
• Ngành bất động sản niêm yết
• Triển vọng ngành bất động sản
• Các doanh nghiệp bất động sản
• Giáo trình Thị trường bất động sản
• Quản lý thị trường bất động sản
• Kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Môi giới bất động sản
• Dịch vụ bất động sản
• Khả năng sinh lời của doanh nghiệp
• Bất động sản Thị trường chứng khoán
• Đặc điểm của thị trường bất động sản
• Đặc điểm kinh doanh bất động sản
• Bất động sản Việt Nam
• Kinh tế Việt Nam
• Bất động sản trong công nghiệp
• Đại dịch COVID 19
• Bất động sản công nghiệp
• Pháp luật về kinh doanh bất động sản
• Bất động sản công nghiệp thời COVID 19
• Luật Kinh doanh bất động sản
• Tài chính bất động sản
• Tài liệu tài chính bất động sản
• Phân tích tài chính
• Lập kế hoạch kinh doanh
• Đạo đức định giá bất động sản
• Tài chính ngân hàng
• Đầu tư bất động sản Việt Nam
• Kinh doanh quốc tế
• Kinh tế đối ngoại
• Thị trường bất động sản Việt Nam
• Đánh giá thị trường bất động sản
• Lý thuyết về thị trường bất động sản
• Lý thuyết cung cầu bất động sản
• Không gian văn hóa phi vật thể